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山口県宇部市沼 琴芝駅17分の国有財産売却物件
¥ 終了 土地 1,373m2
終了しました
2017年12月26日(火)
再出品情報があります- 中国財務局
- 終了
- 13 views
- 受付期間 2017年12月14日(木)〜12月26日(火)
- 公開日
- 最終更新日
一般競争入札 (初出品)
- 物件番号
- 717
- 購入方法
- 入札 (期間)
- 最低売却価格
- 公開終了
- 最低売却価格
- 公開終了
- 財務局等名
- 山口財務事務所
- 所在地
- 公開終了
- 住居表示
- 公開終了
- 現況地目及び面積等
- 宅地：1,372.55m2 (415.2坪)
工作物：一式 - 登記簿記載事項
- 地番：1657番2 地目：宅地 数量：1372.55m2
法令等に基づく制限
- 都市計画法
- 都市計画区域内 (非線引)
- 用途地域
- 第二種中高層住居専用地域 (2階までの店舗や事務所も建築可能)
- 地域・地区
- 指定なし
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200% (道路幅員による制限あり)
- 高度制限
- 指定なし
- 防火指定
- 指定なし
- その他
- 都市計画法第29条 (開発行為の許可)
建築基準法第22条・第23条・第24条 (屋根不燃区域等)
下水道法第9条 (公共下水道供用開始区域)
航空法第49条 (高さ制限)
宇部市建築物における駐車施設の附置及び管理に関する条例第2条 (周辺地区)
私道の負担等に関する事項
- 私道負担の有無
- 有
- 道路後退の有無
- 無
供給処理施設の状況
- 電気
- 接面道路配線：有
- 公営水道
- 接面道路配管：有
- 公共下水道
- 接面道路配管：有
- 都市ガス
- 接面道路配管：無 下記参考事項欄のとおり
交通機関
- 交通機関１
- JR宇部線 琴芝駅 の北東方 1.8km 徒歩23分
- 交通機関２
- 宇部市営バス 工学部通停留所 の東方 0.2km 徒歩3分
公共施設
- 公共施設１
- 宇部市役所
- 公共施設２
- 上宇部小学校
- 公共施設３
- 上宇部中学校
参考事項
- 参考事項
- 【売却物件の補足説明】
・売却物件には、工作物「囲障 (金属フェンス付コンクリートブロック塀 長さ76.69m、金属フェンス 長さ23.00m) 、下水 (溝渠 1個) 、鋪床 (アスファルト敷 1個) が含まれる。
・上記工作物のほか、本地内には擁壁 (コンクリートブロック造) 、コンクリート構造物があり、現状有姿 (そのままの姿) で引き渡しをする。
・本コンクリートブロック塀は、建築基準法施行令第62条の8の基準に適合しているか不明である。同法への適合又は取壊しを求められる場合があり、その際は購入者の負担となる。建築基準法にかかる取扱いについては、宇部市都市整備部建築指導課 (電話0836-34-8434) へお問い合わせください。
【「接面道路の状況」欄の補足説明】
・本地南東側接面道路は、南方の市道 (通称：工学部通り) から建築基準法第42条第1項第3号道路である南側進入路を通じて本地に約2.0m接する建築基準法第42条第2項道路である。また、本地南東側接面道路は市管理道路及び本地の一部並びに私道からなる舗装道路であり、幅員は約3.6mである。
・上記南側進入路及び南東側接面道路には一部私有地が含まれており、私有地部分について、私有地所有者と通行等に関する取り決めは行っていない。
・本地南側接面道路は、未舗装市管理道路で、幅員約1.5〜1.7mの法外道路である。
【「法令に基づく制限 (都市計画法・建築基準法)」欄の補足説明】
・本地において1,000m2以上の開発行為を行う場合は、都市計画法第29条の規定により、市長の許可が必要なため事前協議を要する。なお、本地と南東側接面道路の接道幅は約2.0mであり、現状のままでは開発行為は行えない。また、北、西及び南側に設置してある擁壁はコンクリートブロック造であるため、強度不足から改修工事等を求められる場合がある。詳細は宇部市都市整備部建築指導課 (電話0836-34-8440) へお問い合わせください。
・本地は、建築基準法第52条により、前面道路の幅員による容積率の制限を受ける。詳細は宇部市都市整備部建築指導課 (電話0836-34-8434) へお問い合わせください。
