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山口県山口市惣太夫町 山口駅4分の国有財産売却物件
¥ 終了 一戸建て 2,438m²

終了しました
2017年12月26日(火)

• 中国財務局
• 終了
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• 受付期間 2017年12月14日(木)〜12月26日(火)
• 公開日 2017年11月23日(木)
• 最終更新日 2017年12月26日(火)

• 入札終了

一般競争入札 (初出品)

物件番号

714
( 事 務 所 建 )

購入方法

入札 (期間)

最低売却価格

公開終了

最低売却価格

公開終了

財務局等名

山口財務事務所

所在地

公開終了

住居表示

公開終了

現況地目及び面積等

宅地：2,438m² (737.5坪)
工作物：一式
樹木：3本

登記簿記載事項

地番：422番2 地目：宅地 数量：2438.00m²

接面道路の状況

東側 舗装市道 幅員約5.3m (法第42条第1項第1号道路)
北側 舗装市道 幅員約5.0〜5.3m (法第42条第1項第1号道路)
西側 舗装市道 幅員約3.1〜5.2m (法第42条第1項第1号道路)

法令等に基づく制限

都市計画法

都市計画区域内 (非線引)

用途地域

工業地域 (危険性や環境への影響に関わらず工場が建築可能)

地域・地区

指定なし

建ぺい率

60%

容積率

200%

高度制限

指定なし

防火指定

指定なし

その他

都市計画法第29条 (開発行為の許可)
建築基準法第22条・第23条・第24条 (屋根不燃区域等)
下水道法第9条 (公共下水道供用開始区域)
河川法第55条 (河川保全区域)
景観法第16条 (山口市景観計画区域)
山口市の生活環境の保全に関する条例第9条 (開発行為の規制)

私道の負担等に関する事項

私道負担の有無

無

負担内容

西側接面道路の反対側から4m後退

道路後退の有無

有

供給処理施設の状況

電気

接面道路配線：有

公営水道

接面道路配管：有

公共下水道

接面道路配管：有

都市ガス

接面道路配管：有

交通機関

交通機関１

JR山口線 山口駅 の北東方 0.4km 徒歩5分

交通機関２

中国JRバス 山口駅停留所 の北東方 0.4km 徒歩5分

公共施設

公共施設１

山口市役所

公共施設２

白石小学校

公共施設３

白石中学校

参考事項

参考事項

【売却物件の補足説明】
・売却物件には、工作物「囲障 (コンクリートブロック塀・一部金属造 長さ241.09m) 、門 (石造 1個、金属造 1個、コンクリート造 1個) 、水道 (散水栓・立水栓 1個) 、鋪床 (アスファルト敷 2個、コンクリート敷 1個) 、照明装置 (外灯一式) 、諸作業装置 (変電設備一式) 、雑工作物 (掲示板 1個、バリカー 1個、縁石一式) 外」、立木竹「樹木 (3本)」が含まれる。
・「現況地目及び面積等」欄の立木竹の数量単位は、「本」である。
・上記工作物のほか、本地内には土留、石垣、U字溝、鋪床、階段、スロープ、橋梁、切株があり現状有姿 (そのままの姿) で引き渡しをする。
・上記コンクリートブロック塀は、建築基準法施行令第62条の8の基準に適合しているか不明である。同法への適合又は取壊しを求められる場合があり、その際は購入者の負担となる。建築基準法にかかる取扱いについては、山口市都市政策部開発指導課 (電話083-934-2847) へお問い合わせください。

