• 2016.06.11
• 国有財産物件
• 中国財務局
• 土地
• 島根県
• 江津市
• 江津駅
• 江津本町駅
• 都野津駅
• JR山陰本線
• JR三江線
• 徒歩16分

• ホーム
• 中国地方
• 島根県
• 江津市

島根県江津市嘉久志町 江津駅16分の国有財産物件
¥ 3,550,000円 土地 267m²

終了しました
2016年10月14日(金)

再出品情報があります

• 中国財務局
• 終了
• 66

• 受付期間 〜2016年10月14日(金)
• 公開日 2016年6月11日(土)
• 更新日 2016年10月14日(金) 17時

• 入札終了

即購入 (2回目の出品)

物件番号

409

購入方法

即購入

売却価格

3,550,000円

申込期限

平成28年10月14日(金) 午後5時まで

最低売却価格

最低売却価格：3,550,000円

財務局等名

松江財務事務所

所在地

島根県江津市嘉久志町2397番2

住居表示

島根県江津市‐

現況地目及び面積等

宅地：266.94m² (80.7坪)
工作物：一式

登記簿記載事項

地番：2397番2 地目：宅地 数量：266.94m²

接面道路の状況

北東側 舗装市道 幅員約2.9〜3.0m (法第42条第2項道路)

法令等に基づく制限

都市計画法

都市計画区域内 (非線引)

用途地域

第一種中高層住居専用地域 (アパートやマンションの建築が可能)

地域・地区

指定なし

建ぺい率

60%

容積率

200% (道路幅員による制限あり)

高度制限

指定なし

防火指定

指定なし

その他

建築基準法第22条・第23条・第24条 (屋根不燃区域等)
下水道法第9条 (公共下水道供用開始区域)
景観法第16条 (江津市景観計画区域)
島根県ひとにやさしいまちづくり条例第17条 (特定公共的施設の新築等の届出)

私道の負担等に関する事項

私道負担の有無

無

負担内容

道路中心線から2m後退

道路後退の有無

有

供給処理施設の状況

電気

接面道路配線：有

公営水道

接面道路配管：有

公共下水道

接面道路配管：有

都市ガス

接面道路配管：無 未定

交通機関

交通機関１

JR山陰本線 江津駅 の西方 1.6km 徒歩20分

交通機関２

石見交通バス 中央公園口停留所 の北方 0.8km 徒歩10分

公共施設

公共施設１

江津市役所

公共施設２

高角小学校

公共施設３

江津中学校

参考事項

参考事項

【売却物件の補足説明】
・売却物件には工作物「囲障 (コンクリートブロック造 長さ約56m 高さ約0.8m〜1.2m)」が含まれる。
・本コンクリートブロック塀は建築基準法施行令第62条の8の基準に適合しているか不明である。同法への適合又は取壊しを求められる場合があり、その際は購入者の負担となる。建築基準法にかかる取扱いについては、浜田県土整備事務所建築課 (電話0855-29-5686) へお問い合わせください。
・上記工作物のほか、本地北東側にはコンクリートブロック基礎があり (別紙明細図参照) 現状有姿 (そのままの姿) で引き渡しをする。

【「法令に基づく制限 (都市計画法・建築基準法)」欄の補足説明】
・本地は、建築基準法第52条第2項により、前面道路の幅員による容積率の制限を受ける。詳細は江津市都市計画課 (電話0855-52-7490) へお問い合わせください。
【「法令に基づく制限 (その他)」欄の補足説明】
・本地は、「江津市景観計画区域」内に所在するため、建物の建築等を行う場合は届出が必要となる場合がある。詳細は江津市都市計画課 (電話0855-52-7490) へお問い合わせください。
・島根県ひとにやさしいまちづくり条例により、特定公共的施設の新築等を行う場合、届出が必要となる場合がある。詳細は江津市都市計画課 (電話0855-52-7490) へお問い合わせください。
・本地は海岸付近に所在するため現時点では未指定ではあるものの、今後津波防災地域づくりに関する法律第53条に規定する「津波災害警戒区域」に指定される可能性がある。詳細は島根県防災危機管理課 (電話0852-22-5885) へお問い合わせください。
【「私道の負担等に関する事項」欄の補足説明】
・本地前面道路は、建築基準法第42条第2項道路であるため、建物建築の際には道路の中心線から2mのセットバックを要する。詳細は江津市都市計画課 (電話0855-52-7490) へお問い合わせください。
【「供給処理施設の概要」欄の補足説明】
・公営水道は、前面道路に公設管 (20mm) が敷設されているが、引込みはされていない。引込み工事を行う場合、工事費用は購入者の負担になる。詳細は江津市水道課 (電話0855-52-0555) へお問い合わせください。
・本地には、下水道事業受益者負担金が賦課されており、購入者において負担金の支払いが必要である。詳細は江津市下水道課 (電話0855-52-7497) へお問い合わせください。
【越境物】
・本地北側隣接地の囲障が本地内に越境している (別紙明細図参照)。
・本地南側隣接地の建物の壁が本地内に越境している (別紙明細図参照)。
・本地北側及び西側並びに南側隣接地の樹木の枝が本地内に越境している (別紙明細図参照)。
・本地には上記記載の越境物がある。よって売買契約書に当該越境物についての特約条項が付される (詳細は、本入札案内書「5.特約条項」参照)。
【電柱等】
・本地北側及び南東側上空を電線が通過している (別紙明細図参照)。移設等については北側電線は中国電力 (株) 浜田営業所 (電話0120-312-802) 及び (株) NTTフィールドテクノ中国支店島根営業所島根フィールドサービスセンタアクセス担当 (電話0852-28-9320) へ、南東側電線は中国電力 (株) 浜田営業所 (電話0120-312-802) へお問い合わせください。
【その他】
・本地の北西は北側隣接地より約0.1m低い。
・本地は西側隣接地より約0.5m低い。
・本地の南西側は南側隣接地より約0.2m低い。
・本地は境界標が一部設置されていない点がある (別紙明細図参照)。平成27年11月に行った国土調査の成果で座標管理をしており、境界標を復元する場合の復元測量費用は購入者の負担となる。

お問い合わせ先等

財務局等名

松江財務事務所

郵便番号

690-0841

住所

島根県松江市向島町134-10 松江地方合同庁舎

電話番号

0852-21-5231

内線

4654

過去の出品

1回目

355万円 (2016.05.20終了)