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奈良県奈良市学園大和町 富雄駅11分の国有財産売却物件
¥ 終了 戸建て 30,969m²

奈良県奈良市学園大和町 富雄駅11分の国有財産売却物件

終了しました
2017年1月19日(木)

一般競争入札 (初出品)

物件番号
3502
( 共 同 住 宅 )
購入方法
入札 (期間)
最低売却価格
公開終了
最低売却価格
公開終了
財務局等名
奈良財務事務所
所在地
公開終了
住居表示
公開終了
現況地目及び面積等
宅地：30,968.93m² (9,368.1坪)
工作物：一式
樹木：116本
登記簿記載事項
地番：85 地目：宅地 数量：8957.47m²
地番：709-50 地目：宅地 数量：12305.10m²
地番：724-1 地目：宅地 数量：5141.47m²
地番：748-1 地目：宅地 数量：4564.89m²
都市計画法
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域 (アパートやマンションの建築が可能)
建ぺい率
60%
容積率
200%
高度制限
15m高度地区
防火指定
指定なし
その他
都市計画法第29条 (開発行為等の許可) 宅地造成等規制法第8条 (宅地造成工事の許可)
土壌汚染対策法第4条 (土地の形質の変更の届出) 建築基準法第22条 (屋根)
建築基準法第53条 (建ぺい率) 建築基準法第86条 (一定の複数建築物に対する特例)
景観法第16条 (奈良市景観計画) なら・まほろば景観まちづくり条例
奈良市屋外広告物条例 (許可区域) 奈良県建築基準法施行条例 (がけに近接する建築物)
奈良市開発指導要綱
私道負担の有無
無
道路後退の有無
無
電気
接面道路配線：有
公営水道
接面道路配管：有
公共下水道
接面道路配管：有
都市ガス
接面道路配管：有
交通機関
近鉄奈良線 富雄駅 の南東方 0.9km 徒歩12分
公共施設１
奈良市役所西部出張所
公共施設２
市立三碓小学校
公共施設３
市立富雄南中学校
参考事項
【入札対象物件に関する留意事項】
・不動産登記簿に記載されている所在地は次のとおりです。
(1) 学園大和町5丁目85番 (2) 学園大和町5丁目724番1 (3) 学園大和町5丁目748番1
(4) 学園大和町5丁目709番50
・本物件の範囲 (2) (地番;724番1) については、西側隣接地 (地番;724番2) との境界は自己筆界であるため、境界に関する書面はありません。
・本物件は、共同住宅 (鉄筋コンクリート造5階建古家11棟) 、管理人宿舎 (ブロック造平家建古家1棟) 、集会所 (鉄筋コンクリート造平家建古家1棟) 及び物置 (ブロック造平家建古家2棟) 付きでの売却です。
・工作物一式の内訳は、門、囲障、水道、下水、鋪床、照明装置、冷暖房装置、ガス装置、通信装置、貯槽、土留、諸作業装置、雑工作物です。

【現況に関する留意事項】
・本物件については、境界標が一部欠落しています。境界標欠落の状況については、「概要図」をご確認ください。
・越境物の状況については「概要図」のとおりです。
・本地のコンクリート擁壁、石積み擁壁、間知石積及び間知ブロックに亀裂等が生じており、建築物・工作物等の建築に当たっては、安全性の確認が必要です。
なお、本地のコンクリート擁壁、石積み擁壁、間知石積及び間知ブロックについては、老朽化診断を受けておりません。
【法令制限に関する留意事項】
・本地は奈良市開発指導要綱により、建築物・工作物の建築に際し、建築物の敷地面積の最低限度130m²等の制限があります。
(詳しくは、奈良市都市整備部建築指導課にお問い合わせください。)
・本地のうち、範囲 (4) (地番;709番50) については、建築基準法第86条第1項に基づく一団地区域の認定を受けていますので、所有権移転後は同法第86条の2または同法第86条の5の規定に基づく手続きが必要となる場合があります。
・本物件の範囲 (4) (地番;709番50) の集会所には、フロン類の使用の合理化及び管理の適正化に関する法律第2条第3項に規定する第一種特定製品が設置されており、管理者による定期的な点検が必要となります。(詳しくは、奈良県くらし創造部景観・環境局環境政策課にお問い合わせください。)
【接面道路に関する留意事項】
・本地に接する道路は、全て舗装市道 (建築基準法第42条第1項第1号道路) です。
なお、幅員については明細図のとおりです。
【ライフラインに関する留意事項】
・公営水道は、本管との縁切り工事を行っていますが、奈良市道内に私設給水管を存置しております。
なお、当該私設給水管については、売却対象である工作物一式に含みます。
また、私設給水管の敷設状況については、「私設給水管配管図」を閲覧に供しておりますので、必ず閲覧の上、状況を確認してください。
・本地内の通路部分に大阪ガスのガス管が埋設されています。
・本地に所在する電柱支線の敷地については、関西電力株式会社及び西日本電信電話株式会社と「国有財産有償貸付契約」を締結しています。購入後の電柱支線の取扱いについては、同社と協議が必要です。
「範囲 (1) (地番;85番) について」
・公営水道は、北東側、北西側道路の一部及び南西側道路の一部に配管されています。
・公共下水道は、北東側道路の一部、北西側道路の一部、南東側及び南西側に配管されています。
「範囲 (2) (地番;724番1) について」
・公営水道は、南東側及び南西側道路のみに配管されています。
・公共下水道は、北東側及び南西側道路のみに配管されています。
「範囲 (3) (地番;748番1) について」
・公営水道は、北西側道路以外に配管されています。
・公共下水道は、南東側道路以外に配管されています。
・ガス管は、北東側及び南西側道路の一部に配管されています。
「範囲 (4) (地番;709番50) について」
・公営水道は、北側、西側及び東側道路の一部のみに配管されています。
・公共下水道は、東側道路の一部以外は配管されています。
【地下埋設物調査に関する留意事項】
・本物件については、地下埋設物の試掘調査の結果、コンクリート、コンクリート片、建材混じり改良土等の地下埋設物の存在が確認されています。
財務局等名
奈良財務事務所
郵便番号
630-8213
住所
公開終了
電話番号
公開終了
内線
545
公示日
平成28年12月13日(火) 午前9時00分
入札受付期間
平成29年01月05日(木) 午前9時00分から
平成29年01月19日(木) 午後5時00分必着
開札日
平成29年02月02日(木) 午前10時00分から
平成29年02月02日(木) 午後5時00分まで
契約期限
平成29年03月03日(金) 午後5時00分までに売買契約締結
出典：国有財産情報公開システム

最寄り駅・周辺地図

近鉄奈良線富雄駅 11分 (約810m)
近鉄奈良線学園前駅 14分 (約1.1km)
近鉄奈良線菖蒲池駅 26分 (約2.0km)

奈良県奈良市 戸建ての販売価格

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