静岡県静岡市葵区内牧新静岡駅の公売物件
¥ 終了一戸建て 117m²

終了しました
2018年2月7日(水)

土地面積: 111.01m² (33.6坪) (登記簿)
地目: 宅地
都市計画区域: 市街化調整区域
建ぺい率 (指定): 60%
容積率 (指定): 200%
日影規制: 制限建築物：高さが10mを超える建築物地盤面からの高さ：4.0m 10m以内の日影規制：4.0h 10m超の日影規制：2.5h 建築基準法 (市街化調整区域内の建築規制) 道路斜線：∠1.5 隣地斜線：31m＋∠2.5
地勢など: 平坦地
間口約30.6m 奥行き約9.5m
幅員、接道状況: 西側幅員約4.3m舗装市道
供給処理施設: 電気：有
ガス：プロパンガス
上水道：有
下水道：汲み取り式
その他土地に関する物件情報: 1. 建物は隣地 (内牧1751番4) の一部を借地しており、隣地の一部と一体利用されている。建物所有者から聴取した契約内容 (契約書なし。口頭による。) は次のとおり。賃料月10,000円 (平成29年9月21日現在)
2. 借地している敷地内には未登記の作業所と簡易な物置が存在する。

延床面積: 116.65m² (35.3坪)
構造: 木造
建築年月: 1976年9月
階建/階: 2階建
その他建物に関する物件情報: 1. 登記簿上の建築年月日は昭和51年9月19日であるが、昭和45年7月1日の静岡市における都市計画法上の線引き (市街化区域と市街化調整区域の区分け) 以前から建物が存在している。
2. 隣地 (内牧1751番4) の地目は畑であるが、宅地として一体利用されている部分は、農地転用の許可を受けていない。
3. 市道と接道している部分は借地している隣地部分のみ。対象物件は接道しておらず、無道路地である。
4. 市街化調整区域のため、対象物件の売買は都市計画法に基づく制限あり。
5. 隣地との境界は不明瞭である。
その他物件内容については建物及び借地の所有者に確認すること。

全体平均	-