• 2016.06.25
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兵庫県姫路市御立北 余部駅の国有財産物件
¥ 13,700,000円 土地 577m²

終了しました
2016年10月13日(木)

再出品情報があります

• 近畿財務局
• 終了
• 99

• 受付期間 〜2016年10月13日(木)
• 公開日 2016年6月25日(土)
• 更新日 2016年10月13日(木) 17時

• 入札終了

即購入 (2回目の出品)

物件番号

1413

購入方法

即購入

売却価格

13,700,000円

申込期限

平成28年10月13日(木) 午後5時まで

最低売却価格

最低売却価格：13,700,000円

財務局等名

神戸財務事務所

所在地

兵庫県姫路市御立北2丁目946-75

住居表示

兵庫県姫路市御立北2丁目4街区

現況地目及び面積等

宅地：577.23m² (174.6坪)

登記簿記載事項

地番：946-75 地目：宅地 数量：577.23m²

接面道路の状況

北西側 舗装市道 幅員約6.4〜6.9m (法第42条第1項第1号道路)

法令等に基づく制限

都市計画法

市街化調整区域

用途地域

指定なし

建ぺい率

60%

容積率

200%

高度制限

指定なし

防火指定

指定なし

その他

宅地造成等規制法第8条 (宅地造成工事の許可)
景観法第16条 (姫路市景観計画)
土砂災害防止法 (土砂災害警戒区域)
兵庫県建築基準条例第2条 (がけ地の安全措置)
姫路市都市景観条例
姫路市屋外広告物条例 (許可地域)
姫路市開発事業における手続及び基準等に関する条例

私道の負担等に関する事項

私道負担の有無

無

道路後退の有無

無

供給処理施設の状況

電気

接面道路配線：有

公営水道

接面道路配管：無 未定

公共下水道

接面道路配管：有

都市ガス

接面道路配管：無 未定

交通機関

交通機関１

JR姫新線 余部駅 の北東方 4.4km

交通機関２

神姫バス 横関停留所 の北東方 0.6km 徒歩8分

公共施設

公共施設１

姫路市役所安室サービスセンター

公共施設２

市立安室小学校

公共施設３

市立安室中学校

参考事項

参考事項

【現況に関する留意事項】
・越境物の状況については「概要図」のとおりです。
・本地の石積み擁壁 (南東及び南西側) にすきまが生じており、建築物等の建築に当たっては、安全性の確認が必要です。なお、本地の石積み擁壁については、老朽化診断を受けておりません。
・本地は、土砂災害警戒区域 (急傾斜地の崩壊・土石流) に指定されています。
なお、「土砂災害警戒区域区域図」を閲覧に供しておりますので、必ずご確認ください。
(詳しくは、兵庫県姫路土木事務所管理課にお問い合わせください。)

【法令制限に関する留意事項】
・本地は、市街化調整区域内に所在しますが、旧住宅地造成事業に関する法律に規定する住宅地造成事業が完了した施行地区内ですので、土地の区画及び形質の変更を伴わなければ、都市計画法に基づく開発許可は不要となり、建物の建築は可能です。ただし、姫路市開発事業における手続及び基準等に関する条例に基づく事前申請は必要となります。
(詳しくは、姫路市都市局まちづくり指導課にお問い合わせください。)
【ライフラインに関する留意事項】
・公営水道は、前面道路の西方から約5メ-トルの引込工事を行うことにより供給が可能です。
また、前面道路に私設給水管が配管されていますが、使用する場合は、私設給水管の所有者の承諾が必要です。
(詳しくは、姫路市水道局施設課にお問い合わせください。)
・本地は、公共下水道処理区域外に所在しますが、姫路市と事前協議の上、接続管等を整備することにより、公共下水道への接続が可能です。なお、公共下水道への接続には、下水道受益者負担金が必要となります。
また、接続管等の整備工事費用については、開発者の負担となる場合があります。
(詳しくは、姫路市下水道局下水道整備室にお問い合わせください。)
・都市ガスは、前面道路の西方約5メ-トルに配管されています。
【地下埋設物調査に関する留意事項】
・本物件については、地下埋設物の試掘調査の結果、地盤改良、石、木の地下埋設物の存在が確認されています。
なお、調査結果については、「埋設物調査報告書」を閲覧に供しておりますので、必ず閲覧の上、全体の状況を判断してください。また、試掘調査により工事前の地耐力を確保していません。
【特約条項に関する留意事項】
・本物件については、売買契約書に地下埋設物に関する特約条項が付されます。
(詳細は、本案内書「5.資料の閲覧及び特約条項」参照)

お問い合わせ先等

財務局等名

神戸財務事務所

郵便番号

650-0024

住所

兵庫県神戸市中央区海岸通29

電話番号

078-391-6946

内線

552

過去の出品

1回目

1,370万円 (2016.06.07終了)