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島根県松江市北堀町 松江しんじ湖温泉駅18分の国有財産売却物件
¥ 終了 一戸建て 2,123m2
終了しました
2016年9月30日(金)
- 中国財務局
- 終了
- 69 views
- 受付期間 2016年9月20日(火)〜9月30日(金)
- 公開日
- 最終更新日
一般競争入札 (初出品)
- 物件番号
- 411 ( 一 戸 建 )
- 購入方法
- 入札 (期間)
- 最低売却価格
- 公開終了
- 最低売却価格
- 公開終了
- 財務局等名
- 松江財務事務所
- 所在地
- 公開終了
- 住居表示
- 公開終了
- 現況地目及び面積等
- 宅地：2,122.62m2 (642.1坪)
工作物：一式
樹木：52本 - 登記簿記載事項
- 地番：14番 地目：宅地 数量：1953.29m2
地番：14番続1 地目：山林 数量：169m2 - 接面道路の状況
- 南東側 舗装市道 幅員約5.9〜6.3m (法第42条第1項第1号道路)
法令等に基づく制限
- 都市計画法
- 市街化区域
- 用途地域
- 近隣商業地域 第一種中高層住居専用地域
- 地域・地区
- 指定なし 指定なし
- 建ぺい率
- 80% 60%
- 容積率
- 200% 200%
- 高度制限
- 指定なし 指定なし
- 防火指定
- 指定なし
- その他
- 都市計画法第29条 (開発行為の許可)
都市計画法第53条 (建築の許可)
建築基準法第22条・第23条・第24条 (屋根不燃区域等)
下水道法第9条 (公共下水道供用開始区域)
文化財保護法第93条 (周知の埋蔵文化財包蔵地)
景観法第16条 (松江市景観計画区域)
松江市屋外広告物条例第8条 (景観保全型広告整備区域)
松江市ひとにやさしいまちづくり条例第17条 (特別特定施設の新築等の届出)
私道の負担等に関する事項
- 私道負担の有無
- 無
- 道路後退の有無
- 無
供給処理施設の状況
- 電気
- 接面道路配線：有
- 公営水道
- 接面道路配管：有
- 公共下水道
- 接面道路配管：有
- 都市ガス
- 接面道路配管：有
交通機関
- 交通機関１
- JR山陰本線 松江駅 の北西方 2.5km 徒歩32分
- 交通機関２
- 松江市営バス 北堀町停留所 の南方 0.2km 徒歩3分
公共施設
- 公共施設１
- 松江市役所
- 公共施設２
- 城北小学校
- 公共施設３
- 第一中学校
参考事項
- 参考事項
- 【売却物件の補足説明】
・売却物件には、立木竹 (樹木52本) 、工作物「囲障 (木製門付き木造瓦屋根塀長さ42.86m、コンクリートブロック塀長さ41.00m、コンクリートブロック塀長さ5.05m、コンクリートブロック塀長さ37.81m、金属造長さ19.01m、金属造長さ12.00m) 、U字溝1個 (コンクリート造) 、池井3個 (井戸・石造) 、鋪床1個 (コンクリート敷) 、照明装置1個 (外灯3灯) 、土留1個 (石垣・石造) 外」が含まれる。
・本コンクリートブロック塀は建築基準法施行令第62条の8の基準に適合しているか不明である。同法への適合又は取壊しを求められる場合があり、その際は購入者の負担となる。建築基準法にかかる取扱いについては、松江市建築指導課 (電話0852-55-5342) へお問い合わせください。
・上記工作物のほか本地内には、コンクリートブロック塀、下水 (暗渠) 、雑木、飛び石、築山外があり (別紙配置図参照) 、現状有姿 (そのままの姿) で引渡しをする。
・「現況地目及び面積等」欄の立木竹の数量単位は「本」である。立木竹の位置等については、松江財務事務所管財課の閲覧資料を確認してください。
【「法令に基づく制限 (都市計画法・建築基準法)」欄の補足説明】
・本地において、1,000m2以上の土地の区画形質の変更を行う場合には、都市計画法第29条に基づく開発許可が必要となる。詳細は松江市都市政策課 (電話0852-55-5339) へお問い合わせください。
