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山口県下関市貴船町 幡生駅26分の国有財産売却物件
¥ 終了 一戸建て 8,549m²

終了しました
2017年1月19日(木)

• 中国財務局
• 終了
• 36 views

• 受付期間 2017年1月10日(火)〜1月19日(木)
• 公開日 2016年12月16日(金)
• 最終更新日 2017年1月19日(木)

• 入札終了

一般競争入札 (初出品)

物件番号

815
( 共 同 住 宅 )

購入方法

入札 (期間)

最低売却価格

公開終了

最低売却価格

公開終了

財務局等名

下関出張所

所在地

公開終了

住居表示

公開終了

現況地目及び面積等

宅地：8,548.50m² (2,585.9坪)
工作物：一式
樹木：41本

登記簿記載事項

地番：726番1 地目：宅地 数量：7501.54m²
地番：726番17 地目：宅地 数量：632.71m²
地番：726番18 地目：宅地 数量：413.39m²
地番：726番16 地目：宅地 数量：0.86m²

接面道路の状況

西側 舗装市道 幅員約6.1m (法第42条第1項第1号道路)

法令等に基づく制限

都市計画法

市街化区域

用途地域

第二種中高層住居専用地域 (2階までの店舗や事務所も建築可能)

地域・地区

指定なし

建ぺい率

60%

容積率

200%

高度制限

指定なし

防火指定

指定なし

その他

都市計画法第29条 (開発行為の許可)
建築基準法第22条・第23条・第24条 (屋根不燃区域等)
下水道法第9条 (公共下水道供用開始区域)
宅地造成等規制法第3条 (宅地造成工事規制区域)
土砂災害警戒区域等における土砂災害防止対策の推進に関する法律第7条 (土砂災害警戒区域)
土砂災害警戒区域等における土砂災害防止対策の推進に関する法律第9条 (土砂災害特別警戒区域)
景観法第16条 (下関市景観計画区域) 土壌汚染対策法第4条 (土地の形質変更時の届出)
山口県建築基準条例第7条 (擁壁の設置) 下関市屋外広告物条例 (制限地域)

私道の負担等に関する事項

私道負担の有無

無

道路後退の有無

無

供給処理施設の状況

電気

接面道路配線：有

公営水道

接面道路配管：有

公共下水道

接面道路配管：有

都市ガス

接面道路配管：有

交通機関

交通機関１

JR山陽本線 幡生駅 の南東方 3.5km 徒歩44分

交通機関２

サンデン交通バス 新町4丁目停留所 の東方 0.4km 徒歩5分

公共施設

公共施設１

下関市役所

公共施設２

文関小学校

公共施設３

日新中学校

参考事項

参考事項

【売却物件の補足説明】
・売却物件には、工作物「囲障 (金網フェンス 長さ221m、ネットフェンス 長さ78.62m) 、鋪床 (アスファルト敷 2個) 、土留 4個、貯槽 (受水槽 1個) 、下水 (U字溝 1個、側溝 1個) 、外灯 2個 外」、雑工作物「児童遊園 2個、案内板 1個、ガードレール 2個 外」、立木竹「樹木 (41本)」が含まれる。
・本地には上記工作物のほか、カーブミラーがあり、現状有姿 (そのままの姿) で引き渡しをする。
・「現況地目及び面積等欄」の立木竹の数量単位は、「本」である。