【「法令に基づく制限 (その他)」欄の補足説明】
・本地は、山口宇部空港に近接しているため上空の一部が水平表面に指定されており、航空法第49条の規定により、空港周辺における建物等設置の制限等の協議が必要となる場合がある。詳細は山口県山口宇部空港事務所 (電話0836-21-5841) へお問い合わせください。
・本地は、宇部市建築物における駐車施設の附置及び管理に関する条例第2条に指定する周辺地区内にあり、建築物の用途及び規模によっては、駐車施設を附置する必要がある。詳細は宇部市都市整備部都市政策推進課 (電話0836-34-8465) へお問い合わせください。
【「私道の負担等に関する事項」欄の補足説明】
・本地南東側接面道路は、建築基準法第42条第2項道路に指定されているが一部本地も含んでおり、この範囲において構造物等を設置することはできない。詳細は山口財務事務所管財課の閲覧資料を確認してください。
【「供給処理施設の概要」欄の補足説明】
・公営水道は、南方の市道に敷設された公設管 (100mm) から南側進入路、水路、南東側接面道路を通過して敷地内に給水管 (40mm) が引込まれ、止水栓閉止のうえキャップ止めしている。本給水管は途中分岐し民有建物に接続され、また改修工事等の費用は購入者負担となる。購入者は売主と連名で給水装置所有者変更届を提出する必要がある。詳細は宇部市上下水道局給排水課 (電話0836-21-2405) へお問い合わせください。
・公共下水道は、東側隣接地との境界線付近に沿って公設管 (250mm) が設置されているが、引込みはされていない。詳細は宇部市上下水道局下水道整備課 (電話0836-21-2180) へお問い合わせください。
・敷地内の雨水排水は、本地内の溝渠、南側接面道路にまたがって設置されている桝を通過して、水路に排水されている。
・都市ガスは、本地南東側にある橋梁まで本管 (100mm) が敷設されているが、引込みはされていない。詳細は山口合同ガス (株) 宇部支店 (電話0836-31-0141) へお問い合わせください。
・上記供給処理施設について改良工事等を行う場合は、法定外公共物使用許可等申請や道路占用許可申請手続が必要となる場合がある。詳細は宇部市都市整備部道路河川管理課 (電話0836-34-8420) へお問い合わせください。
【越境物】
・本地北東側の金属フェンス付コンクリートブロック塀の一部及び擁壁の一部が東側隣接地へ越境している。よって、売買契約書には当該越境物についての特約条項が付される。(詳細は、本入札案内書「5.特約条項等」参照。)
【第三者使用のライフライン】
・東側隣接地の給水管及び雨水管が本地南東側に埋設されている。よって、売買契約書には当該給排水管についての特約条項が付される。(詳細は、本入札案内書「5.特約条項等」参照。) 当該給排水管の状況については、山口財務事務所管財課の閲覧資料を確認してください。なお、閲覧資料に記載されている埋設箇所はあくまで推定であるので、埋設箇所は実際と異なる場合がある。
【電柱等】
・本地南東側上空を電線が通過している。移設等については (株) NTTフィールドテクノ中国支店山口営業所山口フィールドサービスセンタ (電話083-901-6030) へお問い合わせください。
【その他】
・本地は、境界標が設置されてない箇所がある。平成27年12月に作成した地積測量図で座標管理をしており、境界標を復元する場合の復元測量費用は購入者の負担となる。よって、売買契約書には当該境界標についての特約条項が付される。(詳細は、入札案内書「5.特約条項等」参照。) 当該境界標の状況については、山口財務事務所管財課の閲覧資料を確認してください。
・本地は北側隣接地より0.6〜0.8m、西側隣接地より1.2m、南側接面道路より0〜0.5m高い。
お問い合わせ先等
- 財務局等名
- 山口財務事務所
- 郵便番号
- 753-8526
- 住所
- 公開終了
- 電話番号
- 公開終了
- 内線
- 238
- 公示日
- 平成29年11月22日(水) 午前9時00分
- 入札受付期間
- 平成29年12月14日(木) 午前9時00分から
平成29年12月26日(火) 午後5時00分必着 - 開札日
- 平成30年01月18日(木) 午前9時30分から
平成30年01月18日(木) 午後5時00分まで - 契約期限
- 平成30年02月16日(金) 午後5時00分までに売買契約締結