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広島県尾道市因島中庄町 須波駅の国有財産物件
¥ 2,690,000円 土地 365m²

広島県尾道市因島中庄町 須波駅の国有財産物件

終了しました
2017年12月26日(火)

再出品情報があります

一般競争入札 (初出品)

物件番号
008
購入方法
入札 (期間)
最低売却価格
2,690,000円
最低売却価格
最低売却価格:2,690,000円
財務局等名
中国財務局
所在地
広島県尾道市因島中庄町字平ケ崎2281番4
住居表示
広島県尾道市-
現況地目及び面積等
宅地:364.92m² (110.4坪)
登記簿記載事項
地番:2281番4 地目:宅地 数量:364.92m²
接面道路の状況
北側 舗装市道 幅員約4.0〜4.5m (法第42条第1項第1号道路)

法令等に基づく制限

都市計画法
都市計画区域内 (非線引)
用途地域
第一種住居地域 (店舗や事務所・ホテルなども建築可能)
地域・地区
指定なし
建ぺい率
60%
容積率
200%
高度制限
指定なし
防火指定
指定なし
その他
建築基準法第22条・第23条・第24条 (屋根不燃区域等)
急傾斜地崩壊による災害防止に関する法律第7条 (急傾斜地崩壊危険区域)
宅地造成等規制法第3条 (宅地造成工事規制区域)
景観法第16条 (尾道市景観計画区域)
広島県建築基準法施行条例第4条の2 (がけ付近の建築物)

私道の負担等に関する事項

私道負担の有無
道路後退の有無

供給処理施設の状況

電気
接面道路配線:有
公営水道
接面道路配管:有
公共下水道
接面道路配管:無 下水道整備区域外
都市ガス
接面道路配管:無 下記参考事項欄のとおり

交通機関

交通機関1
船 重井西港 の南方 3.9km 徒歩49分
交通機関2
因の島運輸 西浦停留所 の北方 0.4km 徒歩5分

公共施設

公共施設1
尾道市役所因島総合支所
公共施設2
因北小学校
公共施設3
因北中学校

参考事項

参考事項
【売却物件の補足説明】
・売却物件には工作物 (門扉、階段、コンクリート擁壁、ネットフェンス) 及び立木があり、現状有姿 (そのままの姿) で引き渡しをする。
・本地のコンクリート擁壁には、亀裂等が生じていることから、擁壁健全度調査 (目視点検) を実施している。調査の結果、「緊急な応急処置が必要な区間は本調査対象にはなかったが、評定「中」が存在することから、経過観察で対応し、必要に応じて防災対策を施す必要がある」とのことから、特段の処置は講じていない。
なお、購入後に防災対策の必要が生じた際には、購入者において対応してください。
当該調査結果については、中国財務局管財部統括国有財産管理官 (第一部門) の閲覧資料により必ず確認してください。

【「法令に基づく制限 (その他)」欄の補足説明】
・本地南西側の一部は急傾斜地崩壊危険区域に指定されている。詳細は尾道市土木課 (電話0848-38-9254) にお問い合わせください。
・本地は宅地造成工事規制区域内にあり、土地の形質の変更 (切土盛土等) を行う場合は、尾道市長の許可を要する。詳細は尾道市建築指導課 (電話0848-38-9245) にお問い合わせください。
・本地は「尾道市景観計画区域」内に所在するため、一定規模の建築行為等については届出が必要となる。詳細は尾道市まちづくり推進課 (電話0848-38-9223) にお問い合わせください。
・住居の用に供する建築物を建築する場合は、配置計画・崖の状況・擁壁の工事内容によっては事前に広島県建築基準法施行条例第4条の2 (がけ付近の建築物) の認定を要する。詳細は尾道市建築指導課 (電話0848-38-9245) にお問い合わせください。
【「供給処理施設の概要」欄の補足説明】
・公営水道については、本地前面道路に私設管があるが、引込みをする場合には、私設管所有者の承諾を得る必要がある。また、本地への引込み管が北側擁壁上に設置されているが、使用の可否については不明である。詳細は尾道市水道局工務課 (電話0848-37-8700) にお問い合わせください。
・ガスについては、本地南側に使用可能な簡易ガスの本管が敷設されている (一部地上に露出)。なお、本ガス管は第三者も使用している。引込み等詳細は因の島ガス (株) 業務部生産供給課 (電話0845-22-2222) にお問い合わせください。
【越境物】
・本地西側隣接地の花壇及び塀が本地内に約0.3m越境し、立木の枝が本地内に約1.0m越境している。よって、売買契約書には当該越境物についての特約条項が付される (詳細は、本入札案内書「5.特約条項等」参照)。
【電柱等】
・本地上空を電話線が2本通過している。移設等については、 (株) NTT (電話116) または (株) NTTフィールドテクノ中国支店尾道営業所尾道フィールドサービスセンタ (電話0848-20-1580) にお問い合わせください。
【その他】
・本地西側のコンクリート擁壁の中央部分に、幅約10cm、深さ約30cmの亀裂が生じている。
・本地は前面道路より約5.7m高く、西側隣接地より約4.2m高く、東側隣接地より約2.8m低くなっている。
・本地に係る防災情報はホームページ http://disaportal.gsi.go.jp/ でご確認ください。

お問い合わせ先等

財務局等名
中国財務局
郵便番号
730-8520
住所
広島県広島市中区上八丁堀6-30 広島合同庁舎第4号館
電話番号
082-221-9221
内線
3548
公示日
平成29年11月22日(水) 午前9時00分
入札受付期間
平成29年12月14日(木) 午前9時00分から
平成29年12月26日(火) 午後5時00分必着
開札日
平成30年01月18日(木) 午前9時30分から
平成30年01月18日(木) 午後5時00分まで
契約期限
平成30年02月16日(金) 午後5時00分までに売買契約締結
出典:国有財産情報公開システム

最寄り駅・周辺地図

JR呉線須波駅 107分 (約8.6km)
JR山陽本線糸崎駅 117分 (約9.4km)

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