・前面道路との境界は、都市計画施設 (殿町菅田線3・6・28) の境界線となっている。詳細は松江市都市政策課 (電話0852-55-5339) へお問い合わせください。
【「法令に基づく制限 (その他)」欄の補足説明】
・本地は「周知の埋蔵文化財包蔵地 (松江城下町遺跡北堀町14外)」であるため、土木工事等を行う場合には所定の手続きが必要である。又、発掘調査が必要な場合費用は購入者の負担となる。詳細は松江市まちづくり文化財課埋蔵文化財調査室 (電話0852-55-5284) へお問い合わせください。
・本地は埋蔵文化財試掘調査時に遺跡が出土している。調査の内容等については、松江財務事務所管財課の閲覧資料を確認してください。
・本地は「松江市景観計画区域 (北堀町景観形成区域)」内に所在するため、建物の建築等行う場合は届出が必要となる場合がある。詳細は松江市まちづくり文化財課景観政策係 (電話0852-55-5696) へお問い合わせください。
・本地は「景観保全型広告整備区域 (展望保全区域)」内に所在するため、広告物を表示し又は掲示物を設置しようとする場合には、事前に許可が必要である。詳細は松江市まちづくり文化財課景観政策係 (電話0852-55-5696) へお問い合わせください。
・松江市ひとにやさしいまちづくり条例により、特別特定施設の新築、増築又は、改築若しくは改修を行う場合は、当該工事の着手予定日の21日前までに届出が必要である。詳細は松江市建築指導課 (電話0852-55-5342) へお問い合わせください。
【越境物】
・本地前面道路に囲障の屋根が越境している (別紙配置図参照)。当該越境について、松江市から占用許可を受けている。購入者は、改めて占用許可を受ける必要があり、その際には占用料が発生する。詳細は松江市管理課道路第一係 (電話0852-55-5364) へお問い合わせください。
・本地北東側隣接地より植込みの枝が越境している (別紙配置図参照)。当該越境物について北東側隣接土地所有者と将来改築等を実施する際には、撤去又は移動する等の確認書を取り交わしている。
・本地南側隣接地から塀 (コンクリートブロックの一部、レンガ) 、水路の一部及び側溝蓋が越境している (別紙配置図参照)。当該越境物について南側隣接土地所有者と将来改築等を実施する際には撤去又は移動する等の確認書を取り交わしている。
・本地南西側隣接地より物置屋根の一部及び雨樋の一部が越境している (別紙配置図参照)。当該越境物について南西側隣接土地所有者と将来改築等を実施する際には撤去又は移動する等の確認書を取り交わしている。
【地下埋設物】
・本地内には使用されていない井戸が3箇所あるが (別紙配置図参照) 、地下の状況及び規模については不明である。よって、売買契約書には当該地下埋設物について特約条項が付される (詳細は、本入札案内書「5.特約条項」参照)。
・本地敷地内は試掘調査の結果、レンガ及び瓦等が埋設されているのが確認されている。よって、売買契約書には当該地下埋設物についての特約条項が付される (詳細は、本入札案内書「5.特約条項」参照)。試掘調査の結果については、松江財務事務所管財課の閲覧資料を確認してください。なお、あくまでも試掘調査であるので、閲覧資料に記載された推定埋蔵量及び埋設物は実際と異なる場合がある。
【その他】
・本地は北東側隣接地より最大約3.1m高い。
・本地は南西側隣接地より最大約1.2m高い。
・本地は前面道路より最大約0.5m高い。
・本地は敷地全体の水はけが悪く、晴天の日であっても地面が湿っており、軟らかい状態である。
お問い合わせ先等
- 財務局等名
- 松江財務事務所
- 郵便番号
- 690-0841
- 住所
- 公開終了
- 電話番号
- 公開終了
- 内線
- 4654
- 公示日
- 平成28年09月01日(木) 午前9時00分
- 入札受付期間
- 平成28年09月20日(火) 午前9時00分から
平成28年09月30日(金) 午後5時00分必着 - 開札日
- 平成28年10月13日(木) 午前9時30分から
平成28年10月13日(木) 午後5時00分まで - 契約期限
- 平成28年11月11日(金) 午後5時00分までに売買契約締結