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広島県広島市東区牛田早稲田 牛田駅19分の国有財産売却物件
¥ 終了 一戸建て 7,736m2
終了しました
2016年9月30日(金)
- 中国財務局
- 終了
- 42 views
- 受付期間 2016年9月20日(火)〜9月30日(金)
- 公開日
- 最終更新日
一般競争入札 (初出品)
- 物件番号
- 014
( 共 同 住 宅 )
- 購入方法
- 入札 (期間)
- 最低売却価格
- 公開終了
- 最低売却価格
- 公開終了
- 財務局等名
- 中国財務局
- 所在地
- 公開終了
- 住居表示
- 公開終了
- 現況地目及び面積等
- 宅地：7,736.13m2 (2,340.2坪)
工作物：一式
樹木：112本 - 登記簿記載事項
- 地番：91番130 地目：宅地 数量：7736.13m2
- 接面道路の状況
- 東側 舗装市道 幅員約6.0m (法第42条第1項第1号道路)
南側 舗装市道 幅員約6.0m (法第42条第1項第1号道路)
西側 舗装市道 幅員約6.0m (法第42条第1項第1号道路)
北側 舗装市道 幅員約5.7m (法第42条第1項第1号道路)
法令等に基づく制限
- 都市計画法
- 市街化区域
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域 (アパートやマンションの建築が可能)
- 地域・地区
- 指定なし
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 高度制限
- 指定なし
- 防火指定
- 指定なし
- その他
- 都市計画法第29条 (開発行為の許可)
建築基準法第22条・第23条・第24条 (屋根不燃区域等)
建築基準法第86条第1項 (一団地認定)
下水道法第9条 (公共下水道供用開始区域)
宅地造成等規制法第3条 (宅地造成工事規制区域)
景観法第16条 (広島市景観計画区域 (一般区域) )
土壌汚染対策法第4条 (土地の形質変更時の届出)
広島県建築基準法施行条例第4条の2 (がけ付近の建築物)
私道の負担等に関する事項
- 私道負担の有無
- 無
- 道路後退の有無
- 無
供給処理施設の状況
- 電気
- 接面道路配線：有
- 公営水道
- 接面道路配管：有
- 公共下水道
- 接面道路配管：有
- 都市ガス
- 接面道路配管：有
交通機関
- 交通機関１
- アストラムライン 牛田駅 の東方 3.1km 徒歩39分
- 交通機関２
- 広電バス 早稲田団地郵便局前停留所 の北西方 0.2km 徒歩3分
公共施設
- 公共施設１
- 広島市東区役所
- 公共施設２
- 早稲田小学校
- 公共施設３
- 早稲田中学校
参考事項
- 参考事項
- 【売却物件の補足説明】
・売却物件には、工作物「囲障 (金網フェンス 長さ4.90m、金網フェンス 長さ4.90m、金網フェンス 長さ4.00m、金網フェンス 長さ325.00m) 、鋪床 (アスファルト舗装外 4個) 、照明装置 (外灯設備 2個) 、土留 (縁石 1個、コンクリート造 5個) 、電力線路 (地下鋼管 長さ72.00m) 、電話線路 (地下鋼管 長さ74.00m) 、雑工作物 (児童遊具 1個、車止め 1個、ゴミ集積場 2個) 外」、立木竹「樹木 (112本)」が含まれる。
・「現況地目及び面積等」欄の立木竹の数量単位は、「本」である。なお、樹木の位置については、中国財務局管財部特別国有財産管理官の閲覧資料を確認してください。
【「法令に基づく制限 (都市計画法・建築基準法)」欄の補足説明】
・本地において1,000m2以上の開発行為を行う場合は、都市計画法第29条の規定により市長の許可が必要なため事前協議を要する。詳細は広島市都市整備局指導部宅地開発指導課 (電話082-504-2285) へお問い合わせください。
【「法令に基づく制限 (その他)」欄の補足説明】
・本地は、一団地認定区域内にあり、今後の事業計画により一団地認定区域解除又は変更等の手続きが必要となる場合がある。詳細は広島市東区役所建設部建築課 (電話082-568-7745) へお問い合わせください。
・本地は、宅地造成工事規制区域内にあり、土地の形質の変更 (切土盛土等) を行う場合には、市長の許可が必要である。詳細は広島市都市整備局指導部宅地開発指導課 (電話082-504-2285) へお問い合わせください。
