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北海道有珠郡壮瞥町 洞爺駅 「マンション洞爺湖カトレア」の公売物件
¥ 終了 マンション 51m²

終了しました
2016年9月27日(火)

再出品情報があります

• 壮瞥町
• 入札終了
• 181 views

• 申込期間 2016年7月7日(木)〜7月26日(火)
• 入札期間 2016年8月2日(火)〜8月4日(木)
• 公開日 2016年7月8日(金)
• 最終更新日 2016年9月27日(火)

• 入札終了

ネット公売 (4回目の出品)

現在価額

公開終了

入札件数

0 (入札履歴 http://koubai.auctions.yahoo.co.jp/auction/auction?pid=hok_sobetsu_town&oid=1464741549030374&aid=i11420662&mode=history )

参加申込期間

7月 7日13時0分〜7月26日23時0分締切

入札期間

8月 2日13時0分〜8月 4日23時0分締切

買受代金納付期限

8月12日(金) 14時30分

行政機関名

壮瞥町 (せり売)

地域

北海道有珠郡壮瞥町

執行機関名

北海道有珠郡壮瞥町

実施方法

せり売形式

見積価額

公開終了

公売保証金額

公開終了

物件の種類

区分所有建物

物件の所在

北海道

区分番号

001

買受代金納付方法

銀行振込
現金書留
郵便為替
直接持参

登記簿の表示

公開終了

所在地

北海道有珠郡壮瞥町字洞爺湖温泉42番地1

住居表示

公開終了

交通、最寄駅など

JR北海道
・札幌駅から、特急で約2時間で洞爺駅
・新千歳空港駅から、特急で約1時間20分で洞爺駅
・函館から、特急で約2時間で洞爺駅
洞爺駅からの交通手段
・洞爺駅前から洞爺湖温泉バスターミナルまで、バスで15分、そこからタクシーで5分
・洞爺駅前から、タクシーで約15分
乗用車
・札幌から国道230号経由で約2時間20分
・千歳空港から高速経由で約1時間30分

現況

職員が確認したところ、平成28年7月6日現在、対象物件内に占有者はいません。室内には、現所有者と争いとなる動産類はありません。

土地面積

17,191.33m² (5,200.4坪) (登記簿)

土地権利

所有権

土地持分

65/10000

地目

宅地、公衆用道路

都市計画区域

非線引都市計画区域内

用途地域

商業

建ぺい率 (指定)

80%

容積率 (指定)

400%

防火地域

準防火

日影規制

なし

その他法令などの規制

自然公園法第2種特別区域

地勢など

四十三山山麓の洞爺湖に向かっている北東斜面に、15m程の高低差で2棟の4階建の建物が渡り廊下でつながっています。その山側のB棟の2階部分にあたります。

幅員、接道状況

敷地南側が、町道山手線 (幅員4.0m) に約1.5mほど低位に接道しています。

私道の負担など

私道の負担はありません。

供給処理施設

電気：北海道電力
ガス：なし
水道：上水道は町営水道、下水は浄化槽設置

その他土地に関する物件情報

・世界ジオパークネットワークから2009年8月に、「洞爺湖有珠山ジオパーク」が、世界ジオパークとして日本で初めて認定されました。その洞爺湖のほとりに位置しています。
・隣接する伊達市にゴルフ場があり、車で20分程度の距離です。
・車で約40分ほどの距離にルスツリゾートがあり、冬はスキーを楽しむことができます。
※当該地域は、有珠山北東山麓に位置するので、壮瞥町ホームページの防災・安全情報のタブから「防災」ページ「指定避難所一覧」の下に掲載されている「壮瞥町有珠山噴火防災マップ」を必ずご覧ください。

建物の名称

マンション洞爺湖カトレア

建物面積

3,796m² (1,148.3坪)

専有面積

51.30m² (15.5坪)

延床面積

13,134.40m² (3,973.2坪)

構造

鉄筋コンクリート

建築年月

1974年12月

階建/階

8階建/6階

総戸数

160戸

間取り

2DK

その他建物に関する物件情報

[特記事項]
1. 対象物件は、登記簿上では昭和49年12月に新築された「マンション洞爺湖カトレア」の占有部分です。当該物件のあるB棟は、昭和50年5月完成とされています。見取り図は参考であり、現況が優先します。
2. 管理形態については、洞爺湖カトレア管理組合法人 (以下、「甲」という) を結成しており、対象物件の管理は甲と管理委託契約を受託した株式会社キタデンが行っています。「管理規約・使用細則・利用上の注意」の写しは、壮瞥町役場税務財政課に備えつけてありますので、どなたでも閲覧できます。
3. 甲からの申し立てによれば、平成28年7月1日現在の管理費等は、個人が月額 35,323円 (内訳：管理費 30,294円・水道料 1,000円・修繕積立金 3,029円) 、法人が月額 37,353円 (内訳：管理費 33,048円・水道料 1,000円・修繕積立金 3,305円) です。
4. 甲からの申し立てによれば、買受人に承継される未納管理費はありません。買受人に所有権が移転される日までに生じる未納管理費についても請求することはありません。
5. 壮瞥町は、公売財産の引き渡しの義務は負いません。公売財産内の動産類やゴミなどの撤去に係る前所有者との協議、占有者の立ち退き、灯具の取り付け等は、すべて買受人自身で行ってください。
6. 公売財産内の修繕等は、買受人の負担で行うこととなります。
7. 買受人が取得時・取得後に負担すべき税金等の概算額は次のとおりです。
・登録免許税 (取得時1回) 約8万円 (買受代金納付時、所有権移転登記請求のために必要になります)
・不動産取得税 (取得時1回) 約11万円 (平成30年3月31日まで、詳しいことは北海道胆振総合振興局にお尋ねください)
・固定資産税 (取得後毎年) 約5万3千円 (平成27年度評価替え後の額)
・町道民税 (取得後毎年) 法人の場合、法人住民税の負担があります。法人以外が別荘として利用する場合でも均等割のみ負担があります。
[占有部分の主な設備の状況]
1. 電気：北海道電力 (電気料金は、各戸に設置されたメーターにより、電力会社から請求されます)
2. ガス：なし
3. 水道：町営水道 (水道料は、管理費等に含まれています)
4. 排水：浄化槽
5. 給湯：各戸に電気温水器 (この住戸の設備は竣工時のものです)
6. テレビ：地デジ
※各設備は、個別に契約・料金が必要となるものがあります。
※各設備の稼働試験は、行っておりません。設備に不備がある場合、交換・修繕等は買受人の負担で行うこととなります。
[共有部分の主な設備の状況]
1. 駐車場 (舗装) 屋外 (無料)
2. 大浴場 (温泉・加温あり・かけ流し)
3. レストラン
4. エレベータ A棟2基、B棟1基

過去の出品

1回目

公開終了 (2015.12.11終了)

2回目

公開終了 (2016.02.12終了)

3回目

公開終了 (2016.03.18終了)