• 2017.07.01
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兵庫県川西市東畦野山手 一の鳥居駅7分の国有財産物件
¥ 終了 土地 202m²

終了しました
2017年10月13日(金)

再出品情報があります

• 近畿財務局
• 終了
• 50
• 1

• 受付期間 〜2017年10月13日(金)
• 公開日 2017年7月1日(土)
• 最終更新日 2017年10月13日(金)

• 入札終了

即購入 (5回目の出品)

物件番号

1403

購入方法

即購入

売却価格

入札終了

申込期限

平成29年10月13日(金) 午後5時まで

最低売却価格

入札終了

財務局等名

神戸財務事務所

所在地

入札終了

住居表示

入札終了

現況地目及び面積等

宅地：202.12m² (61.1坪)

登記簿記載事項

地番：54 地目：宅地 数量：202.12m²

接面道路の状況

北側 舗装市道 幅員約3.4m (法第42条第1項第5号道路)
西側 舗装私道 幅員約3.1〜3.7m (法外道路)

法令等に基づく制限

都市計画法

市街化区域

用途地域

第一種低層住居専用地域 (住居と一部公共施設のみ建築可能)

地域・地区

地区計画地区

建ぺい率

50%

容積率

100%

高度制限

指定なし

防火指定

指定なし

その他

都市計画法第58条の2・3 (東畦野山手地区地区計画)
宅地造成等規制法第8条 (宅地造成工事の許可)
建築基準法第22条 (屋根)
景観法第16条 (川西市景観計画)
兵庫県屋外広告物条例 (第2種禁止地域)
川西市景観条例
川西市地区計画の区域内における建築物の制限に関する条例
川西市開発行為等指導要綱

私道の負担等に関する事項

私道負担の有無

無

負担内容

下記参考事項欄のとおり

道路後退の有無

有

供給処理施設の状況

電気

接面道路配線：有

公営水道

接面道路配管：無 未定

公共下水道

接面道路配管：有

都市ガス

接面道路配管：有

交通機関

交通機関

能勢電鉄妙見線 一の鳥居駅 の西方 0.6km 徒歩8分

公共施設

公共施設１

川西市役所

公共施設２

市立東谷小学校

公共施設３

市立東谷中学校

参考事項

参考事項

【現況に関する留意事項】
・越境物の状況については「概要図」のとおりです。
・本地の雨水排水の一部が西側私有通路の側溝に流出しています。

【法令制限に関する留意事項】
・本地は、東畦野山手地区地区計画内に所在するため、建物建築に際し、一定の制限 (建築物の敷地面積の最低限度120m²等) があります。
(詳しくは、川西市都市政策部まちづくり指導室都市計画課にお問い合わせください。)
【接面道路に関する留意事項】
・本地の北側道路は、建築基準法第42条第1項第5号道路であり、道路幅員が4メートルに満たない部分については、道路中心線から2メートルのセットバックが必要です。
(詳しくは、川西市都市政策部まちづくり指導室建築指導課にお問い合わせください。)
・本地の西側通路は、私有通路であり持分はないため、使用及び掘削については、通路所有者等の同意が必要です。
【ライフラインに関する留意事項】
・公営水道は、北側道路の東方から約30メートルの引込工事を行うことにより供給が可能です。
また、北側道路に私設給水管が配管されていますが、接続するには、私設水道管の所有者及び使用者の同意が必要です。
なお、北側道路に配管されている私設給水管は、容量に制限があるため、接続の際は川西市と事前協議が必要です。
(詳しくは、川西市上下水道局水道技術室給排水設備課にお問い合わせください。)
・公共下水道は、北側道路のみに配管されています。
【地下埋設物調査に関する留意事項】
・本物件については、地下埋設物の試掘調査を行っています。
調査結果については、「地下埋設物調査報告書」を閲覧に供しておりますので、必ず閲覧の上、全体の状況を判断してください。
なお、試掘調査により工事前の地耐力を確保していません。
【土壌汚染調査に関する留意事項】
・本物件については、平成26年2月21日付「土地履歴調査報告書」に記載のとおり、昭和40年前半頃に宅地造成されましたが、現在まで建物の立地は認められませんでした。
また、土壌汚染対策法第6条に規定する要措置区域及び同法第11条に規定する形質変更時要届出区域の指定は受けておりません。
なお、調査結果については、上記報告書を閲覧に供しておりますので、必ず閲覧の上、全体の状況を判断してください。
【その他留意事項】
・新名神高速道路の計画により、本地の南方約50メートルの地下部分で、高速道路が建設されています。
・本地の所在する地域の自治会では、自治会規約等において住宅建設等の細則 (自治会協力金の納付、開発条件等の制限等) を定めています。
なお、「北摂台東方団地自治会規約」「北摂台東方団地自治会開発要綱」を閲覧に供しておりますので、必ず閲覧の上、制限の内容を確認してください。
(詳しくは、北摂台東方団地自治会にお問い合わせください。)

お問い合わせ先等

財務局等名

神戸財務事務所

郵便番号

650-0024

住所

入札終了

電話番号

入札終了

内線

562

過去の出品

1回目

公開終了 (2015.10.13終了)

2回目

公開終了 (2016.06.07終了)

3回目

公開終了 (2016.10.13終了)

4回目

公開終了 (2017.06.07終了)