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広島県江田島市江田島町小用 かるが浜駅の国有財産売却物件
¥ 終了 土地 16,417m2
終了しました
2017年12月26日(火)
- 中国財務局
- 終了
- 46 views
- 受付期間 2017年12月14日(木)〜12月26日(火)
- 公開日
- 最終更新日
一般競争入札 (初出品)
- 物件番号
- 202
- 購入方法
- 入札 (期間)
- 最低売却価格
- 公開終了
- 最低売却価格
- 公開終了
- 財務局等名
- 呉出張所
- 所在地
- 公開終了
- 住居表示
- 公開終了
- 現況地目及び面積等
- 宅地：16,416.56m2 (4,966.0坪)
- 登記簿記載事項
- 地番：7100番4 地目：学校用地 数量：16416m2
- 接面道路の状況
- 東側 舗装市道 幅員約6.7〜7.3m (法第42条第1項第1号道路)
南側 舗装市道 幅員約4.0m (法第42条第1項第1号道路)
西側 舗装県管理道路 幅員約1.2m (法外道路)
南西側 舗装市管理道路 幅員約1.9〜3.5m (法外道路)
法令等に基づく制限
- 都市計画法
- 都市計画区域内 (非線引)
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域 (アパートやマンションの建築が可能)
- 地域・地区
- 指定なし
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 高度制限
- 指定なし
- 防火指定
- 指定なし
- その他
- 都市計画法第29条 (開発行為の許可)
建築基準法第22条・第23条・第24条 (屋根不燃区域等)
ふるさと広島の景観の保全と創造に関する条例
下水道法第9条 (公共下水道供用開始区域)
土砂災害警戒区域等における土砂災害防止対策の推進に関する法律第7条 (土砂災害警戒区域)
土砂災害警戒区域等における土砂災害防止対策の推進に関する法律第9条 (土砂災害特別警戒区域)
土壌汚染対策法第11条 (形質変更時要届出区域)
私道の負担等に関する事項
- 私道負担の有無
- 無
- 道路後退の有無
- 無
供給処理施設の状況
- 電気
- 接面道路配線：有
- 公営水道
- 接面道路配管：有
- 公共下水道
- 接面道路配管：有
- 都市ガス
- 接面道路配管：無 未定
交通機関
- 交通機関１
- 瀬戸内シーライン 小用港旅客ターミナル の南西方 0.6km 徒歩8分
- 交通機関２
- 江田島バス 小用停留所 の南方 0.3km 徒歩4分
公共施設
- 公共施設１
- 江田島市役所江田島支所
- 公共施設２
- 江田島小学校
- 公共施設３
- 江田島中学校
参考事項
- 参考事項
- 【売却物件の補足説明】
・本地内には立水栓、水道メーターボックス、コンクリートブロック塀、溝渠があり、現状有姿 (そのままの姿) で引き渡しをする。
・本地内のコンクリートブロック塀は、建築基準施行令第62条の8の基準に適合しているか不明である。同法への適合又は取壊しを求められる場合があり、その際は購入者の負担となる。建築基準法にかかる取扱いについては江田島市土木建築部都市整備課 (電話0823-43-1647) へお問い合わせください。
【「法令に基づく制限 (都市計画法・建築基準法)」欄の補足説明】
・本地において1,000m2以上の開発行為を行う場合は、都市計画法第29条の規定により市長の許可が必要なため事前協議を要する。詳細は江田島市土木建築部都市整備課 (電話0823-43-1647) へお問い合わせください。
【「法令に基づく制限 (その他)」欄の補足説明】
・本地敷地の一部は、土砂災害警戒区域及び土砂災害特別警戒区域に指定されている。詳細は広島県西部建設事務所管理第1課第1係 (電話082-250-8150) へお問い合わせください。
・本地は土壌汚染対策法に基づく形質変更時要届出区域に指定されており、土地の形質変更時に県知事へ計画の届出を要する。詳細は広島県西部厚生環境事務所西保健所・呉支所衛生環境課 (電話0823-22-5400) へお問い合わせください。
・本地において景観に影響を与える恐れのある大規模行為を行う場合は、ふるさと広島の景観の保全と創造に関する条例により、市長への届出を要する。詳細は江田島市土木建築部都市整備課 (電話0823-43-1647) へお問い合わせください。
・本地は海岸付近に所在するため、現時点では未指定であるものの、今後、津波防災地域づくりに関する法律第53条第1項に規定する「津波災害警戒区域」に指定される可能性がある。詳細は広島県土木建築局港湾漁港整備課 (電話082-513-4026) へお問い合わせください。
【「供給処理施設の概要」欄の補足説明】
・公営水道は、本地内に給水管 (50mm) の引込みがあるが、平成22年10月に江田島市企業局水道業務課へ休止届を提出している。本地内に引き込まれている給水管を使用する場合は、休止期間中にかかる中止栓管理手数料を江田島市企業局に支払う必要がある。
なお、本地内に新たに給水管を引込む場合は、本地内に引込まれている給水管 (50mm) の廃止届けを江田島市企業局水道業務課へ提出することにより、中止栓管理手数料の支払いは不要となる。詳細は江田島市企業局水道業務課 (電話0823-42-3311) へお問い合わせください。
【土壌汚染】
・土壌汚染調査の結果、本地内の一部で土壌汚染が確認されている。よって、売買契約書には当該土壌汚染について特約が付される (詳細は、本入札案内書「5.特約条項等」参照)。当該土壌汚染調査の結果については、中国財務局呉出張所統括国有財産管理官の閲覧資料を確認してください。
【越境物】
・本地北西側隣接地の木の枝が国有地に越境している。
・本地南側隣接地の擁壁の基礎部分が国有地に越境している。
【敷地内地下埋設水路】
・本地南東側には、江田島市が管理する地下埋設水路 (ボックスカルバート) がある。よって、売買契約書には、当該地下埋設水路についての特約が付される (詳細は、本入札案内書「5.特約条項等」参照)。 当該地下埋設水路については、中国財務局呉出張所統括国有財産管理官の閲覧資料を確認してください。
当該地下埋設水路は、敷地外の公共用水路と接続しているため、移設等については江田島市土木建築部建設課 (電話0823-43-1646) へ相談してください。
【電柱等】
・本地南東側敷地内に中国電力 (株) 所有の支柱1本、支線2条が設置されており、本地南東側及び南西側の上空を電線が通過している。移設等については中国電力 (株) カスタマーセンター (電話0120-138-514) へお問い合わせください。
【防災情報】
・本地にかかる防災情報は、ホームページ http://disaportal.gsi.go.jp/ でご確認ください。
【その他】
・本地は南側隣接地 (市道) より1.2m、西側隣接地 (県管理道路) より1.0m、南西側隣接地 (市管理道路) より1.0m低い。
お問い合わせ先等
- 財務局等名
- 呉出張所
- 郵便番号
- 737-0051
- 住所
- 公開終了
- 電話番号
- 公開終了
- 内線
- 37
- 公示日
- 平成29年11月22日(水) 午前9時00分
- 入札受付期間
- 平成29年12月14日(木) 午前9時00分から
平成29年12月26日(火) 午後5時00分必着 - 開札日
- 平成30年01月18日(木) 午前9時30分から
平成30年01月18日(木) 午後5時00分まで - 契約期限
- 平成30年02月16日(金) 午後5時00分までに売買契約締結