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京都府京都市伏見区景勝町 伏見駅6分の国有財産売却物件
¥ 終了 一戸建て 48m2

京都府京都市伏見区景勝町 伏見駅6分

終了しました
2018年1月19日(金)

一般競争入札 (初出品)

物件番号
3203 ( 建物 付 )
購入方法
入札 (期間)
最低売却価格
公開終了
最低売却価格
公開終了
財務局等名
京都財務事務所
所在地
公開終了
住居表示
公開終了
現況地目及び面積等
宅地:47.72m2 (14.4坪)
公衆用道路:20.03m2 (6.1坪)の持分
登記簿記載事項
地番:73-30 地目:宅地 数量:47.63m2
地番:73-31 地目:宅地 数量:19.72m2
接面道路の状況
南側 舗装私道 幅員約2.6〜2.7m (法第42条第2項道路)

法令等に基づく制限

都市計画法
市街化区域
用途地域
第一種住居地域 (店舗や事務所・ホテルなども建築可能)
建ぺい率
60%
容積率
200% (道路幅員による制限あり)
高度制限
第二種高度地区 (20m)
防火指定
準防火地域
その他
景観法第16条 (京都市景観計画)
京都市市街地景観整備条例 (町並み型建造物修景地区)
京都市屋外広告物等に関する条例 (第5種地域)

私道の負担等に関する事項

私道負担の有無
負担内容
道路中心線から2m後退 面積約2.84m2
道路後退の有無

供給処理施設の状況

電気
接面道路配線:有
公営水道
接面道路配管:有
公共下水道
接面道路配管:有
都市ガス
接面道路配管:有

交通機関

交通機関
近鉄京都線 伏見駅 の西方 0.6km 徒歩8分

公共施設

公共施設1
京都市伏見区役所
公共施設2
京都市立伏見住吉小学校
公共施設3
京都市立伏見中学校

参考事項

参考事項
【入札対象物件に関する留意事項】
・本物件の登記簿数量及び地積測量図の数量は67.35m2ですが、売買契約数量は実測数量による 67.75m2です。また、実測図と地積測量図の辺長も一部異なっています。実測図及び地積測量図は閲覧に供しておりますので、必ず閲覧してください。なお、所有権の移転登記は登記簿数量で行うこととなります。
また、不動産登記規則第10条第4項に規定されている誤差の範囲内であるため地積更正登記は行っておりません。
・本物件は木造瓦葺平家建古家付きでの売却です。
・本地の西側隣接地 (地番73番28) 、東側隣接地 (地番73番32) との境界は自己筆界であるため、筆界に関する書面はありません。

【現況に関する留意事項】
・本物件については、境界標が一部設置されていません。境界標不存在の状況については、地積測量図を閲覧に供しておりますので、必ず閲覧の上、全体の状況を判断してください。
・越境物の状況については「概要図」のとおりです。
【接面道路に関する留意事項】
・本地の前面道路 (南側道路) は、建築基準法第42条第2項道路であるため、建物建築の際に、道路中心線から2メートルのセットバックが必要です。
(詳しくは、京都市都市計画局建築指導部建築指導課にお問い合わせください。)
・本地の南側道路は私道であり持分が一部しかないため、使用及び掘削については、他の道路所有者の同意が必要です。
【ライフラインに関する留意事項】
・本地南側道路部分に公営水道管、公共下水道管、大阪ガスのガス管が埋設されています。建物解体・敷地掘削等の際には京都市上下水道局、大阪ガスに事前相談してください。
・本地の南側道路は私道であり持分が一部しかないため、供給処理施設における本地までの引込み及び掘削については、他の道路所有者の同意が必要です。
【土壌汚染調査に関する留意事項】
・本物件については、平成28年3月18日付「土地履歴調査報告書」に記載のとおり、昭和2年から平成26年頃まで宅地として利用されていました。
また、土壌汚染対策法第6条に規定する要措置区域及び同法第11条に規定する形質変更時要届出区域の指定は受けておりません。
なお、調査結果については、上記報告書を閲覧に供しておりますので、必ず閲覧の上、全体の状況を判断してください。
【特約条項に関する留意事項】
・本物件については、売買契約書に境界標不存在に関する特約条項が付されます。
・本物件については、売買契約書にライフラインに関する特約が付されます。
(詳細は、本案内書「5.資料の閲覧及び特約条項」参照)

お問い合わせ先等

財務局等名
京都財務事務所
郵便番号
606-8395
住所
公開終了
電話番号
公開終了
内線
252
公示日
平成29年12月13日(水) 午前9時00分
入札受付期間
平成30年01月05日(金) 午前9時00分から
平成30年01月19日(金) 午後5時00分必着
開札日
平成30年02月02日(金) 午前10時00分から
平成30年02月02日(金) 午後5時00分まで
契約期限
平成30年03月02日(金) 午後5時00分までに売買契約締結
出典:国有財産情報公開システム

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