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島根県江津市嘉久志町 江津駅16分の国有財産売却物件
¥ 終了 土地 268m2
終了しました
2015年10月16日(金)
- 中国財務局
- 終了
- 96 views
- 受付期間 〜2015年10月16日(金)
- 公開日
- 最終更新日
即購入 (初出品)
- 物件番号
- 408
- 購入方法
- 即購入
- 売却価格
- 公開終了
- 申込期限
- 平成27年10月16日(金) 午後5時まで
- 最低売却価格
- 公開終了
- 財務局等名
- 松江財務事務所
- 所在地
- 公開終了
- 住居表示
- 公開終了
- 現況地目及び面積等
- 宅地：267.58m2 (80.9坪)
工作物：一式 - 登記簿記載事項
- 地番：2397番2 地目：宅地 数量：267.58m2
- 接面道路の状況
- 北東側 舗装市道 幅員約2.9〜3.0m (法第42条第2項道路)
法令等に基づく制限
- 都市計画法
- 都市計画区域内 (非線引)
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域 (アパートやマンションの建築が可能)
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200% (道路幅員による制限あり)
- 高度制限
- 指定なし
- 防火指定
- 指定なし
- その他
- 建築基準法第22条・第23条・第24条・第24条の2 (屋根不燃区域等)
下水道法第9条 (汚水供用開始区域)
ふるさと島根の景観づくり条例第17条 (大規模行為の届出等)
ひとにやさしいまちづくり条例第17条 (特定公共施設の新築等の届出)
私道の負担等に関する事項
- 私道負担の有無
- 無
- 負担内容
- 道路中心線から2m後退
- 道路後退の有無
- 有
供給処理施設の状況
- 電気
- 接面道路配線：有
- 公営水道
- 接面道路配管：有
- 公共下水道
- 接面道路配管：有
- 都市ガス
- 接面道路配管：無 未定
交通機関
- 交通機関１
- JR山陰本線 江津駅 の西方 1.6km 徒歩20分
- 交通機関２
- 石見交通バス 中央公園口停留所 の北方 0.8km 徒歩10分
公共施設
- 公共施設１
- 江津市役所
- 公共施設２
- 高角小学校
- 公共施設３
- 江津中学校
参考事項
- 参考事項
- 【売却物件の補足説明】
・売却物件には工作物「囲障 (コンクリートブロック造 長さ約56m 高さ約0.8m〜1.2m)」が含まれる。
・本地のコンクリートブロック塀は建築基準法施行令第62条の8の基準に適合していない可能性がある。塀の建替えが必要な場合には建替工事費は購入者の負担による。
・本地北東側にコンクリートブロック基礎が存置されており (別紙明細図参照) 、現状有姿 (そのままの姿) で引き渡しをする。
【「法令に基づく制限 (都市計画法・建築基準法)」欄の補足説明】
・本地は建築基準法第52条第2項により道路幅員による容積率の制限を受ける。詳しくは江津市都市計画課 (0855-52-7490) にお問い合わせください。
【「法令に基づく制限 (その他)」欄の補足説明】
・本地に建物等を建築する場合、ふるさと島根の景観づくり条例に基づく届出が必要となる場合がある。詳しくは、江津市都市計画課 (0855-52-7490) にお問い合わせください。
・本地に特定公共施設を設置する場合、ひとにやさしいまちづくり条例に基づく届出が必要となる場合がある。詳しくは浜田県土整備事務所建築課 (0855-29-5686) にお問い合わせください。
・本地は海岸付近に所在するため現時点では未指定であるものの、今後津波防災地域づくりに関する法律第53条に規定する「津波災害警戒区域」に指定される可能性がある。詳しくは島根県防災危機管理課 (0852-22-5885) にお問い合わせください。
【「私道負担等に関する事項」欄の補足説明】
・本地前面道路は、建築基準法第42条第2項道路であるため建物建築の際には、前面道路の中心線から2mセットバックを要する。詳しくは江津市都市計画課 (0855-52-7490) にお問い合わせください。
【「供給処理施設の概要」欄の補足説明】
・上水道については、本地前面道路に公設管 (20mm) があるが本地内に引込みされていない。引込工事を行う場合、工事費用は購入者の負担による。詳しくは江津市水道課 (0855-52-0555) にお問い合わせください。
【越境物がある場合】
・本地北側隣接地の塀が本地内に越境している。
・本地南側隣接地の建物の壁が本地内に越境している。
・本地北側隣接地の樹木の枝が本地内に越境している。
・本地西側隣接地の樹木の枝が本地内に越境している。
・本地南側隣接地の樹木の枝が本地内に越境している。
・本地には上記記載の越境物がある。よって売買契約書に当該越境物について特約条項が付される (詳しくは入札案内書「5.特約条項」参照)。
【電柱等がある場合】
・本地北側及び南東側上空を電線及び電話線が通過している (別紙明細図参照)。移設等については、中国電力 (株) 浜田営業所 (0120-312-802) 及びNTT西日本 (116) にお問い合わせください。
【その他】
・本地の北西は北側隣接地より約0.1m低い。
・本地は西側隣接地より約0.5m低い。
・本地の南西側は南側隣接地より約0.2m低い。
・本地は境界標が一部設置されていない点がある (別紙明細図参照)。平成14年10月に測量を行った測量成果で座標管理をしており、境界標を復元する場合には復元測量費用は購入者の負担となる。
お問い合わせ先等
- 財務局等名
- 松江財務事務所
- 郵便番号
- 690-0841
- 住所
- 公開終了
- 電話番号
- 公開終了
- 内線
- 4654