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奈良県五條市新町 大和二見駅9分の国有財産売却物件
¥ 終了 土地 950m2
終了しました
2016年10月13日(木)
- 近畿財務局
- 終了
- 87 views
- 受付期間 〜2016年10月13日(木)
- 公開日
- 最終更新日
即購入 ()
- 物件番号
- 1501
- 購入方法
- 即購入
- 売却価格
- 公開終了
- 申込期限
- 平成28年10月13日(木) 午後5時まで
- 最低売却価格
- 公開終了
- 財務局等名
- 奈良財務事務所
- 所在地
- 公開終了
- 住居表示
- 公開終了
- 現況地目及び面積等
- 宅地：950.37m2 (287.5坪)
工作物：一式 - 登記簿記載事項
- 地番：999-19 地目：雑種地 数量：950m2
- 接面道路の状況
- 西側 舗装市道 幅員約4.0m (法第42条第1項第1号道路)
南側 舗装市道 幅員約3.3〜4.1m (法外道路)
法令等に基づく制限
- 都市計画法
- 市街化区域
- 用途地域
- 第一種住居地域 (店舗や事務所・ホテルなども建築可能)
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200% (道路幅員による制限あり)
- 高度制限
- 指定なし
- 防火指定
- 指定なし
- その他
- 都市計画法第29条 (開発行為等の許可) 文化財保護法第93条 (後期五條代官所跡)
建築基準法第22条 (屋根)
景観法第16条 (奈良県景観計画) 奈良県景観条例
奈良県屋外広告物条例 (許可地域) 奈良県屋外広告物条例五條市施行規則
奈良県建築基準法施行条例 (がけに近接する建築物)
五條市宅地開発事業指導要綱
私道の負担等に関する事項
- 私道負担の有無
- 無
- 道路後退の有無
- 無
供給処理施設の状況
- 電気
- 接面道路配線：有
- 公営水道
- 接面道路配管：有
- 公共下水道
- 接面道路配管：有
- 都市ガス
- 接面道路配管：有
交通機関
- 交通機関
- JR和歌山線 大和二見 の北東方 0.8km 徒歩10分
公共施設
- 公共施設１
- 五條市役所
- 公共施設２
- 市立五條小学校
- 公共施設３
- 市立五條中学校
参考事項
- 参考事項
- 【入札対象物件に関する留意事項】
・工作物一式の内訳は、門、囲障です。
【現況に関する留意事項】
・越境物の状況については「概要図」のとおりです。
・本地のコンクリート擁壁に亀裂等が生じており、建築物等の建築に当たっては、安全性の確認が必要です。
なお、本地のコンクリート擁壁については、老朽化診断を受けておりません。
・本地の出入り口は南側の門扉のみでありますが、隣接地 (地番;999番1) と一体で利用していたため、隣接地の一部であるスロープを利用しています。(スロープの設置経緯等については不明です。)
また、当該スロープの利用等については、隣接地所有者の承諾等が必要です。
【法令制限に関する留意事項】
・本地は、文化財保護法による周知の埋蔵文化財包蔵地 (後期五條代官所跡) 内に所在するため、土地の掘削工事等を行う場合には、五條市教育委員会へ文化財保護法に基づく届出の上、協議が必要です。
(詳しくは、五條市教育委員会事務局文化財課にお問い合わせください。)
【接面道路に関する留意事項】
・本地の南側道路は、幅員4メートル未満の箇所については建築基準法上、法外道路であり、幅員4メートル以上の箇所については法第42条第1項第1号道路となっています。なお、本地が法第42条第1項第1号道路に接道する距離は不明です。
また、本地と南側道路には高低差があり、間には道路付随地 (緑地帯) が介在しています。
(詳しくは、奈良県高田土木事務所建築課建築係にお問い合わせください。)
・本地と西側道路には高低差があり、出入り口がないため、現況では、建築基準法の接道要件を満たしていません。
なお、建築基準法の接道の取り扱いについては、奈良県にご確認ください。
【ライフラインに関する留意事項】
・公営水道及び公共下水道は、西側道路のみに配管されています。
【地下埋設物調査に関する留意事項】
・本物件については、地下埋設物の試掘調査の結果、給水管、鋼管、井戸側、土間コンクリート等の地下埋設物の存在が確認されています。
なお、調査結果については、平成27年3月20日付「埋設物調査報告書」を閲覧に供しておりますので、必ず閲覧の上、全体の状況を判断してください。
また、試掘調査により工事前の地耐力を確保していません。
【特約条項に関する留意事項】
・本物件については、売買契約書に地下埋設物に関する特約条項が付されます。
(詳細は、本案内書「5.資料の閲覧及び特約条項」参照)
お問い合わせ先等
- 財務局等名
- 奈良財務事務所
- 郵便番号
- 630-8213
- 住所
- 公開終了
- 電話番号
- 公開終了
- 内線
- 545
過去の出品
- 1回目
- 公開終了 (2016.06.07終了)