【「法令に基づく制限 (都市計画法・建築基準法)」欄の補足説明】
・本地において1,000m²以上の開発行為を行う場合は、都市計画法第29条の規定により市長の許可が必要なため事前協議を要する。詳細は下関市都市整備部建築指導課 (電話083-231-1380) へお問い合わせください。
【「法令に基づく制限 (その他)」欄の補足説明】
・本地は宅地造成工事規制区域内にあり、土地の形質の変更 (切土盛土等) を行う場合は許可を必要とする。詳細は下関市都市整備部建築指導課 (電話083-231-1380) へお問い合わせください。
・本地の南側と東側の一部は、土砂災害警戒区域等における土砂災害防止対策の推進に関する法律第7条及び第9条により、土砂災害警戒区域及び土砂災害特別警戒区域 (急傾斜地) に指定されている。同法第10条により住宅宅地分譲や、老人ホーム、病院など災害時要援護者関連施設の建築を行う場合の開発行為には、あらかじめ山口県知事の許可を要する。詳細は山口県土木建築部砂防課 (電話083-933-3750) へお問い合わせください。
・本地において3,000m²以上の土地の形質の変更 (切土盛土等) を行う場合は、土壌汚染対策法第4条の規定により市長への届出を要する。詳細は下関市環境部環境政策課 (電話083-252-7115) へお問い合わせください。
・本地は下関市景観計画区域内にあり、一定規模以上の建築等を行う場合には届出を要する。詳細は下関市都市整備部まちなみ住環境整備課 (電話083-231-1225) へお問い合わせください。
・本地は下関市屋外広告物条例の制限地域内にあり、広告物の表示または設置を行う際には許可を必要とする場合がある。詳細は下関市都市整備部まちなみ住環境整備課 (電話083-231-1225) へお問い合わせください。
【「供給処理施設の概要」欄の補足説明】
・公営水道は、中国財務局所有の私設管 (75mm) が本地北側隣接地から引込みされている。詳細は下関市上下水道局給水課 (電話083-231-3115) へお問い合わせください。なお、当該私設管は、現状有姿 (そのままの姿) で引き渡しをする。
【越境物】
・南西側隣接地 (726番35) のくだもの棚及び立木竹が本地に越境している。なお、越境物所有者から、将来改築等を実施する際には所有者において撤去する旨の確認書を取り交わしている。
・本地のU字溝の一部が北西側隣接地 (726番8) に越境している。なお、隣接所有者と、現状のまま存置することについて異存ないこと、及び当該工作物の権利承継時においても当該内容を引き継ぐことの確認書を取り交わしている。
・東側隣接地の樹木が本地に越境している。
【第三者使用のライフライン】
・本地内には、下関市の公共下水道管が埋設されている。よって、売買契約書には当該地下埋設物についての特約条項が付される (詳細は、本入札案内書「5.特約条項等」参照)。なお、土地の利用上支障がある場合は、下関市と協議を要する。詳細は、下関市上下水道局下水道課 (電話083-231-1725) へお問い合わせください。当該地下埋設物については、山口財務事務所下関出張所の閲覧資料を確認してください。
・本地内には、第三者使用の水道管が埋設されている。よって、売買契約書には当該地下埋設物についての特約条項が付される (詳細は、本入札案内書「5.特約条項等」参照)。当該地下埋設物については、山口財務事務所下関出張所の閲覧資料を確認してください。
【地下埋設物】
・地下埋設物調査 (試掘調査) の結果、本地にはコンクリート塊やガレキ類等の地下埋設物の存在が確認されている。よって、売買契約書には当該地下埋設物についての特約条項が付される (詳細は、本入札案内書「5.特約条項等」参照。)。当該地下埋設物については、山口財務事務所下関出張所の閲覧資料を確認してください。なお、あくまでも試掘調査であるので、閲覧資料に記載された推定埋蔵量及び埋設物は実際と異なる場合がある。
【電柱等】
・本地内に中国電力 (株) 所有の電柱4本、支線5条、NTT西日本 (株) 所有の電柱1本、支線2条があり、上空を電線が通過している。移設等については、中国電力 (株) 下関営業所 (電話0120-707-614) 又は (株) NTTフィールドテクノ中国支店山口営業所下関フィールドサービスセンタ (電話083-229-5410) へお問い合わせください。
【その他】
・本地は西側隣接地より0〜5.5m高く、東側隣接地より2.0〜4.2m、南側隣接地より5.0m低い。

お問い合わせ先等

財務局等名

下関出張所

郵便番号

750-0025

住所

公開終了

電話番号

公開終了

内線

15

公示日

平成28年12月15日(木) 午前9時00分

入札受付期間

平成29年01月10日(火) 午前9時00分から
平成29年01月19日(木) 午後5時00分必着

開札日

平成29年01月31日(火) 午前9時30分から
平成29年01月31日(火) 午後5時00分まで

契約期限

平成29年02月28日(火) 午後5時00分までに売買契約締結