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兵庫県神戸市兵庫区北山町 長田駅13分の国有財産売却物件
¥ 終了 土地 65m2
終了しました
2018年1月19日(金)
再出品情報があります- 近畿財務局
- 終了
- 30 views
- 受付期間 2018年1月5日(金)〜1月19日(金)
- 公開日
- 最終更新日
一般競争入札 ()
- 物件番号
- 3403
- 購入方法
- 入札 (期間)
- 最低売却価格
- 公開終了
- 最低売却価格
- 公開終了
- 財務局等名
- 神戸財務事務所
- 所在地
- 公開終了
- 住居表示
- 公開終了
- 現況地目及び面積等
- 雑種地：65.10m2 (19.7坪)
公衆用道路：7.62m2 (2.3坪)の持分 - 登記簿記載事項
- 地番：1-55 地目：宅地 数量：65.10m2
地番：1-45 地目：宅地 数量：7.62m2 - 接面道路の状況
- 北東側 舗装私道 幅員約2.1〜2.3m (法外道路)
法令等に基づく制限
- 都市計画法
- 市街化区域
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域 (アパートやマンションの建築が可能)
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 高度制限
- 第三種高度地区
- 防火指定
- 準防火地域
- その他
- 宅地造成等規制法第8条 (宅地造成工事の許可)
急傾斜地の崩壊による災害防止に関する法律第7条 (急傾斜地崩壊危険区域)
土砂災害防止法 (土砂災害警戒区域) 神戸市都市景観条例 (景観形成指定建築物等届出地域)
神戸市屋外広告物条例 (許可地域) 神戸市民の住環境等をまもりそだてる条例
神戸市建築物の安全性の確保等に関する条例第20条 (斜面地建築物の安全措置)
神戸市開発指導要綱
私道の負担等に関する事項
- 私道負担の有無
- 有
- 道路後退の有無
- 無
供給処理施設の状況
- 電気
- 接面道路配線：有
- 公営水道
- 接面道路配管：有
- 公共下水道
- 接面道路配管：有
- 都市ガス
- 接面道路配管：有
交通機関
- 交通機関
- 神戸電鉄有馬線 長田駅 の北東方 1.2km 徒歩15分
公共施設
- 公共施設１
- 兵庫区役所
- 公共施設２
- 市立夢野の丘小学校
- 公共施設３
- 市立夢野中学校
参考事項
- 参考事項
- 【入札物件に関する留意事項】
・本地 (地番1番55) の南西側隣接地 (地番1番2) 及び南東側隣接地 (地番1番46) 並びに本地 (地番1番45) の南東側隣接地 (地番1番47) との境界に関する書面はありません。
【現況に関する留意事項】
・越境物の状況については「概要図」のとおりです。
・本地内北西側の排水溝等に隣接地の雨水が流入しております。
・本地は土砂災害警戒区域 (急傾斜地の崩壊) に指定されています。
なお、「土砂災害警戒区域区域図」を閲覧に供しておりますので、必ずご確認ください。
(詳しくは、神戸土木事務所管理課にお問い合わせください。)
・建築物等の建築に当たっては、本地のコンクリート擁壁等の安全性の確認が必要です。
なお、本地のコンクリート擁壁等については、老朽化診断を受けておりません。
【法令制限に関する留意事項】
・本地は、急斜面地の崩壊による災害の防止に関する法律に基づく急傾斜地崩壊危険区域内に所在するため、急斜面地の崩壊を助長・誘発する恐れのある行為等、土地の掘削及び盛土等の土地の形状を変更する行為、立木竹の伐採等については、兵庫県の許可が必要です。
(詳しくは、兵庫県神戸土木事務所管理課にお問い合わせください。)
【接面道路に関する留意事項】
・本地の前面道路は建築基準法上の道路でないため、現状のままでは建物建築はできません。
なお、建築基準法第43条第1項ただし書きの規定に係る許可を得た場合は、例外として建築物を建築することができます。(詳しくは、神戸市建築指導部建築安全課にお問い合わせください。)
・本地の前面道路は私道であり持分が一部しかないため、使用及び掘削については、他の道路所有者の同意が必要です。
【ライフラインに関する留意事項】
・本地の前面道路は私道であり、供給処理施設における本地までの引込み及び掘削については、他の道路所有者の同意が必要です。
・本地内の私道部分に供給処理施設が埋設されている可能性があります。(詳細は不明です。)
【特約条項に関する事項】
・本物件については、売買契約書にライフラインに関する特約条項が付されます。
(詳細は、本案内書「5.資料の閲覧及び特約条項」参照)
【その他留意事項】
・本地は、土地が傾斜しているため、従前の建物解体時 (平成21年6月) に、一部外構、コンクリート敷及び土留等の工作物等を残して解体撤去工事をしています。
なお、建物解体工事時の資料として、「工事完了報告書」を閲覧に供しておりますので、必ず閲覧の上、全体の状況を判断してください。
・神戸市では、平成29年度の都市計画決定に向けて、「用途地域」・「高度地域」・「防火地域・準防火地域」等の都市計画の全市的な見直しを進めていますのでご留意ください。
(詳しくは、神戸市住宅都市局計画部都市計画課にお問い合わせください。)
お問い合わせ先等
- 財務局等名
- 神戸財務事務所
- 郵便番号
- 650-0024
- 住所
- 公開終了
- 電話番号
- 公開終了
- 内線
- 562
- 公示日
- 平成29年12月13日(水) 午前9時00分
- 入札受付期間
- 平成30年01月05日(金) 午前9時00分から
平成30年01月19日(金) 午後5時00分必着 - 開札日
- 平成30年02月02日(金) 午前10時00分から
平成30年02月02日(金) 午後5時00分まで - 契約期限
- 平成30年03月02日(金) 午後5時00分までに売買契約締結
過去の出品
- 1回目
- 公開終了 (2017.01.19終了)
- 2回目
- 公開終了 (2017.06.28終了)