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京都府京都市左京区松ヶ崎芝本町 松ヶ崎駅3分の国有財産売却物件
¥ 終了 一戸建て 1,765m²

終了しました
2016年9月16日(金)

• 近畿財務局
• 終了
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• 受付期間 2016年8月31日(水)〜9月16日(金)
• 公開日 2016年8月20日(土)
• 最終更新日 2016年9月16日(金)

• 入札終了

一般競争入札 (初出品)

物件番号

2202
( 共 同 住 宅 )

購入方法

入札 (期間)

最低売却価格

公開終了

最低売却価格

公開終了

財務局等名

京都財務事務所

所在地

公開終了

住居表示

公開終了

現況地目及び面積等

宅地：1,764.65m² (533.8坪)
工作物：一式

登記簿記載事項

地番：20-1 地目：宅地 数量：1764.65m²

接面道路の状況

北側 舗装市道 幅員約5.9〜6.0m (法第42条第1項第1号道路)
東側 舗装市道 幅員約5.8〜6.0m (法第42条第1項第1号道路)
南側 舗装市道 幅員約5.8〜6.0m (法第42条第1項第1号道路)

法令等に基づく制限

都市計画法

市街化区域

用途地域

第一種低層住居専用地域 (住居と一部公共施設のみ建築可能)

建ぺい率

50%

容積率

80%

高度制限

10m 高度地区

防火指定

指定なし

その他

都市計画法第29条 (開発行為等の許可) 建築基準法第22条 (屋根)
文化財保護法第93条 (植物園北遺跡) 景観法第16条 (京都市景観計画)
京都市市街地景観整備条例 (山並み背景型建造物修景地区)
京都市眺望景観創生条例 (眺望空間保全地域 (35) 、遠景デザイン保全区域 (35、16) )
京都市屋外広告物等に関する条例 (第2種地域)
京都市中高層建築物等の建築等に係る住環境の保全及び形成に関する条例
京都市宅地開発要綱

私道の負担等に関する事項

私道負担の有無

無

道路後退の有無

無

供給処理施設の状況

電気

接面道路配線：有

公営水道

接面道路配管：有

公共下水道

接面道路配管：有

都市ガス

接面道路配管：有

交通機関

交通機関

京都市営地下鉄 烏丸線 松ヶ崎駅 の南西方 0.3km 徒歩4分

公共施設

公共施設１

左京区役所

公共施設２

市立松ヶ崎小学校

公共施設３

市立下鴨中学校

参考事項

参考事項

【入札対象物件に関する留意事項】
・本物件は、住宅建 (共同住宅/鉄筋コンクリート造3階建及び4階建古家2棟、鉄骨鉄筋コンクリート造3階建古家1棟) 、雑屋建 (物置/木造及びブロック造平家建古家3棟) 、雑屋建 (ポンプ機械室/ブロック造平家建古家2棟) 付きでの売却です。
・工作物一式の内訳は、門、囲障、水道、下水、築庭、鋪床、照明装置、ガス装置、通風装置、通信装置、貯槽、電力線路、雑工作物です。

【現況に関する留意事項】
・越境物の状況については「概要図」のとおりです。
・本地のブロック塀に亀裂等が生じており、安全性の確認が必要です。
なお、本地のブロック塀については、耐震化診断を受けておりません。
【法令制限に関する留意事項】
・本地は、第一種低層住居専用地域に所在するため、建築物・工作物の建設に際し、一定の制限 (最低敷地面積が100m²の規制や高さ制限等) があります。
(詳しくは、京都市都市計画局建築指導部建築審査課にお問い合わせください。)
・本地は、文化財保護法による周知の埋蔵文化財包蔵地 (植物園北遺跡) 内に所在するため、土地の掘削工事等を行う場合には、京都市と事前協議の上、文化財保護法に基づく届出が必要となります。
(詳しくは、京都市文化市民局文化芸術都市推進室文化財保護課にお問い合わせください。)
【ライフラインに関する留意事項】
・公営水道は、北側道路及び東側道路のみに配管されています。
また、南側道路には、市の送水管が埋設されており、直接は給水できません。
なお、南側道路の西方から約10メートルの引込工事を行うことにより供給が可能ですが、容量に制限があるため、接続の際は京都市と事前協議が必要です。
(詳しくは、京都市上下水道局北部給水工事課にお問い合わせください。)
・ガス本管は、南側道路及び東側道路のみに配管されています。
また、北側道路には、西方の一部しか配管されていません。
【地下埋設物調査に関する留意事項】
・本物件については、地下埋設物のレーダー探査の結果、構造物等又は土質変化等の可能性が考えられる等の地下埋設物の存在が確認されています。
なお、調査結果については、「地中レーダー探査報告書」を閲覧に供しておりますので、必ず閲覧の上、全体の状況を判断してください。
・本物件については、廃止された貯槽若しくは廃止された浄化槽の取り壊しを行っていますが、地中に躯体が残存している可能性があります。(詳細は不明です。)
なお、設置時の状況については「関係図面」を閲覧に供しておりますので、必ず閲覧の上、全体の状況を確認してください。
また、浄化槽であった場合は、法律等に基づいて処理をする必要があります。
(詳しくは、京都市環境政策局環境型社会推進部廃棄物指導課、京都市上下水道局きた下水道管路管理センターにお問い合わせください。)
【土壌汚染調査に関する留意事項】
・本物件については、平成26年度「大阪高裁洛北宿舎地歴調査報告書」に記載のとおり、宿舎用地として国が取得 (昭和33年) 以前は田としての利用がほとんどであり宅地となった後も建築物が建てられた履歴は存在しませんでした。
また、土壌汚染対策法第6条に規定する要措置区域及び同法第11条に規定する形質変更時要届出区域の指定は受けておりません。
なお、調査結果については、上記報告書を閲覧に供しておりますので、必ず閲覧の上、全体の状況を判断してください。
【特約条項に関する留意事項】
・本物件については、売買契約書に地下埋設物に関する特約条項が付されます。
(詳細は、本案内書「5.資料の閲覧及び特約条項」参照)
【その他留意事項】
・東側道路の本地前 (南東角及び北東角) がゴミ置場になっています。

お問い合わせ先等

財務局等名

京都財務事務所

郵便番号

606-8395

住所

公開終了

電話番号

公開終了

内線

252

公示日

平成28年08月19日(金) 午前9時00分

入札受付期間

平成28年08月31日(水) 午前9時00分から
平成28年09月16日(金) 午後5時00分必着

開札日

平成28年10月06日(木) 午前9時30分から
平成28年10月06日(木) 午後5時00分まで

契約期限

平成28年11月04日(金) 午後5時00分までに売買契約締結