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広島県広島市安佐北区安佐町 あき亀山駅の公売物件
¥ 終了 農地 1,515m²

広島県広島市安佐北区安佐町 あき亀山駅の公売物件

終了しました
2017年6月9日(金)

期間入札 (初出品)

実施局署
広島 国税局
見積価額
入札終了
公売の方法
期間入札
公売公告番号
01号
公売保証金
入札終了
売却区分番号
36-5
入札期間
平成29年6月5日 から 平成29年6月9日
入札の場所
広島国税局
開札期日
平成29年6月13日午前10時00分
開札の場所
広島国税局
買受代金納付期限
平成29年6月20日午後2時00分
売却決定の日時
平成29年6月20日午前10時00分
売却決定の場所
広島国税局
住居表示等
入札終了
交通機関
JR (西日本) 可部線 あき亀山駅 北方約15キロメートル (道路距離)
面積 (地積) 合計
1,515m² (458.3坪)
主たる地目
田

詳細情報 (個別)

財産番号
1
種別
土地
所在地 (登記)
入札終了
地目 (登記)
田
面積 (登記)
132m² (39.9坪)
地盤・地勢
公売財産1は不整形な画地で、地勢はほぼ平たんである。
公売財産2は、不整形な画地であり、南西向きの下り傾斜となっている。
公売財産3〜5は、3筆一体で、北側間口約33メートル、最大奥行き約50メートルの不整形地で、棚田状の高低差が存在する。
接道状況
公売財産1は、東側で幅員約5メートルの舗装農道 (建築基準法上の道路ではない。) に等高に接面する。
公売財産2〜5は、北側で幅員約4〜5メートルの舗装町道「烏帽子柏尾線」(建築基準法第42条第1項第1号道路) に等高から低位に接面する。
使用状況
公売財産1は、南側の一部が畑として利用されているが、北側部分は利用されていない。
公売財産2は、砂利が敷設され、駐車場として利用されている。
公売財産3〜5は、北広島町農業委員会に第三者が利用権の設定をしており、農地 (採草放牧地) として利用していると見込まれるが、賃貸借契約等はなく、使用貸借により利用していると見込まれる。

詳細情報 (個別)

財産番号
2
種別
土地
所在地 (登記)
入札終了
地目 (登記)
田
面積 (登記)
327m² (98.9坪)

詳細情報 (個別)

財産番号
3
種別
土地
所在地 (登記)
入札終了
地目 (登記)
田
面積 (登記)
197m² (59.6坪)

詳細情報 (個別)

財産番号
4
種別
土地
所在地 (登記)
入札終了
地目 (登記)
田
面積 (登記)
353m² (106.8坪)

詳細情報 (個別)

財産番号
5
種別
土地
所在地 (登記)
入札終了
地目 (登記)
田
面積 (登記)
506m² (153.1坪)

詳細情報 (共通)

公法上の規制
都市計画区域外
農業振興地域内 (農用地区域)
特記事項
公売財産1〜5は、国税徴収法第89条第3項の規定に基づき、一括換価の方法により行う。
境界は、隣接地所有者と協議すること。
公売財産内の動産等の処理については、所有者と協議すること。
入札希望者は、入札に当たって、「農地買受適格証明書」を提出すること。
なお、公売財産1に係る農地買受適格証明書は広島市農業委員会へ、公売財産2〜5に係る農地買受適格証明書は北広島町農業委員会へそれぞれ申請すること。
権利移転及び危険負担の移転の時期は、農業委員会又は都道府県知事の許可若しくは届出の受理があった時とする。
北広島町農業委員会によると、公売財産2は現況「非農地」となっているが、所有権の移転時に農地買受適格証明書を要する。
その他事項
公売財産の売却決定は、最高価申込者に係る入札価額をもって行う。
公売に関する一般的な留意事項
不動産の公売に当たっては、次の一般的事項に留意して参加すること。
1. 公売は現況有姿により行うため、あらかじめ公売財産の現況、権利関係、関係公簿等を確認した上で公売に参加すること。
2. 名称、数量等は登記簿表示による。
3. 土地の境界については、買受人が隣接地所有者と協議すること。
4. 掲載している図面は、現況と異なる場合は現況を優先する。
5. 公売財産に隠れた瑕疵 (かし) があっても、執行機関 (国) は、担保責任を負わない。
6. 執行機関 (国) は、公売財産の引渡し義務を負わないため、買受人は公売財産の引渡しについて、所有者等と協議する必要があり、使用者又は占有者に対して明渡しを求める場合や、不動産内にある動産類、ゴミ等の処理などはすべて買受人の責任において行うこと。
7. 土壌汚染やアスベストなどに関する専門的な調査は行っていない。
8. 買受人は、売却決定後、買受代金を納付した時に公売財産を取得する。
ただし、次に掲げる公売財産については、それぞれの要件を満たさなければ権利移転の効力は生じない。
イ 農地等については、都道府県知事又は農業委員会の許可若しくは届出の受理
ロ その他法令等の規定により許可又は登録を要するものは、関係機関の許可又は登録
9. 売却代金納付後に生じた公売財産の毀損、盗難、焼失等による損害の負担は買受人が負うこと。
10. 権利移転に伴う費用 (移転登記に係る登録免許税、登記嘱託書の郵送料等) は買受人が負担する。
また、権利移転手続に当たって、登記を要する場合は、買受代金の納付のほか、一定の期間内に登録免許税額に相当する印紙又は領収証書を提出すること。
11. 個人情報保護のため、写真情報は一部加工している。
12. 公売を中止することがあるため、事前に公売中止の有無を問い合わせること。

公売財産に関するお問い合せ先

お問い合せ先
広島 国税局
お問い合せの際には、開札日(平成29年6月13日)と売却区分番号(36-5)をお申出の上ご照会ください。
担当部署名
特別整理第一部門
郵便番号
730-8521
所在地
入札終了
電話番号
入札終了
内線
3816
電話受付時間
平日午前9時から午後5時まで
出典：国税庁ホームページ - (広島県広島市安佐北区) 土地詳細 | 公売情報

最寄り駅・周辺地図

JR可部線あき亀山駅 124分 (約9.9km)

広島県広島市安佐北区 農地の販売価格

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