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広島県福山市神辺町 御領駅23分の国有財産売却物件
¥ 終了 土地 45,248m2
終了しました
2017年12月26日(火)
- 中国財務局
- 終了
- 36 views
- 受付期間 2017年12月14日(木)〜12月26日(火)
- 公開日
- 最終更新日
一般競争入札 (初出品)
- 物件番号
- 014
- 購入方法
- 入札 (期間)
- 最低売却価格
- 公開終了
- 最低売却価格
- 公開終了
- 財務局等名
- 中国財務局
- 所在地
- 公開終了
- 住居表示
- 公開終了
- 現況地目及び面積等
- 山林：45,248m2 (13,687.5坪)
- 登記簿記載事項
- 地番：258番 地目：山林 数量：45248m2
- 接面道路の状況
- 西側 未舗装市管理道路 幅員約3.4m (法外道路)
法令等に基づく制限
- 都市計画法
- 市街化調整区域
- 用途地域
- 指定なし
- 地域・地区
- 指定なし
- 建ぺい率
- 70%
- 容積率
- 200%
- 高度制限
- 指定なし
- 防火指定
- 指定なし
- その他
- 都市計画法第29条及び第34条 (市街化調整区域に係る開発行為の許可及び基準)
建築基準法第22条・第23条・第24条 (屋根不燃区域等)
砂防法第4条 (砂防指定地)
宅地造成等規制法第3条 (宅地造成工事規制区域)
文化財保護法第93条 (周知の埋蔵文化財包蔵地)
景観法第16条 (福山市景観計画区域)
広島県建築基準法施行条例第4条の2 (がけ付近の建築物)
広島県生活環境の保全等に関する条例第40条 (土壌汚染対策)
私道の負担等に関する事項
- 私道負担の有無
- 無
供給処理施設の状況
- 電気
- 接面道路配線：無
- 公営水道
- 接面道路配管：無 未定
- 公共下水道
- 接面道路配管：無 未定
- 都市ガス
- 接面道路配管：無 未定
交通機関
- 交通機関１
- 井原鉄道井原線 湯野駅 の北方 2.6km 徒歩33分
- 交通機関２
- 井笠バス 国分寺停留所 の北西方 2.5km 徒歩32分
公共施設
- 公共施設１
- 福山市役所神辺支所
- 公共施設２
- 中条小学校
- 公共施設３
- 神辺中学校
参考事項
- 参考事項
- 【売却物件の補足説明】
・本地の大部分は、急傾斜及び樹木繁茂により、地形及び内部の状況が確認できておらず、現状有姿 (そのままの姿) で引き渡しをする。
【「接面道路の状況」欄の補足説明】
・本地と西側道路との間に水路が介在しており、本地は西側道路には接面していない。水路の占使用許可を得て、水路上に橋を架設等する場合、占使用料を要することがある。詳細は福山市神辺支所建設産業課 (電話084-962-5013) へお問い合わせください。
・本地の西側道路は、建築基準法上の道路ではないため、現状のままでは建物建築ができない。詳細は福山市建設局建築指導課 (電話084-928-1103) へお問い合わせください。
【「法令に基づく制限 (都市計画法・建築基準法)」欄の補足説明】
・本地は、市街化調整区域に所在しており、都市計画法第34条に規定する開発行為で同法第29条に規定する開発許可を受けたものでなければ、原則として建物建築はできない。詳細は福山市建設局都市計画課 (電話084-928-1092) へお問い合わせください。
【「法令に基づく制限 (その他)」欄の補足説明】
・本地は砂防指定地内にあり、宅地造成、その他土地の現状変更等をしようとする場合は、原則として県知事の許可が必要である。詳細は広島県東部建設事務所管理課 (電話084-921-1311) へお問い合わせください。
・本地は宅地造成工事規制区域内にあり、土地の形質変更 (切土盛土等) を行う場合は、市長の許可が必要である。詳細は福山市建設局開発指導課 (電話084-928-1163) へお問い合わせください。
・本地は、「周知の埋蔵文化財包蔵地 (寒水寺裏山遺跡)」内に所在するため、土木工事等を行う場合には所定の手続きが必要である。詳細は福山市教育委員会管財部文化財課 (電話084-928-1278) へお問い合わせください。
・本地は、福山市景観計画区域内にあり、一定規模以上の建築物の建築を行う場合は、市長への届出を要する。詳細は、福山市建設局都市計画課 (電話084-928-1092) へお問い合わせください。
・本地に住居の用に供する建築物を建築する場合は、広島県建築基準法施行条例第4条の2の認定を要する場合がある。詳細は福山市建設局建築指導課 (電話084-928-1103) へお問い合わせください。
・本地において1,000m2以上の土地の改変を行う場合には、広島県生活環境保全等に関する条例により市長への届出を要する場合がある。詳細は福山市経済環境局環境保全課 (電話084-928-1072) へお問い合わせください。
【その他】
・本地は、昭和63年8月17日付で国土調査法に基づく地籍調査の成果として登記が完了した土地であるが、隣接土地所有者と境界確定協議書の取り交わしを行っていない。また、敷地境界標は埋設されていない。なお、売買契約数量は登記簿数量とする。よって、売買契約書には、当該境界についての特約条項が付される (詳細は、本入札案内書「5.特約条項等」参照)。
お問い合わせ先等
- 財務局等名
- 中国財務局
- 郵便番号
- 730-8520
- 住所
- 公開終了
- 電話番号
- 公開終了
- 内線
- 3548
- 公示日
- 平成29年11月22日(水) 午前9時00分
- 入札受付期間
- 平成29年12月14日(木) 午前9時00分から
平成29年12月26日(火) 午後5時00分必着 - 開札日
- 平成30年01月18日(木) 午前9時30分から
平成30年01月18日(木) 午後5時00分まで - 契約期限
- 平成30年02月16日(金) 午後5時00分までに売買契約締結