千葉県流山市西平井平和台駅10分の国有財産売却物件
¥ 終了土地 3,017m²

終了しました
2017年10月4日(水)

最低売却価格: 公開終了
財務局等名: 千葉財務事務所
所在地: 公開終了
住居表示: 公開終了
現況地目及び面積等: 宅地：3,017.26m² (912.7坪)
仮換地：1,425m² (431.1坪)
登記簿記載事項: 地番：1354 地目：山林数量：1348m²
地番：1355 地目：山林数量：790m²
地番：1366-1 地目：山林数量：879m²
接面道路の状況: 南東側舗装市管理道路幅員約24.0m (法第42条第1項第2号道路)
北東側舗装市道幅員約17.0m (法第42条第1項第1号道路)
北西側舗装市道幅員約4.0〜6.0m (法第42条第1項第1号道路)

都市計画法: 市街化区域
用途地域: 第一種住居地域 (店舗や事務所・ホテルなども建築可能)
地域・地区: 地区計画区域
建ぺい率: 60%
容積率: 200%
高度制限: 15m第一種高度地区
防火指定: 指定なし
その他: 都市計画法第29条 (開発行為の許可)
都市計画法第58条の2 (西平井・鰭ケ崎地区地区計画)
土地区画整理法第76条 (西平井・鰭ケ崎地区一体型特定土地区画整理事業)
景観法第16条 (つくばエクスプレス沿線整備区域)
流山市景観条例
流山市開発事業の許可基準等に関する条例

参考事項: ・本地は、「西平井・鰭ケ崎地区一体型特定土地区画整理事業施行地区」内に所在する仮換地「22街区1、2、6画地」であるため、本換地の際は、若干の面積の増減及び清算金が生じることがある。
・不動産登記簿に記載されている所在地は次のとおりである。
(1) 字向地1354 (2) 字根郷前1355、1366-1
・北西側道路の公営水道、公共下水道及び都市ガスは、道路の一部に配管されている。
・北東側道路の公共下水道は、道路の一部に配管されている。
・本地の雨水は、浸透桝を設置し宅内処理をする必要がある。
・「西平井・鰭ケ崎地区地区計画 (沿道市街地地区A)」の概要は次のとおりである。
(1) 建築物等の用途の制限 (2) 建築物の敷地面積の最低限度は135m² (3) 壁面の位置の制限 (4) かき又はさくの構造の制限
・本地の北東側道路には、都市ガス中圧管が埋設されているため、道路を掘削する場合は、京和ガス (株) と事前協議が必要である。
・本地の北西側道路の一部は自転車歩行者専用道路のため、車の進入はできない。

全体平均	-