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岩手県盛岡市山岸 山岸駅の公売物件
¥ 終了 一戸建て 138m²

終了しました
2018年2月7日(水)

• 盛岡市
• 入札終了
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• 申込期間 2018年1月10日(水)〜1月23日(火)
• 入札期間 2018年1月30日(火)〜2月6日(火)
• 公開日 2018年1月11日(木)
• 最終更新日 2018年2月7日(水)

• 入札終了

ネット公売 (3回目の出品)

見積価額

公開終了

参加申込期間

1月10日13時0分〜1月23日23時0分締切

入札期間

1月30日13時0分〜2月 6日13時0分

買受代金納付期限

2月13日(火) 14時30分

行政機関名

盛岡市 (入札)

地域

岩手県盛岡市

執行機関名

盛岡市

実施方法

入札形式

見積価額

公開終了

公売保証金額

公開終了

物件の種類

土地付建物

物件の所在

公開終了

区分番号

26

買受代金納付方法

銀行振込
小切手
郵便為替
直接持参

登記簿の表示

公開終了

所在地

公開終了

住居表示

公開終了

交通、最寄駅など

・JR東北本線「盛岡」駅まで約6.6km (道路距離)
・岩手県交通バス「山岸老人いこいの家前」停留所まで約1.5km (道路距離)
・高松小学校まで約3.1km (道路距離)
・下小路中学校まで約4.4km (道路距離)
・県立中央病院まで約5km (道路距離)
・日用品大型店舗「ジョイス球場前」まで約2.6km (道路距離)

現況

・公売対象物件には、現在居住者はいません。
・建物は10年程度空き家であり、全体として腐朽が進んでいます。

土地面積

564.45m² (170.7坪) (登記簿)

土地権利

所有権

地目

宅地

都市計画区域

市街化調整区域

用途地域

指定なし

建ぺい率 (指定)

70%

容積率 (指定)

200%

日影規制

有り (建築基準法第56条の2 (別表第4：4-ロ- (3) )

その他法令などの規制

・対象地域は、盛岡市の景観計画に規定された地域区分：景観形成地域 (田園・丘陵景観地域) に指定されています。
・対象地域は、盛岡市の屋外広告物条例に基づく地域区分：田園・丘陵景観区域に指定されています。
・対象地域は道路・隣地斜線制限があります。(建築基準法第56条)
・対象地域は、盛岡市の市街化調整区域であり、開発に際し制限があることから、開発前に盛岡市役所 (担当：都市計画課) に相談が必要です。
・「盛岡市中高層建築物等の建築等に係る住環境保全に関する条例」の対象となる建築行為を行う際には、条例に基づく手続きが必要になります。
・計画建物の用途や規模により、「岩手県建築基準法施行条例」に基づき、敷地が接する道路の幅員や接道長さ等の制限がかかる場合がありますので、盛岡市役所 (担当：建築指導課) への問い合わせが必要になります。
・対象地域は、現在のところ埋蔵文化財が認められませんので、文化財保護法による規制はありません。

地勢など

・南側間口約10mが幅員4.2mの舗装市道に接面する、奥行約17mの規模564.45m²の略長方形地であり、建物に接近して樹木が生育するほか、雑草が繁茂しています。
・危険・嫌悪施設
自然災害
公害などは特に認められません。

幅員、接道状況

南側が幅員4.2mの舗装市道に接面しています。

供給処理施設

・給水装置：給水区域内であり、標準市道内に水道本管が埋設おり、公売予定地に引き込まれております。また、現在使用されておりませんが、自家用井戸も設置されております。
・排水設備：公共下水道排水処理区域外であり、下水道の公売予定地への引き込みはありません。
・下水道の受益者負担金はありません。

その他土地に関する物件情報

・宅地造成工事区域内であるため、宅地造成に関する工事を行う場合には、事前に盛岡市役所 (担当：都市計画課) までお問い合わせください。
・市街化調整区域内の建物については、公売により所有される方が当該建築物を使用する際、都市計画法第43条第1項の規定による許可を要する場合がありますので、公売参加申込前に盛岡市役所 (担当：都市計画課) にご相談ください。

建物の名称

居宅、物置等

延床面積

138m² (41.7坪)

構造

木造

建築年月

1981年9月

階建/階

2階建

総戸数

1戸

間取り

7K

その他建物に関する物件情報

[仕上等]
屋根：亜鉛メッキ鋼板葺
外壁：吹付タイル、金属系サイディング張等
建具：アルミ製、木製等
床：フローリング、畳等
内壁：ビニールクロス、繊維壁等
天井：ビニールクロス、化粧合板、化粧石膏ボード等
[床面積]
1階約104.88m²、2階33.12m² 合計138.00m²
[建物の品質]
使用資材、施工の状況ともに劣ります。
[建物の現況]
・1階に台所・食堂、和室が4室、洋室が1室、トイレ、洗面脱衣室、浴室、2階に和室が2室あります。
・2階の屋根が大きく破損し、雨水が1階の床まで達しており、全体として腐朽が進んでいる状況です。
・全体が概ね朽廃状態にあるので、維持管理の状況は通常より劣ります。そのため、対象不動産の住宅としての使用は困難です。
・10年程度以前から雑品類を放置した状態で空き家となっているため、不動産全体としての品質は著しく劣ります。
[その他]
・住宅の1階南側には、未登記の増築部分 (約18m²) があるほか、下屋もあります。
・敷地の西側と東側にスチール製の仮設物置が3棟あります。

納付方法

・クレジットカード

公売保証金納付期限

平成30年1月23日(火) 23時まで

売却決定日時

平成30年2月13日(火) 13時00分

落札後の注意

・買受代金納付時の現況有姿で引き渡します。
・盛岡市は、不動産登記簿上の権利移転のみ行います。なお、登記完了までに売却予定日から概ね1ヶ月を要しますので、御承知おき願います。
・所有権移転に際し、登録免許税がかかります。また後日、不動産取得税が課税されます。
・盛岡市は引渡しの義務を負いません。物件内の動産類やゴミなどの撤去、占有者の立退き、前所有者からの鍵の引渡し等についても、全て買受人自身で行っていただきます。また、隣地との境界確定は、買受人と隣地所有者との間で行ってください。
・盛岡市は、瑕疵担保責任を負いません。
・買受代金を納付したときに、危険負担は買受人に移転します。したがって、その後に発生した財産の破損、焼失などによる損害の負担は、買受人が負うことになります。
・買受人は権利移転のための必要な書類を、市が指定する日までに盛岡市に提出してください。
・落札後、Yahoo!オークションから自動的に送信されるメールとは別に、買受後の手続きのお知らせを盛岡市からメールいたします。

最高価申込者決定日時

平成30年2月6日(火) 14時00分

納付方法

・銀行振込み

公売保証金納付期限

平成30年1月26日(金) 14時30分まで (期限までに盛岡市が納付を確認できるように、一括で納付してください。振込先は、参加申込時にYahoo!オークションから自動的に送信されるメールに記載しております。)

買受代金

落札価額-公売保証金

買受代金納付期限

平成30年2月13日(火) 14時30分

売却決定された次順位買受申込者の代金納付期限

平成30年2月20日(火) 14時30分

注意事項

・期限までに納付を確認できるよう買受代金を一括で納付してください。
・期限までに納付が確認できない場合、公売保証金は没収となります。

過去の出品

1回目

公開終了 (2017.10.31終了)

2回目

公開終了 (2017.12.06終了)