• 国有財産
• 近畿財務局
• 一戸建て
• 京都府
• 京都市伏見区
• 伏見駅
• 丹波橋駅
• 近鉄丹波橋駅
• 近鉄京都線
• 京阪本線
• 土地40㎡～

• ホーム
• 関西地方
• 京都府
• 京都市伏見区の競売＆公売

京都府京都市伏見区西朱雀町 伏見駅7分の国有財産売却物件
¥ 終了 一戸建て 56m²

終了しました
2017年7月14日(金)

• 近畿財務局
• 終了
• 59 views

• 受付期間 〜2017年10月13日(金)
• 公開日 2017年7月1日(土)
• 最終更新日 2017年7月14日(金)

• 入札終了

即購入 (4回目の出品)

物件番号

1201 ( 建物 付 )

購入方法

即購入

売却価格

公開終了

申込期限

平成29年10月13日(金) 午後5時まで

最低売却価格

公開終了

財務局等名

京都財務事務所

所在地

公開終了

住居表示

公開終了

現況地目及び面積等

宅地：55.50m² (16.8坪)
公衆用道路：23.12m² (7.0坪)の持分

登記簿記載事項

地番：793-1 地目：宅地 数量：55.50m²
地番：793-5 地目：宅地 数量：23.12m²

接面道路の状況

東側 舗装市道 幅員約5.7m (法第42条第1項第1号道路)

法令等に基づく制限

都市計画法

市街化区域

用途地域

第一種住居地域 (店舗や事務所・ホテルなども建築可能)

建ぺい率

60%

容積率

200%

高度制限

15m 第二種高度地区

防火指定

準防火地域

その他

都市計画法第53条 (都市計画道路 竹田街道予定 (計画) 区域)
景観法第16条 (京都市景観計画)
京都市市街地景観整備条例 (旧市街地型美観地区)
京都市屋外広告物等に関する条例 (第4種地域)
京都市中高層建築物等の建築等に係る住環境の保全及び形成に関する条例

私道の負担等に関する事項

私道負担の有無

有

道路後退の有無

無

供給処理施設の状況

電気

接面道路配線：有

公営水道

接面道路配管：有

公共下水道

接面道路配管：有

都市ガス

接面道路配管：有

交通機関

交通機関

近鉄 京都線 伏見駅 の南西方 0.7km 徒歩9分

公共施設

公共施設１

伏見区役所

公共施設２

市立伏見住吉小学校

公共施設３

市立伏見中学校

参考事項

参考事項

【入札対象物件に関する留意事項】
・本物件は、木造かわらぶき平家建 古家付きでの売却です。

【現況に関する留意事項】
・越境物の状況については「概要図」のとおりです。
・本地の北側隣接地 (地番;793番3) 及び西側隣接地 (地番;菊屋町843番) の雨水等が本地に流入しています。
また、本地の雨水等が隣接地に流出しています。
【法令制限に関する留意事項】
・本地の一部は、都市計画道路事業 (竹田街道 (計画) ) の区域内に在るため、建築物・工作物の建築に際し、一定の制限 (階数が2以下で、かつ、地階を有しないこと、主要構造部が木造、鉄骨造、コンクリートブロック造等の規制等) があり、都市計画法第53条に基づき京都市の許可が必要です。
また、当該部分に建築物・工作物の建築しない場合は、53条許可非該当の通知が必要です。
(詳しくは、京都市都市計画局都市企画部都市計画課にお問い合わせください。)
【接面道路に関する留意事項】
・本地は、東側市道に接する長さが2メートル未満であり、現況では、建築基準法の接道要件を満たしていないため、建物建築はできません。
また、本地内の東側通路部分 (地番;793番5) 及び隣接通路部分 (地番;793番4、793番6) は、建築基準法上の道路でないため、現状のままでは建物建築はできません。
なお、建築基準法第43条第1項だだし書きの規定に係る許可を得た場合は、例外として建築物を建築することができます。
(詳しくは、京都市都市計画局建築指導部建築指導課にお問い合わせください。)
・本地の東側通路は私有通路であり持分が一部しかないため、使用及び掘削については、他の通路所有者の同意が必要です。
【ライフラインに関する留意事項】
・本地の東側通路は私有通路であり持分が一部しかないため、供給処理施設における本地までの引込み及び掘削については、他の通路所有者の同意が必要です。
・本地内の東側通路部分 (地番;793番5) に隣接地の水道メーター (京都市) が埋設されています。
・本地内の東側通路部分 (地番;793番5) 及び隣接通路部分 (地番;793番4、793番6) に京都市の下水道管 (汚水管) が埋設されています。
また、南側隣接地 (地番;794番) への引込管 (引込部分の予定管) があります。撤去する場合は、隣接地の同意が必要です。
(詳しくは、京都市上下水道局南部営業所にお問い合わせください。)
・本地内の東側通路部分 (地番;793番5) に大阪ガスのガス本管が埋設されています。(詳細は不明です。)
・本地の通路部分 (地番;793番5) にある引込柱を経由して、建物の軒下にある電気配線により、隣接地建物に電気を供給しています。
【土壌汚染調査に関する留意事項】
・本物件については、平成27年2月2日付「土地履歴調査報告書」に記載のとおり、1941年以降は2014年まで居宅として利用されていたことが確認できました。
また、土壌汚染対策法第6条に規定する要措置区域及び同法第11条に規定する形質変更時要届出区域の指定は受けておりません。
なお、調査結果については、上記報告書を閲覧に供しておりますので、必ず閲覧の上、全体の状況を判断してください。
【特約条項に関する留意事項】
・本物件については、売買契約書にライフラインの埋設に関する特約条項が付されます。
(詳細は、本案内書「5.資料の閲覧及び特約条項」参照)
【その他留意事項】
・本地の北東方約30メートルに境内墓地 (悟眞寺) があります。

お問い合わせ先等

財務局等名

京都財務事務所

郵便番号

606-8395

住所

公開終了

電話番号

公開終了

内線

252

過去の出品

1回目

公開終了 (2016.06.07終了)

2回目

公開終了 (2016.10.13終了)

3回目

公開終了 (2017.06.07終了)