【「接面道路の状況」欄の補足説明】
・本地と東側接面道路の間には側溝があるため橋梁を設置している。現状を変更する場合には、道路占用許可申請が必要となる。詳細は山口市都市建設部道路河川管理課 (電話083-934-2835) へお問い合わせください。
【「法令に基づく制限 (都市計画法・建築基準法)」欄の補足説明】
・本地において1,000m²以上の開発行為を行う場合は、都市計画法第29条の規定により、許可が必要なため事前協議を要する。詳細は山口市都市政策部開発指導課 (電話083-934-2847) へお問い合わせください。
【「法令に基づく制限 (その他)」欄の補足説明】
・本地東側の一部は河川保全区域内にあり、隣接する河川敷地から20mの範囲で土地の掘削等を行う場合は、県知事の許可を要する。詳細は山口県防府土木建築事務所山口支所維持管理課 (電話083-922-2797) へお問い合わせください。
・本地は、山口市景観計画区域内にあり、一定の規模を超える建築行為等については、届出を要する。詳細は山口市都市政策部都市計画課 (電話083-934-2830) へお問い合わせください。
・本地において、建築物の建築または特定工作物建設以外の目的で、1,000m²以上の土地の形質変更を行う場合には、山口市の生活環境の保全に関する条例第9条により、届出が必要である。詳細は山口市都市政策部開発指導課 (電話083-934-2847) へお問い合わせください。
【「私道の負担等に関する事項」欄の補足説明】
・本地西側接面道路は、建築基準法第42条第1項第1号道路であるが、現況幅員が4m未満の部分があるため、建物建築の際には、道路の反対側から4mのセットバックを要する。詳細は山口市都市政策部開発指導課 (電話083-934-2847) へお問い合わせください。
【「供給処理施設の概要」欄の補足説明】
・電気は、北東側の私設柱、キュービクル、地下ケーブルを通じて高圧受電により引込まれていたが、現在は切替工事を行い低圧受電仕様となっている。
・公営水道は、北側及び東側接面道路に公設管 (250mm) が敷設され、北側接面道路から給水管 (50mm) が引込まれている。詳細は山口市上下水道局水道整備課 (電話083-933-6669) へお問い合わせください。
・公共下水道は、北側、東側及び西側接面道路に公設管 (200mm) が敷設され、北側及び東側接面道路から排水管 (150mm) が引込まれている。詳細は山口市上下水道局下水道普及課 (電話083-933-6691) へお問い合わせください。
・都市ガスは、北側接面道路に本管 (100mm) が敷設され、供給管 (50mm) が引込まれている。詳細は山口合同ガス (株) 山口支店 (電話083-922-7500) へお問い合わせください。
【越境物】
・北側隣接地の橋梁 (コンクリート造) が本地へ越境している。
・南側隣接地のフェンス及びフェンス基礎が本地へ越境している。
・本地南東側の土留が南側隣接地へ越境している。
・上記越境物について、将来改築等を実施する際には、越境物所有者において撤去又は移動する旨の確認書を取り交わしている。
【地下埋設物】
・本地には地下埋設物 (浄化槽) 、埋設管及びケーブル線が残存している。よって売買契約書には当該地下埋設物についての特約条項が付される。(詳細は、本入札案内書「5.特約条項等」参照。) 当該地下埋設物の状況については、山口財務事務所管財課の閲覧資料を確認してください。なお、閲覧資料に記載される埋設物、埋設箇所はあくまで推定であるので、埋設物、埋設箇所は実際と異なる場合がある。
【電柱等】
・本地南側に、NTT西日本 (株) 所有の電柱3本、支線1条が設置されており、上空を電線が通過している。移設等については (株) NTTフィールドテクノ中国支店山口営業所山口フィールドサービスセンタ (電話083-901-6030) へお問い合わせください。なお、電話は南西側電柱から地下ケーブルを通じて事務所1に引込まれている。
【その他】
・本地はJR山口線に近接しており、工事等を行う場合は事前に協議を願います。詳細はJR西日本山口施設管理センター (電話083-972-2807) へお問い合わせください。
・南側隣接地は私有地であり、本地南西側からの出入りについて隣接地所有者との間において、通行等に関する取り決めはしていない。
・本地は南側隣接地より約0.2m高い。

お問い合わせ先等

財務局等名

山口財務事務所

郵便番号

753-8526

住所

公開終了

電話番号

公開終了

内線

238

公示日

平成29年11月22日(水) 午前9時00分

入札受付期間

平成29年12月14日(木) 午前9時00分から
平成29年12月26日(火) 午後5時00分必着

開札日

平成30年01月18日(木) 午前9時30分から
平成30年01月18日(木) 午後5時00分まで

契約期限

平成30年02月16日(金) 午後5時00分までに売買契約締結