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広島県広島市南区皆実町 南区役所前駅5分の国有財産売却物件
¥ 終了 一戸建て 3,742m2
終了しました
2016年9月30日(金)
- 中国財務局
- 終了
- 37 views
- 受付期間 2016年9月20日(火)〜9月30日(金)
- 公開日
- 最終更新日
一般競争入札 (初出品)
- 物件番号
- 019
( 共 同 住 宅 )
- 購入方法
- 入札 (期間)
- 最低売却価格
- 公開終了
- 最低売却価格
- 公開終了
- 財務局等名
- 中国財務局
- 所在地
- 公開終了
- 住居表示
- 公開終了
- 現況地目及び面積等
- 宅地：3,742.24m2 (1,132.0坪)
工作物：一式
樹木：75本 - 登記簿記載事項
- 地番：183番1 地目：宅地 数量：3742.24m2
- 接面道路の状況
- 西側 舗装市道 幅員約14.8m (法第42条第1項第1号道路)
東側 舗装市道 幅員約8.0m (法第42条第1項第1号道路)
法令等に基づく制限
- 都市計画法
- 市街化区域
- 用途地域
- 第二種住居地域 (パチンコ屋やカラオケなどの遊戯施設も建築可能)
- 地域・地区
- 広島市都心住居地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 300% (地区計画により200%に制限あり)
- 高度制限
- 指定なし
- 防火指定
- 準防火地域
- その他
- 都市計画法第29条 (開発行為の許可)
都市計画法第58条の2 (広島市都心住居地域地区計画)
下水道法第9条 (公共下水道供用開始区域)
景観法第16条 (広島市景観計画区域・一般区域)
土壌汚染対策法第4条 (土地の形質変更時の届出)
私道の負担等に関する事項
- 私道負担の有無
- 無
- 道路後退の有無
- 無
供給処理施設の状況
- 電気
- 接面道路配線：有
- 公営水道
- 接面道路配管：有
- 公共下水道
- 接面道路配管：有
- 都市ガス
- 接面道路配管：有
交通機関
- 交通機関１
- 広島電鉄皆実線 南区役所前電停 の南東方 0.5km 徒歩7分
- 交通機関２
- 広電バス 皆実町一丁目停留所 の南東方 0.2km 徒歩3分
公共施設
- 公共施設１
- 広島市南区役所
- 公共施設２
- 皆実小学校
- 公共施設３
- 翠町中学校
参考事項
- 参考事項
- 【売却物件の補足説明】
・売却物件には、工作物「囲障 (鉄筋コンクリート塀 長さ8.90m、鉄筋コンクリート塀 長さ5.73m、金属フェンス 長さ9.00m、金属フェンス 長さ7.40m、金属フェンス 長さ18.60m、金属フェンス 長さ35.00m、金属フェンス 長さ6.00m) 、鋪床 (アスファルト舗装 3個、インターロッキング舗装 1個) 、土留 (コンクリート造 2個) 、雑工作物 (縁石 (コンクリート造 1個) 、ゴミ置場 1個、遊具 1個、車止 (コンクリート造 1個) ) 外」、立木竹「樹木75本」が含まれる。
・本コンクリートブロック塀は、建築基準法施行令第62条の8の基準に適合しているか不明である。同法への適合又は取壊しを求められる場合があり、その際は購入者の負担となる。建築基準法にかかる取扱いについては広島市南区役所建設部建築課 (電話082-250-8960) へお問い合わせください。
・上記工作物のほか、本地内には樹木、切株、バリカー、グレーチング、コンクリート床板があり、現状有姿 (そのままの姿) で引き渡しをする。切株等の位置については、中国財務局管財部統括国有財産管理官 (第一部門) の閲覧資料を確認してください。
・「現況地目及び面積等」欄の立木竹の数量単位は、「本」である。立木竹の位置等については、中国財務局管財部統括国有財産管理官 (第一部門) の閲覧資料を確認してください。
【「法令に基づく制限 (都市計画法・建築基準法)」欄の補足説明】
・本地において1,000m2以上の開発行為を行う場合は、都市計画法第29条の規定により市長の許可が必要なため事前協議を要する。詳細は広島市都市整備局指導部宅地開発指導課 (電話082-504-2285) へお問い合わせください。
・本地は、「広島市都心住居地域 地区計画」区域内にあり、建築物の用途、敷地面積の規模及び壁面の位置に応じ、建築物の容積率の最高限度が定められている。詳細は広島市南区役所建設部建築課 (電話082-250-8960) へお問い合わせください。
【「法令に基づく制限 (その他)」欄の補足説明】
・本地は、広島市景観計画区域 (一般区域) 内にあり、一定規模以上の建築物の建築等を行う場合は、市長への届出を要する。詳細は広島市都市整備局都市計画課 (電話082-504-2277) へお問い合わせください。
・本地において3,000m2以上の土地の形質の変更 (切土盛土等) を行う場合は、土壌汚染対策法第4条の規定により、市長への届出を要する。詳細は広島市環境局環境保全課 (電話082-504-2188) へお問い合わせください。
【地下埋設物】
・本地西側 (1箇所) 及び東側 (2箇所) には地下埋設物 (浄化槽等) が、いずれも-0.5mまで解体撤去した状態で埋設されている。よって、売買契約書には、当該地下埋設物についての特約条項が付される (詳細は、本入札案内書「5.特約条項等」参照)。当該地下埋設物については、中国財務局管財部統括国有財産管理官 (第一部門) の閲覧資料を確認してください。
【電柱等】
・本地中央及び東側上空に、中国電力 (株) 所有の支線及び電線が通過している。移設等については、中国電力 (株) カスタマーセンター (電話0120-297-510) へお問い合わせください。
【その他】
・本地は、北側隣接地より0.2m高い。
・本地には、既に滅失している建物 (家屋番号183-1-1、183-1-2) の登記が残っているが、新たに建物登記をすることは可能である。詳細については、中国財務局管財部統括国有財産管理官 (第一部門) の閲覧資料を確認してください。
お問い合わせ先等
- 財務局等名
- 中国財務局
- 郵便番号
- 730-8520
- 住所
- 公開終了
- 電話番号
- 公開終了
- 内線
- 3544
- 公示日
- 平成28年09月01日(木) 午前9時00分
- 入札受付期間
- 平成28年09月20日(火) 午前9時00分から
平成28年09月30日(金) 午後5時00分必着 - 開札日
- 平成28年10月13日(木) 午前9時30分から
平成28年10月13日(木) 午後5時00分まで - 契約期限
- 平成28年11月11日(金) 午後5時00分までに売買契約締結