北海道札幌市南区川沿真駒内駅の公売物件
¥ 終了一戸建て 305m²

売却されました
2015年9月24日(木)

登記簿の表示: 公開終了
所在地: 公開終了
住居表示: 公開終了
交通、最寄駅など: 市営地下鉄南北線「真駒内」駅まで約4km
じょうてつバス「北の沢8丁目」停留所まで約470m
現況: (土地の現況等)
・間口は約13.636m、奥行約27.272mの中間画地。
(建物の現況等)
・本件建物は半壊状態にあり現状のまま利用することは困難と思われます。建物を取り壊して更地化することが最も有効と考えます。建物の取壊し費用を考慮して見積価格を算定しております。
(その他)
・残置動産等について、撤去の承諾は得ておりません。
・所有者である法人は休業中。代表者と連絡を取ることも困難です。
・境界は隣接地所有者と協議してください。
・公売財産の売却決定は、最高価申込者に係る入札価額をもって行います。

土地面積: 371.90m² (112.5坪) (登記簿)
土地権利: 所有権
土地持分: 100/100
地目: 宅地
都市計画区域: 市街化区域
用途地域: 第一種低層住居専用地域 (絶対高さ制限10m、外壁の後退距離1m)
建ぺい率 (指定): 40%
容積率 (指定): 80%
その他法令などの規制: ・北側斜線高度地区、戸建住環境保全地区 (専用住宅、長屋、2戸の共同住宅以外の容積率は60%に制約) 、景観計画区域、宅地造成工事規制区域に指定されています。
地勢など: ・地勢は東側背面方向へ僅か下り傾斜しており、東側境界線に近い地内に樹齢のたかい2本のニセアカシヤが生育しています。
・接面道路に対しては等高となっており、東側隣接地 (アパート敷地) に対しては約1m程高くなっています。
幅員、接道状況: ・西側で幅員6mの未舗装私道 (建築基準法第42条1項5号道路、昭和34年9月3日指定) に接面しています。この道の位置指定道路は、図面上南方へ突き抜けていますが、現状は行き止まりです。
供給処理施設: ・上水道、公共下水道が引込済みで、地域に都市ガスは整備されていません。

建物面積: 174.96m² (52.9坪)
延床面積: 304.56m² (92.1坪)
構造: 木造
階建/階: 2階建
総戸数: 1戸
その他建物に関する物件情報: ・昭和43年月日不詳新築 (建物課税台帳記載による。登記簿上年月日不詳新築)。屋根及び建物中央部は損壊し、風雨、雪が室内に浸入しています。内部床は床下が朽ちて床の一部が落下しており、物件内に立ち入るのは困難な状況です。ほぼ廃屋となっています。
・母屋の西側に接して未登記木造折板屋根、2つ目の玄関 (約2.4m×約2.1m=約5.04�) が増築されています。

全体平均	-