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広島県呉市広弁天橋町 新広駅23分の国有財産売却物件
¥ 終了 土地 1,718m2
終了しました
2016年9月30日(金)
- 中国財務局
- 終了
- 78 views
- 受付期間 2016年9月20日(火)〜9月30日(金)
- 公開日
- 最終更新日
一般競争入札 (初出品)
- 物件番号
- 203
- 購入方法
- 入札 (期間)
- 最低売却価格
- 公開終了
- 最低売却価格
- 公開終了
- 財務局等名
- 呉出張所
- 所在地
- 公開終了
- 住居表示
- 公開終了
- 現況地目及び面積等
- 宅地：1,718.10m2 (519.7坪)
工作物：一式 - 登記簿記載事項
- 地番：1番113 地目：宅地 数量：1718.10m2
- 接面道路の状況
- 西側 舗装市道 幅員約8.0m (法第42条第1項第1号道路)
南側 舗装市道 幅員約4.2m (法第42条第1項第1号道路)
法令等に基づく制限
- 都市計画法
- 市街化区域
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域 (アパートやマンションの建築が可能)
- 地域・地区
- 指定なし
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 高度制限
- 指定なし
- 防火指定
- 指定なし
- その他
- 都市計画法第29条 (開発行為の許可)
建築基準法第22条・第23条・第24条 (屋根不燃区域等)
下水道法第9条 (公共下水道供用開始区域)
景観法第16条 (呉市景観計画区域 (呉・川尻・安浦地区) )
広島県生活環境の保全等に関する条例第40条 (土壌汚染対策)
私道の負担等に関する事項
- 私道負担の有無
- 無
- 道路後退の有無
- 無
供給処理施設の状況
- 電気
- 接面道路配線：有
- 公営水道
- 接面道路配管：有
- 公共下水道
- 接面道路配管：有
- 都市ガス
- 接面道路配管：有
交通機関
- 交通機関１
- JR呉線 新広駅 の北東方 2.0km 徒歩25分
- 交通機関２
- 広電バス 弁天橋停留所 の北西方 0.5km 徒歩7分
公共施設
- 公共施設１
- 呉市役所広市民センター
- 公共施設２
- 三坂地小学校
- 公共施設３
- 広中央中学校
参考事項
- 参考事項
- 【売却物件の補足説明】
・売却物件には、工作物「囲障 (コンクリート造へい 長さ14.32m、コンクリート造へい 長さ25.10m、コンクリート造へい 長さ144.67m 、門 (金属造 1個)」が含まれる。
・本コンクリートブロック塀は、建築基準法施行令第62条の8の基準に適合しているか不明である。同法への適合又は取壊しを求められる場合があり、その際は購入者の負担となる。建築基準法にかかる取扱いについては呉市都市部建築指導課 (電話0823-25-3515) へお問い合わせください。
【「法令に基づく制限 (都市計画法・建築基準法)」欄の補足説明】
・本地において、1,000m2以上の開発行為を行う場合は、都市計画法第29条の規定により市長の許可が必要なため事前協議を要する。詳細は呉市都市部都市計画課 (電話0823-25-3366) へお問い合わせください。
【「法令に基づく制限 (その他)」欄の補足説明】
・本地は、呉市景観計画区域 (呉・川尻・安浦地域) 内にあり、一定の行為を行う場合は、市長に届出を要する。詳細は呉市都市部都市計画課 (電話0823-25-3366) へお問い合わせください。
・本地において一定規模以上の土地の形質の変更を行う場合には、広島県生活環境の保全等に関する条例により市長への届出を要する。詳細は呉市環境部環境管理課 (電話0823-25-3551) へお問い合わせください。
【「供給処理施設の概要」欄の補足説明】
・公営水道は、西側及び南側接面道路内に公設管 (150mm管) が敷設されているが、敷地内に引込まれていない。詳細は呉市上下水道局営業課給排水設備グループ (電話0823-26-1640) へお問い合わせください。
・都市ガスは、西側接面道路に本管 (200mm管) 、南側接面道路に本管 (100mm管) があるが、敷地内へは引込まれていない。詳細は広島ガス (株) 呉支店既設市場対策担当 (電話0823-22-1237) へお問い合わせください。
【越境物】
・本地北側隣接地 (1番125) のコンクリートたたきが本地へ越境している。
・本地南側隣接地 (1番1) のコンクリートたたき・排水桝が本地へ越境している。
・本地のブロック塀基礎が南側隣接地 (1番140・1番141) に越境している。
・本地のブロック塀基礎が西側隣接地 (1番124) に越境している。
・本地には、上記記載の越境物がある。よって、売買契約書には、当該越境物についての特約条項が付される (詳細は、本入札案内書「5.特約条項」参照)。
【地下埋設物】
・本地の地盤面から約-0.3m以下には、解体した建物の基礎 (コンクリート造 (無筋、有筋) 、レンガ造) がある。また、本地の地盤面から約-2.9m以下には、農業用水路跡 (御影石の切石積み、幅約1m、高さ約0.9m、長さ約29m) があり、水路の空洞にセメントを充填している。よって、売買契約書には、当該地下埋設物についての特約条項が付される (詳細は、本入札案内書「5.特約条項等」参照)。当該地下埋設物については、中国財務局呉出張所統括国有財産管理官の閲覧資料を確認してください。
【電柱等】
・本地西側上空を中国電力 (株) 所有の電線が通過している。移設等については中国電力 (株) カスタマーセンター (電話0120-138-514) へお問い合わせください。
【その他】
・本地は、北側隣接地より0.2m低い。
お問い合わせ先等
- 財務局等名
- 呉出張所
- 郵便番号
- 737-0051
- 住所
- 公開終了
- 電話番号
- 公開終了
- 内線
- 37
- 公示日
- 平成28年09月01日(木) 午前9時00分
- 入札受付期間
- 平成28年09月20日(火) 午前9時00分から
平成28年09月30日(金) 午後5時00分必着 - 開札日
- 平成28年10月13日(木) 午前9時30分から
平成28年10月13日(木) 午後5時00分まで - 契約期限
- 平成28年11月11日(金) 午後5時00分までに売買契約締結