{{ point.ended }}
{{ character(index) }}
{{ point.title }}
{{ point.address }}
- {{ point.exhibitor }}
- {{ point.views }} views
- {{ point.favorites }}
宮城県大崎市古川七日町 古川駅14分の公売物件
¥ 終了 一戸建て 330m2
売却されました
2018年2月7日(水)
- 大崎市
- 売却
- 58 views
- 申込期間 2018年1月10日(水)〜1月23日(火)
- 入札期間 2018年1月30日(火)〜2月6日(火)
- 公開日
- 最終更新日
ネット公売 (初出品)
- 落札価額
- 公開終了
- 落札者
- emiraie6336
- 次順位買受申込価額
- 公開終了
- 次順位買受申込者
- 該当者なし
- 参加申込期間
- 1月10日13時0分〜1月23日23時0分締切
- 入札期間
- 1月30日13時0分〜2月 6日13時0分締切
- 買受代金納付期限
- 2月13日(火) 14時30分
- 行政機関名
- 大崎市 (入札)
- 地域
- 宮城県大崎市
- 執行機関名
- 大崎市
- 実施方法
- 入札形式
- 見積価額
- 公開終了
- 公売保証金額
- 公開終了
- 物件の種類
- 土地付建物
- 物件の所在
- 公開終了
- 区分番号
- 不‐4
- 買受代金納付方法
- 銀行振込 現金書留 直接持参
- 登記簿の表示
- 公開終了
- 所在地
- 公開終了
- 住居表示
- 公開終了
- 交通、最寄駅など
- ・JR東北新幹線「古川」駅まで約1.3km (道路距離)
・最寄バス停「七日町」まで約130m (道路距離)
・大崎市役所まで約280m (道路距離) - 現況
- 店舗併用住宅であるが店舗部分は閉鎖されており、居宅として、対象物件所有者及びその親族が居住している。
- その他事項
- 公売財産の売却決定は、最高価申込者に係る入札価額をもって行う。
- 土地面積
- 254.36m2 (76.9坪) (登記簿)
- 土地権利
- 所有権
- 地目
- 宅地 公衆用道路
- 都市計画区域
- 非線引都市計画区域
- 用途地域
- 商業地域 (風俗店を含むほぼ全ての商業施設を建築可能)
- 建ぺい率 (指定)
- 80%
- 容積率 (指定)
- 400%
- 防火地域
- 準防火
- 地勢など
- 対象物件1、2ともに概ね平坦地である。
- 幅員、接道状況
- ・対象物件1は南東側で幅員約4mの舗装市道に、対象物件2は南西側で幅員4m未満の未舗装 (一部舗装箇所有) 私道に、ほぼ等高に接面している。
・対象物件1の南東側市道及び対象物件2の南西側私道は、いずれも建築基準法上、第42条第2項道路となっているため、接面部分についてはセットバックを要する。 - 供給処理施設
- 上水道：有
下水道：有
都市ガス：有 - その他土地に関する物件情報
- ・対象物件1については、対象物件3 (閉鎖した店舗を含む住宅) の敷地となっている。
・対象物件2については、南西側隣接地 (建築基準法第42条第2項道路) と一体で私道敷となっている。
- 延床面積
- 330.48m2 (100.0坪)
- 構造
- 鉄骨
- 建築年月
- 1979年11月
- 階建/階
- 2階建
- その他建物に関する物件情報
- 「対象物件3の現況床面積」
1階部分に、約14.46m2の増築が認められる。
「対象物件3の状態」
維持管理の状態は、既に築後約38年が経過しているほか、東日本大震災に伴う損傷や管理状況から物理的損耗や機能的劣化が著しいため、対象建物を使用する場合には相当の補修工事を必要とする。
《主な損傷箇所》
〔内部〕
内壁：天井の雨漏りが内壁に影響して、剥がれ等が認められるほか、所有者の申し立てによれば、一時期、対象建物を第三者に賃貸借していた際に、賃借人が室内でペット (大型犬) を飼育していたことによる引っ掻き傷やドアの破損箇所等も多数認められる。又、築後約38年経過していることから、経年等による汚れも目立っている。
床：経年等による汚れが目立っている。
天井：1階・2階ともに雨漏りが認められ、天井のクロスに剥がれ、破れ箇所が多数有。天井の雨漏りとの因果関係については不明だが、屋上のシート防水が殆ど剥がれている状態で、下地が露出しており、破損箇所も多数認められる。
〔外部〕
外壁に亀裂が認められるほか、基礎部分に損傷箇所がある
「その他」
1. 対象建物は、昭和54年の新築であることから、建築基準法の新耐震基準 (昭和56年) 以前の建築物である。
2. 対象建物は、昭和54年の新築工事後に受けなければならない完了検査を受けておらず、検査済証の交付を受けていない。
[対象物件に関するその他の事項]
・対象物件3 (建物) の屋上に、スチール製物置 (動産) が設置されているほか、使用出来ないアンテナが放置されている。対象物件3及び対象物件1 (土地) 上に存する動産類は、公売対象外である。
・アスベストなどに関する専門的な調査は行っていない。
・対象物件1及び3については、国税徴収法第127条の規定により、法定地上権が成立するものとして見積価額を定める。
・公売対象物件1、2及び3は、国税徴収法第89条第3項の規定に基づき、一括換価の方法により公売を行う。なお、見積価額の財産ごとの内訳は以下のとおり。
(対象物件1) 1,670,000円
(対象物件2) 50,000円
(対象物件3) 1,040,000円