・本地は、広島市景観計画区域 (一般区域) 内にあり、一定規模以上の建築物の建築等を行う場合は、市長への届出を要する。詳細は広島市都市整備局都市計画課 (電話082-504-2277) へお問い合わせください。
・本地において3,000m2以上の土地の形質の変更 (切土盛土等) を行う場合は、土壌汚染対策法第4条の規定により、市長への届出を要する。詳細は広島市環境局環境保全課 (電話082-504-2188) へお問い合わせください。
・本地に住居の用に供する建築物を建築する場合は、広島県建築基準法施行条例第4条の2の制約を受ける場合がある。詳細は広島市東区役所建設部建築課 (電話082-568-7745) へお問い合わせください。
【「供給処理施設の概要」欄の補足説明】
・電気は、南側接面道路の対面に所在する電信柱から当該道路の地下を経由し、電力線路で引込まれているが、当該電信柱を本地側に移設することが予定されており、移設に伴って道路管理者から道路地下に所在する電力線路・電話線路の撤去を求められているため、別途撤去費用が必要となる。よって、売買契約書には当該越境物についての特約条項が付される (詳細は、本入札案内書「5.特約条項等」参照)。詳細は (株) NTTフィールドテクノ中国支店設備部設備構築部門 (電話082-554-8110) 及び広島市東区役所建設部維持管理課 (電話082-568-7739) へお問い合わせください。
・公営水道は、東側及び西側接面道路内に公設管 (口径 東側200mm、西側150mm) が敷設されており、東側接面道路から引込まれている (口径50mm)。詳細は広島市水道局技術部中部管理事務所 (電話082-221-7222) へお問い合わせください。
・公共下水道は、東側・南側・西側・北側接面道路内に公設管 (口径 東側・西側・北側250mm、南側200mm) が敷設されており、東側接面道路から引込まれている (口径250mm)。配管の接続状況については中国財務局管財部特別国有財産管理官の閲覧資料を確認のうえ、広島市下水道局計画調整課 (電話082-504-2414) へお問い合わせください。
・都市ガスは、東側・南側・西側・北側接面道路内に本管 (口径 東側・北側100mm、南側・西側150mm) が敷設されており、東側接面道路から引込まれている (口径100mm)。詳細は広島ガス (株) エリア開発室 (電話082-252-3018) へお問い合わせください。
【越境物】
・南東側接面道路のカーブミラーの一部が、本地に越境している。
・東側・南側・西側・北側接面道路の道路標識の一部が、本地に越境している。
・本地の樹木の一部が東側及び北側接面道路に越境している。
・本地南東側の排水パイプ管の一部が南側接面道路に越境している。
・本地南東側の地下電力線路・電話線路の一部が南側接面道路に越境している。
・上記越境物の状況については、中国財務局管財部特別国有財産管理官の閲覧資料を確認してください。
【地下埋設物】
・本地の地下に、撤去した連絡橋の基礎コンクリートが残存している。よって、売買契約書には当該地下埋設物についての特約条項が付される (詳細は、本入札案内書「5.特約条項等」参照)。当該地下埋設物については、中国財務局管財部特別国有財産管理官の閲覧資料を確認してください。
【電柱等】
・本地の南西側敷地内に中国電力 (株) 所有の電柱1本、支線1条が設置されており、電線が上空を通過している。移設等については中国電力 (株) カスタマーセンター (電話0120-297-510) へお問い合わせください。
【その他】
・本地は、東側接面道路より0.0〜0.8m、南側接面道路より0.2〜4.3m、西側接面道路より4.9〜5.6m、北側接面道路より1.4〜5.9m高い。
・本地に築造されている石積み擁壁については、健全度調査を実施している。詳細は中国財務局管財部特別国有財産管理官の閲覧資料を確認してください。
お問い合わせ先等
- 財務局等名
- 中国財務局
- 郵便番号
- 730-8520
- 住所
- 公開終了
- 電話番号
- 公開終了
- 内線
- 3598
- 公示日
- 平成28年09月01日(木) 午前9時00分
- 入札受付期間
- 平成28年09月20日(火) 午前9時00分から
平成28年09月30日(金) 午後5時00分必着 - 開札日
- 平成28年10月13日(木) 午前9時30分から
平成28年10月13日(木) 午後5時00分まで - 契約期限
- 平成28年11月11日(金) 午後5時00分までに売買契約締結