愛知県一宮市真清田尾張一宮駅9分「エクセル真清田」の公売物件
¥ 終了マンション 191m²

売却されました
2017年10月31日(火)

登記簿の表示: 公開終了
所在地: 愛知県一宮市真清田一丁目4番地7、4番地6
住居表示: 公開終了
交通、最寄駅など: JR東海道本線「尾張一宮駅」北東方道路距離約0.8km
現況: 1. 公売財産は平成29年9月19日現在、所有者が管理しています。
2. 公売財産1は登記上居宅です。しかし、新築5年経過頃に、公売財産所有者が、公売財産1と2の間仕切りを撤去し、現在は飲食店舗として一体的に利用しています。
3. 専有部分東側の洗い場・物置と南側の物置は、共用部分上に築造されています。
4. 上記2及び3について、エクセル真清田管理組合の明示的な了承は得られていない模様です。買受人がそのまま使用できるかどうかは管理組合に確認する必要があります。
5. 公売財産上の動産類の処分は、所有者との協議が必要です。
6. 平成29年9月1日現在での未納管理費等は0円。
[管理費の内訳等については、下段「建物の情報」をご覧ください]

建物の名称: エクセル真清田
専有面積: 190.63m² (57.7坪)
構造: 鉄骨鉄筋
建築年月: 1987年11月
階建/階: 9階建/1階
総戸数: 18戸
その他建物に関する物件情報: ・建物の種類・構造・床面積は登記事項証明書によります。
・登記事項証明書上の建築年月日は昭和62年11月30日新築。
[管理費等]
公売財産の買受人は、「建物の区分所有等に関する法律」に基づき、未納管理費等 (平成29年9月1日現在未納額0円) 一切の義務を承継します。
公売財産1及び2にかかる管理費等は、管理費月額33,300円、修繕積立金月額26,720円。水道使用料は、市水道部から管理会社宛に一括請求され、管理会社が各戸ごとの使用料を個別徴収しています。
管理状況は、エクセル真清田管理組合が管理会社 (株式会社ライフポート西洋) に委託しています。巡回方式。管理規約あり。

納付方法: 銀行振込
※クレジットカードによる納付はできません。
公売保証金納付期限: ※公売保証金は、入札開始日の2開庁日前までに一宮市が確認できるよう納付いただく必要があります。この期限までに納付確認できない場合、入札することができません。
※公売保証金を銀行振込されてから一宮市が確認できるまでに数日を要することがあります。

権利移転の条件: ・原則として、買受人が売却決定に基づく買受代金を全額納付したときに、公売財産を取得します。
・公売財産は、買受代金納付時の現況有姿で権利移転します。
・買受人は買受代金を納付した後、指定した日までに一宮市役所納税課まで所有権移転登記の請求をしてください。
※所有権移転登記の請求手続および必要書類などの詳細はこちら http://www.city.ichinomiya.aichi.jp/kurashi/zeikin/1000140/1021590.html をご覧ください。
注意事項: ・該当物件について関係公簿などを閲覧するほか、十分な調査を行った上で公売に参加してください。現地確認などはご自身で行ってください。
・一宮市は引渡し義務を負いません。公売財産内の動産類やゴミなどの撤去、占有者の立ち退きなどはすべて買受人自身で行ってください。また、隣地との境界画定は、買受人と隣地所有者との間で行ってください。一宮市は関与いたしません。
・公売財産に隠れた瑕疵 (かし) があっても、一宮市は担保責任を負いません。
・一宮市は、買受人の請求に基づいて不動産登記簿上の権利移転のみを行います。権利移転に伴う費用 (移転登記の登録免許税、登記関係書類の郵送料など) は買受人の負担となります。

買受代金: 落札価額-公売保証金
※クレジットカードによる支払いはできません。
買受代金納付期限: 平成29年11月6日(月) 午後2時30分
注意事項: ・期限までに納付が確認できるように、一括して納付してください。
・期限までに納付が確認できない場合、公売保証金は没収となります。
・期限までに、故意に買受代金の納付をしない買受人は、以後2年間、一宮市が実施する公売に参加することができません。

全体平均	-