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宮城県仙台市青葉区大手町 大町西公園駅3分の国有財産売却物件
¥ 終了 土地 5,541m2
終了しました
2018年2月9日(金)
- 東北財務局
- 終了
- 137 views
- 1
- 受付期間 2018年1月29日(月)〜2月9日(金)
- 公開日
- 最終更新日
一般競争入札 (初出品)
- 物件番号
- 5001
- 購入方法
- 入札 (期間)
- 最低売却価格
- 公開終了
- 最低売却価格
- 公開終了
- 財務局等名
- 東北財務局
- 所在地
- 公開終了
- 住居表示
- 公開終了
- 現況地目及び面積等
- 宅地：5,541.33m2 (1,676.3坪)
工作物：一式
樹木：37本 - 登記簿記載事項
- 地番：206 地目：宅地 数量：2215.87m2
地番：207 地目：宅地 数量：3325.46m2 - 接面道路の状況
- 北側 舗装市道 幅員約23.7〜24.0m (法第42条第1項第1号道路)
東側の一部 舗装市道 幅員約6.1〜8.0m (法第42条第1項第1号道路)
西側北寄り 舗装市道 幅員約4.0〜4.6m (法第42条第1項第1号道路)
西側の一部 未舗装市管理道路 幅員約4.0〜6.6m (法第42条第1項第2号道路)
法令等に基づく制限
- 都市計画法
- 市街化区域
- 用途地域
- 第二種住居地域 (パチンコ屋やカラオケなどの遊戯施設も建築可能)
- 地域・地区
- 指定なし
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 高度制限
- 第3種高度地区
- 防火指定
- 準防火地域
- その他
- 都市計画法第29条 (開発行為の許可)
建築基準法第39条 (災害危険区域)
急傾斜地の崩壊による災害防止に関する法律第7条 (行為の制限) 文化財保護法第93条 (桜ヶ岡公園遺跡)
土壌汚染対策法第4条 (届出) 駐車場附置義務条例 (近隣商業地域等 (周辺地区) )
杜の都の風土を育む景観条例 (景観計画 区域ゾーン区分 (沿線市街地ゾーン) )
杜の都の風土を育む景観条例 (景観計画 景観重点区域 (広瀬川周辺ゾーン A-3地区 40m以下) )
広瀬川の清流を守る条例 (第一種環境保全区域、水質保全区域)
仙台市屋外広告物条例 (第二種許可地域・広瀬川周辺ゾーン)
私道の負担等に関する事項
- 私道負担の有無
- 無
- 道路後退の有無
- 無
供給処理施設の状況
- 電気
- 接面道路配線：有
- 公営水道
- 接面道路配管：有
- 公共下水道
- 接面道路配管：有
- 都市ガス
- 接面道路配管：有
交通機関
- 交通機関
- 仙台市営地下鉄東西線 大町西公園駅 の南西方 0.2km 徒歩3分
公共施設
- 公共施設１
- 青葉区役所
- 公共施設２
- 片平丁小学校
- 公共施設３
- 五橋中学校
参考事項
- 参考事項
- ・本地は埋蔵文化財包蔵地 (桜ヶ岡公園遺跡) であり、試掘調査の結果、遺構及び遺物が確認されています。土地利用の際には文化財保護法第93条第1項による届出のほか、掘削及び2mを超える盛土を行う場合は、その範囲について埋蔵文化財の本発掘調査を行う必要があります。なお、調査費用は買受者の負担となります (詳細については、仙台市教育委員会生涯学習部文化財課までお問合せ下さい)。
・本地と北側及び西側接面道路には高低差がありますので、現状では車両の乗入れはできません。
・本地に新たに進入口を設置及び変更する際は、道路法第24条による道路管理者の承認及び所轄警察署の道路使用許可を受ける必要があります。なお、工事費用は買受者の負担となります (詳細については、青葉区役所建設部道路課及び仙台中央警察署交通課までお問合せ下さい)。
・本地南側及び西側法面は、急傾斜地崩壊危険区域及び仙台市災害危険区域条例第2条に基づく災害危険区域に指定されており、擁壁の改修を含め、一定の行為及び居住の用に供する建築物の建築には制限があります (詳細については、仙台土木事務所行政第二班及び仙台市都市整備局建築宅地部建築指導課までお問合せ下さい)。
・本地南側の擁壁は急傾斜地の崩壊による災害防止に関する法律に基づいて宮城県が設置したものであり、宮城県の所有物であることから、売買契約書に特約条項を付します。なお、擁壁の管理は宮城県が行いますが、補修、改修及び取壊しの必要が生じた場合、その費用について法定の負担金を支払う必要があります (詳細については、仙台土木事務所行政第二班までお問合せ下さい)。
・本地南東から北西の法地上部に沿って設置されているU字蓋無し側溝は、斜面の崩落防止 (保護) のために設置が義務付けられているものです。
・本地北西側に設置されているネットフェンス及びコンクリート擁壁については、一部が市道敷に越境しているため、買受者は国との売買契約締結後に仙台市との協議が必要となります (詳細については、東北財務局管財部統括国有財産管理官3までお問合せ下さい)。
・本地中央の樹木2本 (シダレザクラ、サルスベリ) については、仙台市の保存樹木に指定されています。建物の新築や土地の形質の変更等を行う場合は仙台市との協議が必要となります (詳細については、仙台市建設局百年の杜推進部百年の杜推進課緑地保全係までお問合せ下さい)。
・本地内には井戸埋設跡が2か所あり、当該井戸埋設跡は2か所とも地表から深さ約1m以下を残しているため、売買契約書に地下埋設物に係る特約条項を付します (詳細については、東北財務局管財部統括国有財産管理官3までお問合せ下さい)。
・本地内には過去に防空壕がありましたが、国及び宮城県により埋戻工事を行っています。
・本地の西側市道下には管理者が不明の横穴が掘られており、その一部が本地内まで入っている可能性があります (詳細については、東北財務局管財部統括国有財産管理官3までお問合せ下さい)。
・本地南東側に使用していない給排水管、北東側門扉西側付近に配線コードが埋設されています (詳細については、東北財務局管財部統括国有財産管理官3までお問合せ下さい)。
お問い合わせ先等
- 財務局等名
- 東北財務局
- 郵便番号
- 980-8436
- 住所
- 公開終了
- 電話番号
- 公開終了
- 公示日
- 平成30年01月09日(火) 午前9時00分
- 入札受付期間
- 平成30年01月29日(月) 午前9時00分から
平成30年02月09日(金) 午後5時00分必着 - 開札日
- 平成30年02月22日(木) 午前10時00分から
平成30年02月22日(木) 午後5時00分まで - 契約期限
- 平成30年03月23日(金) 午後5時00分までに売買契約締結