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兵庫県神戸市長田区五番町 長田駅4分の国有財産売却物件
¥ 終了 土地 120m²

終了しました
2015年10月13日(火)

• 近畿財務局
• 終了
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• 受付期間 〜2015年10月13日(火)
• 公開日 2015年7月31日(金)
• 最終更新日 2015年10月13日(火)

• 入札終了

即購入 (初出品)

物件番号

1402

購入方法

即購入

売却価格

公開終了

申込期限

平成27年10月13日(火) 午後5時まで

最低売却価格

公開終了

財務局等名

神戸財務事務所

所在地

公開終了

住居表示

公開終了

現況地目及び面積等

宅地：120.15m² (36.3坪)
公衆用道路：5.38m² (1.6坪)の持分76/269

登記簿記載事項

地番：1-17 地目：宅地 数量：5.38m²
地番：1-19 地目：宅地 数量：37.24m²
地番：1-20 地目：宅地 数量：36.78m²
地番：1-21 地目：宅地 数量：46.13m²

接面道路の状況

北東側 舗装私道 幅員約2.8m (法第42条第2項道路)

法令等に基づく制限

都市計画法

市街化区域

用途地域

第一種住居地域 (店舗や事務所・ホテルなども建築可能)

建ぺい率

60%

容積率

200% (道路幅員による制限あり)

高度制限

第五種高度地区

防火指定

準防火地域

その他

文化財保護法第93条 (五番町遺跡)
神戸市都市景観条例 (景観形成指定建築物等届出地域)
神戸市屋外広告物条例 (許可地域)
神戸市民の住環境等をまもりそだてる条例
神戸市開発指導要綱

私道の負担等に関する事項

私道負担の有無

有

負担内容

下記参考事項欄のとおり

道路後退の有無

有

供給処理施設の状況

電気

接面道路配線：有

公営水道

接面道路配管：無 未定

公共下水道

接面道路配管：有

都市ガス

接面道路配管：有

交通機関

交通機関

市営地下鉄西神・山手線 長田駅 の北東方 0.3km 徒歩4分

公共施設

公共施設１

長田区役所

公共施設２

市立室内小学校

公共施設３

市立丸山中学校

参考事項

参考事項

【契約数量に関する留意事項】
・本物件は、地番1番19、1番20、1番21 (120.15平方メ-トル) と地番1番17 (5.38平方メ-トルの持分76/269) の数量での売買です。

【入札対象物件に関する留意事項】
・本地 (地番;1番19、1番20、1番21) の南西側隣地 (地番;1番26、1番27、1番28、1番29) 、本地 (地番;1番19) の北西側隣地 (地番;1番18) 、本地 (地番;1番21) の南東側隣地 (地番;1番22) 、及び本地 (地番;1番17) の南東側隣地 (地番;1番18) との境界に関する書面はありません。
また、本地内 (地番1番20と地番1番19及び1番21) の境界に関する書面はありません。
【現況に関する留意事項】
・越境物の状況については「概要図」のとおりです。
・本地の北西側隣接建物の外壁が本地に越境していますが、建物保護のために設置したものであり、当該北西側隣接建物の存在中は、撤去することができません。
・本物件については、境界標が一部設置されていません。境界標不存在の状況については、地積測量図を閲覧に供しておりますので、必ず閲覧の上、全体の状況を判断してください。
【接面道路に関する留意事項】
・本地の前面道路は、建築基準法第42条第2項道路であるため、建物建築の際に、道路幅員が4メ-トルに満たされていない部分については、道路中心線から2メ-トルのセットバックをする必要があります。
(詳しくは、神戸市建築指導部建築安全課にお問い合わせください。)
・本地の前面道路は私道であり、持分が一部しかないため、使用及び掘削については、他の道路所有者の同意が必要です。
【ライフラインに関する留意事項】
・本地内には、従前の私設給水管が配管されていますが、容量に制限があるため、接続の際は神戸市水道局と協議が必要です。なお、北西側の他人地を経由しており、口径を変更する場合、他の使用者等の同意が必要です。
(詳しくは、神戸市水道局西部センターにお問い合わせください。)
・公営水道は、前面道路の北方から約25メ-トルの引込工事を行うことにより供給が可能ですが、引込む場合は、道路所有者等の同意が必要です。
なお、新たに公営水道管から引込む場合、使用しない従前の私設給水管は、分岐・撤去工事が必要であり、費用等については購入者の負担となります。
・本地内の北東側私道部分に下水道管及びガス管が通過している可能性があります。(詳細は不明です。)
・本地の前面道路は私道であり、持分が一部しかないため、持分以外の土地を利用した供給処理施設における本地までの引込み及び掘削については、他の道路所有者等の同意が必要です。
【特約条項に関する留意事項】
・本物件については、売買契約書にライフラインに関する特約条項が付されます。
(詳細は、本案内書「5.資料の閲覧及び特約条項」参照)

お問い合わせ先等

財務局等名

神戸財務事務所

郵便番号

650-0024

住所

公開終了

電話番号

公開終了

内線

552