{{ point.ended }}
{{ character(index) }}
{{ point.title }}
{{ point.address }}
- {{ point.exhibitor }}
- {{ point.views }} views
- {{ point.favorites }}
大阪府大阪市阿倍野区旭町 阿倍野駅5分 「あべのセレサ」の公売物件
¥ 終了 マンション 134m2
売却されました
2016年12月7日(水)
- 堺市
- 売却
- 79 views
- 申込期間 2016年11月8日(火)〜11月21日(月)
- 入札期間 2016年11月29日(火)〜12月6日(火)
- 公開日
- 最終更新日
ネット公売 (初出品)
- 落札価額
- 公開終了
- 落札者
- shoe_wear_shoe
- 次順位買受申込価額
- 公開終了
- 次順位買受申込者
- 該当者なし
- 参加申込期間
- 11月 8日13時0分〜11月21日23時0分締切
- 入札期間
- 11月29日13時0分〜12月 6日13時0分締切
- 買受代金納付期限
- 12月13日(火) 14時0分
- 行政機関名
- 堺市 (入札)
- 地域
- 大阪府堺市
- 執行機関名
- 大阪府堺市
- 実施方法
- 入札形式
- 見積価額
- 公開終了
- 公売保証金額
- 公開終了
- 物件の種類
- 区分所有建物
- 物件の所在
- 大阪府
- 区分番号
- F-2802
- 買受代金納付方法
- 銀行振込
現金書留
小切手
直接持参
- 登記簿の表示
- 公開終了
- 所在地
- 大阪府大阪市阿倍野区旭町二丁目100番
- 交通、最寄駅など
- 地下鉄谷町線「阿倍野」駅 徒歩約4分
- 現況
- 賃借人が居住しています (平成28年8月5日現地調査時点)
- 土地面積
- 4,976.52m2 (1,505.4坪) (登記簿)
- 土地権利
- 所有権
- 土地持分
- 920426/100000000
- 地目
- 宅地
- 都市計画区域
- 都市計画区域・市街化区域
- 用途地域
- 商業地域 (風俗店を含むほぼ全ての商業施設を建築可能)
- 建ぺい率 (指定)
- 80%
- 容積率 (指定)
- 400%
- 防火地域
- 防火
- その他法令などの規制
- 駐車場整備地区 (都心部地区)
阿倍野地区第二種市街地再開発事業 - 地勢など
- 概ね平坦
- 幅員、接道状況
- 南側：幅員約16mの開発道路「東西線」にほぼ等高に接面する。
東側：幅員約30mの開発道路「南北線」にほぼ等高に接面する。
北西側：幅員約8mの開発道路「西3号線」にほぼ等高に接面する。 - 供給処理施設
- 公共上下水道及び都市ガス整備済
- 建物の名称
- 専有面積
- 134.13m2 (40.6坪)
- 構造
- 鉄骨鉄筋
- 建築年月
- 1993年11月
- 階建/階
- 地下1階 地上14階/1階
- 間取り
- 4LDK
- その他建物に関する物件情報
- 1. 平成28年8月5日の現地調査時に賃貸人 (滞納者) 及び賃借人と主張する者から、当該物件は、平成15年4月1日に賃貸借契約を締結した賃貸物件であるとの申立てがあった。賃借人からは、600万円の敷金返還請求権 (家賃は10万円) 及び1,200万
円の造作買取請求権を有するとの主張がある。なお、賃貸人 (滞納
者) 及び賃借人から提出があった「賃貸借契約書」(平成15年4
月1日付のもの) は、賃貸人及び賃借人の連帯保証人の住所が「堺
市**区**」と記載されているが、堺市が政令市に移行し区制が施行されたのは平成18年4月である。また、当該賃貸借契約は、2年更新であり、堺市差押は、平成24年1月24日である。
この他、賃借人から平成23年1月〜2月に施工したリフォームの費用である1,200万円の請求書等の提出があるが、この請求書
に記載されている施工業者の大阪府の許可番号が平成26年のものとなっている。
2. 管理規約を閲覧したところ、管理費は月額5,450円、修繕積立
金は月額21,824円である。平成28年8月5日の現地調査
時、管理組合への聴取によると、未納となっている管理費等はな
い。
3. 公有財産上の動産等の処理については、動産等の所有者と協議する
必要がある。
4. 土地は非課税財産 (消費税法別表第一 (第6条関係) に掲げる財
産) であり、建物は課税財産 (消費税法別表第一 (第6条関係) に掲げる財産以外の財産) である。
5. 公売財産の買受人は、「建物の区分所有等に関する法律」に基づ
き、所有者の権利義務を承継します。
- 買受代金
- 落札価額 - 公売保証金
- 買受代金納付期限
- 平成28年12月13日(火) 14時
- 注意事項
- (1) 期限までに堺市が納付を確認できるように、一括で納付してください。
(2) 期限までに納付が確認できない場合は、公売保証金は没収となります。
(3) 期限までに、買受代金の納付をしない買受人は、以降2年間、堺市の実施する公売に参加することができません。
- 納付方法
- (1) クレジットカード
(2) 銀行振込など - 公売保証金納付期限
- (1) クレジットカード・・・公売参加申込期間終了時 (平成28年11月21日(月) 23時)
(2) 銀行振込など・・・平成28年11月25日(金)
※期限までに堺市が納付を確認できるよう、一括で納付してください。
- 権利移転の時期
- (1) 買受代金を納付したときに権利移転します。
- 注意事項
- (1) 堺市は、不動産登記簿上の権利移転のみ行います。
(2) 堺市は瑕疵 (かし) 担保責任を負いません。
(3) 買受代金を全額納付したとき、危険負担は買受人に移転します。したがって、その後に発生した財産のき損、盗難及び焼失などによる損害の負担は、買受人が負うことになります。
(4) 堺市は、公売財産の引き渡しの義務を負いません。公売財産内の動産類やごみなどの撤去、占有者の立ち退き、前所有者からの鍵などの引き渡しなどは、すべて買受人自身で行ってください。堺市は関与いたしません。