{{ point.ended }}
{{ character(index) }}
{{ point.title }}
{{ point.address }}
- {{ point.exhibitor }}
- {{ point.views }} views
- {{ point.favorites }}
大阪府大阪市阿倍野区帝塚山 姫松駅4分の国有財産売却物件
¥ 終了 一戸建て 1,241m2
終了しました
2015年9月16日(水)
- 近畿財務局
- 終了
- 97 views
- 受付期間 2015年8月31日(月)〜9月16日(水)
- 公開日
- 最終更新日
即購入 (初出品)
- 物件番号
- 2003
( 共 同 住 宅 )
- 購入方法
- 入札 (期間)
- 最低売却価格
- 公開終了
- 最低売却価格
- 公開終了
- 財務局等名
- 近畿財務局
- 所在地
- 公開終了
- 住居表示
- 公開終了
- 現況地目及び面積等
- 宅地：1,241.11m2 (375.4坪)
工作物：一式 - 登記簿記載事項
- 地番：47 地目：宅地 数量：1241.11m2
- 接面道路の状況
- 東側北寄り 舗装私道 幅員約4.1m (法第42条第2項道路)
東側南寄り 舗装私道 幅員約4.0m (法第42条第1項第3号道路)
南側 舗装市道 幅員約3.8〜3.9m (法附則第5項道路)
法令等に基づく制限
- 都市計画法
- 市街化区域
- 用途地域
- 第二種中高層住居専用地域 (2階までの店舗や事務所も建築可能)
- 地域・地区
- 風致地区
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200% (道路幅員による制限あり)
- 高度制限
- 指定なし
- 防火指定
- 準防火地域
- その他
- 都市計画法第29条 (開発行為等の許可)
都市計画法第58条 (聖天山風致地区)
景観法第16条 (大阪市景観計画)
大阪市都市景観条例
大阪市屋外広告物条例 (許可地域)
大阪市建築基準法施行細則第15条 (建ぺい率の緩和)
都市計画法に基づく開発許可制度に係る審査基準
私道の負担等に関する事項
- 私道負担の有無
- 有
- 負担内容
- 道路中心線から2m後退
- 道路後退の有無
- 有
供給処理施設の状況
- 電気
- 接面道路配線：有
- 公営水道
- 接面道路配管：有
- 公共下水道
- 接面道路配管：有
- 都市ガス
- 接面道路配管：有
交通機関
- 交通機関
- 阪堺電軌上町線 姫松駅 の北西方 0.3km 徒歩4分
公共施設
- 公共施設１
- 阿倍野区役所
- 公共施設２
- 市立晴明丘南小学校
- 公共施設３
- 市立阪南中学校
参考事項
- 参考事項
- 【入札対象物件に関する留意事項】
・工作物一式の内訳は、門、囲障、水道、下水、築庭、鋪床、照明装置、ガス装置、通風装置、通信装置、貯槽、土留、諸作業装置、雑工作物です。
・本物件は、共同住宅 (鉄筋コンクリート造2階建古家1棟、鉄筋コンクリート造3階建古家1棟) 、物置 (軽量鉄骨造平家建古家2棟) 、自転車置場 (軽量鉄骨造平家建古家1棟) 及びポンプ室 (ブロック造平家建古家1棟) 付きの売却です。
【現況に関する留意事項】
・越境物の状況については「概要図」のとおりです。
・本地のブロック塀に亀裂等が生じており、安全性の確認が必要です。
なお、本地のブロック塀については、耐震化診断を受けておりません。
【法令制限に関する留意事項】
・本地は、風致地区内に在るため、建築物・工作物等の建築に際し、外壁の後退、緑地率等の制限があります。
(詳しくは、大阪市都市計画部都市計画課にお問い合わせください。)
【接面道路に関する留意事項】
・本地の南側道路は建築基準法附則5項道路であり、道路幅員が4メートルに満たない部分については道路中心線から2メートルのセットバックが必要です。
(詳しくは、大阪市建築指導部建築企画課にお問い合わせください。)
・本地の東側道路は私道であり持分が一部しかないため、使用及び掘削については、他の道路所有者の同意が必要です。
【ライフラインに関する留意事項】
・本地の東側私道に、本地及び隣接地が引込みに使用している私設水道管が埋設されています。
なお、公営上水道は、南側道路に配管されています。
・本地の東側私道には、大阪市が敷設している公共下水道本管 (250mm) 及び公共下水道施設 (人孔1ヶ所及び集水桝3ヶ所) が存在し、排水設備について4本の接続があるため、当該機能を引き続き維持するために、落札された方は大阪市と公共下水道の土地使用に係る承諾をしていただく必要があります。
(詳しくは、大阪市南部方面管理事務所管理課TEL06-6686-1240にお問い合わせください。)
・本地に所在する電柱及び支線の敷地については、関西電力株式会社と「国有財産有償貸付契約」を締結しています。購入後の電柱の取扱いについては、同社と協議が必要です。
【地下埋設物調査に関する留意事項】
・本物件については、地下埋設物のレーダー探査の結果、埋設管又は建物基礎等の地下埋設物の存在が確認されています。
調査結果については、「地中レーダー探査報告書」を閲覧に供しておりますので、必ず閲覧の上、全体の状況を判断してください。
【特約条項に関する留意事項】
・本物件については、売買契約書にライフライン及び地下埋設物に関する特約条項が付されます。
(詳細は、本案内書「5.資料の閲覧及び特約条項」参照)
お問い合わせ先等
- 財務局等名
- 近畿財務局
- 郵便番号
- 540-8550
- 住所
- 公開終了
- 電話番号
- 公開終了
- 内線
- 3389
- 公示日
- 平成27年08月19日(水) 午前9時00分
- 入札受付期間
- 平成27年08月31日(月) 午前9時00分から
平成27年09月16日(水) 午後5時00分必着 - 開札日
- 平成27年10月06日(火) 午前9時30分から
平成27年10月06日(火) 午後5時00分まで - 契約期限
- 平成27年11月05日(木) 午後5時00分までに売買契約締結