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広島県広島市中区流川町 胡町駅6分の国有財産売却物件
¥ 終了 土地 112m²

終了しました
2015年10月5日(月)

• 中国財務局
• 終了
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• 受付期間 2015年9月18日(金)〜10月5日(月)
• 公開日 2015年9月2日(水)
• 最終更新日 2015年10月5日(月)

• 入札終了

即購入 (初出品)

物件番号

010

購入方法

入札 (期間)

最低売却価格

公開終了

最低売却価格

公開終了

財務局等名

中国財務局

所在地

公開終了

住居表示

公開終了

現況地目及び面積等

宅地：111.76m² (33.8坪)
公衆用道路：459.56m² (139.0坪)の持分86578/2069140

登記簿記載事項

地番：5番12 地目：宅地 数量：87.57m²
地番：5番17 地目：宅地 数量：111.76m²
地番：5番21 地目：宅地 数量：116.77m²
地番：5番30 地目：宅地 数量：220.17m²
地番：5番38 地目：宅地 数量：35.05m²

接面道路の状況

北側 舗装私道 幅員約4.0m (法第42条第1項第3号道路)

法令等に基づく制限

都市計画法

市街化区域

用途地域

商業地域 (風俗店を含むほぼ全ての商業施設を建築可能)

地域・地区

駐車場整備地区 都心コア商業地区地区計画 (流川地区)

建ぺい率

80%

容積率

500% (地区計画及び道路幅員による制限あり)

高度制限

指定なし

防火指定

防火地域

その他

都市計画法第8条 (広島駐車場整備地区)
都市計画法第58条の2 (都心コア商業地区地区計画 (流川地区) )
下水道法第9条 (汚水供用開始区域)
広島市自転車等の放置の防止に関する条例 (駐輪場附置義務対象区域)
景観法第16条 (広島市景観計画区域・一般区域)

私道の負担等に関する事項

私道負担の有無

有

道路後退の有無

無

供給処理施設の状況

電気

接面道路配線：有

公営水道

接面道路配管：有

公共下水道

接面道路配管：有

都市ガス

接面道路配管：有

交通機関

交通機関１

広島電鉄本線 胡町電停 の南方 0.5km 徒歩7分

交通機関２

広電バス 新天地停留所 の東方 0.2km 徒歩3分

公共施設

公共施設１

広島市中区役所

公共施設２

竹屋小学校

公共施設３

国泰寺中学校

参考事項

参考事項

【売却物件の補足説明】
・本地 (5番17) と北側私道 (5番30) との筆界点 (境界標設置の2箇所) は、筆界特定制度に基づき特定しており、売買契約書には本内容についての特約条項を付す。(詳細については、本入札案内書「5.特約条項等」参照。) 本件筆界特定については、当局閲覧資料 (筆界特定書) を確認してください。

【「現況地目及び面積等」欄の補足説明】
・本地私道部分 (5番12、5番21、5番30、5番38) は、共有者数が26〜29名の私道であり国が所有する持分はそれぞれ2,069,140分の86,578である。
・本共有私道 (5番12、5番21、5番30、5番38) は境界未確定であり、実測を行っていないため登記数量をもって売買契約の数量とする。売買契約書には本内容についての特約条項を付す。(詳細については、本入札案内書「5.特約条項等」参照。)
【「法令に基づく制限 (都市計画法・建築基準法)」欄の補足説明】
・本地 (5番17) は、建築基準法第52条の前面道路の幅員による容積率の制限を受ける。詳しくは広島市中区役所建築課 (電話082-504-2579) へお問い合わせください。
【「法令に基づく制限 (その他)」欄の補足説明】
・本地 (5番17) は、広島駐車場整備地区内にあり、一定の規模を超える建築物を新築し、又は増築・用途変更しようとする際は、建築物の床面積に応じた台数の駐車場の附置が必要である。詳しくは広島市道路交通局自転車都市づくり推進課 (電話082-504-2349) へお問い合わせください。
・本地 (5番17) は、都心コア商業地区地区計画 (流川地区) に基づく容積率の制限 (400%) 、かき又はさくの構造の制限がかかる場合がある。詳しくは広島市中区役所建築課 (電話082-504-2579) へお問い合わせください。
・本地 (5番17) は、駐輪場附置義務対象区域内にあり、特定の用途で一定の規模を超える施設を新築し、又は増築しようとする際は、自転車等駐車場の設置が必要である。詳しくは広島市中区役所建築課 (電話082-504-2579) へお問い合わせください。
・本地 (5番17) は、広島市景観計画区域・一般区域内にあり、一定規模以上の建築物の建築等を行う場合は、市長への届出を要する。詳しくは広島市都市整備局都市計画課 (電話082-504-2277) へお問い合わせください。
【「供給処理施設の概要」欄の補足説明】
・上水道は、本地 (5番17) 前面私道に本管が敷設されており、私道共有者の承諾があれば引き込みは可能である。詳しくは広島市水道局中部管理事務所 (電話082-221-7222) へお問い合わせください。
・下水道は、本地 (5番17) 前面私道内の汚水桝に接続することにより使用が可能である。詳しくは広島市下水道局管理課 (電話082-241-8257) へお問い合わせください。
・都市ガスは、本地 (5番17) 前面私道に本管が敷設されており、私道共有者の承諾があれば引き込みは可能である。なお、私道共有者の承諾は、原則広島ガス (株) が取り付ける。詳しくは広島ガス (株) エリア開発室 (電話082-252-3018) へお問い合わせください。
【越境物がある場合】
・トタン塀の一部が南側隣接地に越境しているが、越境に関して隣地の所有者等から撤去等を求められた場合には、国の所有となる以前の所有者の責任において解決する旨の確約書を取り交わしている。
・本地 (5番17) の北西端には、所有者不明の止水栓が設置されている。売買契約書には本内容についての特約条項を付す。(詳細については、本入札案内書「5.特約条項等」参照。) なお、上水道の引込については広島市水道局中部管理事務所 (電話082-221-7222) へお問い合わせください。
・本地 (5番17) 西側の土地 (5番19) から樹木の枝が越境している (別紙明細図参照)。
【地下埋設物の撤去工事を行っている場合】
・本地 (5番17) は、地下埋設物の撤去工事を行っている。詳しくは当局閲覧資料を確認してください。(撤去工事：平成23年4月)
【地下埋設物の存在が確認されている場合】
・本地 (5番17) と北側私道 (5番30) との西側境界点の地下約20cm付近において、使用状況不明の塩化ビニル管 (20mm) と鋳鉄管 (40mm) のそれぞれ一部が確認されている。詳しくは当局閲覧資料 (地下埋設物の写真) を確認してください。
【その他】
・入札参加にあたっては、ご自身で周辺の土地、環境、状況等を調査・確認してください。
・現地見学会・・・日時等については、入札案内書58ページ参照。

お問い合わせ先等

財務局等名

中国財務局

郵便番号

730-8520

住所

公開終了

電話番号

公開終了

内線

3544

公示日

平成27年09月01日(火) 午前9時00分

入札受付期間

平成27年09月18日(金) 午前9時00分から
平成27年10月05日(月) 午後5時00分必着

開札日

平成27年10月15日(木) 午前9時30分から
平成27年10月15日(木) 午後5時00分まで

契約期限

平成27年11月13日(金) 午後5時00分までに売買契約締結