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熊本県熊本市東区東本町 健軍町駅7分の国有財産売却物件
¥ 終了 一戸建て 1,320m2
終了しました
2018年1月18日(木)
再出品情報があります- 九州財務局
- 終了
- 16 views
- 受付期間 2018年1月9日(火)〜1月18日(木)
- 公開日
- 最終更新日
一般競争入札 (初出品)
- 物件番号
- 3 ( 建物 付 )
- 購入方法
- 入札 (期間)
- 最低売却価格
- 公開終了
- 最低売却価格
- 公開終了
- 財務局等名
- 九州財務局
- 所在地
- 公開終了
- 住居表示
- 公開終了
- 現況地目及び面積等
- 宅地：1,319.81m2 (399.2坪)
工作物：一式 - 登記簿記載事項
- 地番：13番8 地目：宅地 数量：1319.81m2
- 接面道路の状況
- 西側 舗装市道 幅員約34.0m (法第42条第1項第1号道路)
南側 舗装市道 幅員約12.4〜12.5m (法第42条第1項第1号道路)
法令等に基づく制限
- 都市計画法
- 市街化区域
- 用途地域
- 第二種住居地域 (パチンコ屋やカラオケなどの遊戯施設も建築可能)
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 高度制限
- 指定なし
- 防火指定
- 指定なし
- その他
- 建築基準法第22条 (屋根不燃化区域)
都市計画法第29条 (開発行為の許可)
熊本市景観条例 (全市)
熊本市屋外広告物条例第6条 (第2種許可地域)
熊本市地下水保全条例第13条 (雨水浸透施設の設置)
熊本市地下水保全条例第23条 (地下工事における地下水への影響防止)
私道の負担等に関する事項
- 私道負担の有無
- 無
- 道路後退の有無
- 無
供給処理施設の状況
- 電気
- 接面道路配線：有
- 公営水道
- 接面道路配管：有
- 公共下水道
- 接面道路配管：有
- 都市ガス
- 接面道路配管：有
交通機関
- 交通機関１
- 熊本市電 健軍町駅 の東方 0.6km 徒歩8分
- 交通機関２
- 熊本都市バス 自衛隊病院前停留所 の南東方 0.1km 徒歩2分
公共施設
- 公共施設１
- 熊本市東区役所
- 公共施設２
- 桜木小学校
- 公共施設３
- 桜木中学校
参考事項
- 参考事項
- ・入札物件として、土地のほかに建物「住宅建1棟、雑屋建2棟」、工作物「門、囲障、水道、下水、鋪床、照明装置、冷暖房装置、ガス装置、通風装置、通信装置、諸作業装置、雑工作物」が含まれます。
・本物件は、境界標が一部欠落しております。境界標欠落の状況については、明細図をご確認ください。
・本地北西側のフェンスの一部が北側隣接地 (13番1) に越境しています。
・本地は、1,000m2以上の敷地であり、開発にあたっては都市計画法第29条に基づく開発行為の許可が必要です。また、熊本市景観計画区域内にあるため、一定規模を超える建物建築等を行う場合は、事前に届出が必要です。
・本地は、熊本市屋外広告物条例第6条の第2種許可地域です。
(詳しくは、熊本市都市建設局開発景観課 TEL 096-328-2507 にお問い合わせください。)
・本地は、熊本市地下水保全条例第13条により、建物建築等を行う場合は、雨水浸透施設の設置が必要です。また、同条例第23条により、深さ10mを超える地下工事を行う場合は、事前に届出が必要です。
(詳しくは、熊本市環境局水保全課 TEL 096-328-2436 にお問い合わせください。)
・本地の西側及び南側は市道に接していますが、市道と高低差 (本地が高い) があり、進入が可能な部分は西側階段のみであることから、車両での進入はできません。進入路の設置については、市との協議が必要です。また、本地東側通路は、防衛省が管理する宿舎の構内通路であり、この通路を利用して建物を建設、又は接道義務を満たすことはできません。本地内の建物解体等にあたっての当該構内通路の一時的な利用に関しては、防衛省にお問い合わせください。
(詳しくは、進入路設置に関しては、熊本市東部土木センター TEL 096-367-4360へ、構内通路の一時的な利用に関しては、陸上自衛隊健軍駐屯地業務隊管理科 TEL 096-368-5111 にお問い合わせください。)
・上水道については、北側隣接地 (13番1) の敷地から引込されている既設上水道管がありますが、利用することが出来ません。なお、既設上水道管の切離工事は行われておりませんので、切離工事が必要になります。
(詳しくは、熊本市上下水道局給排水設備課給水装置班 TEL 096-381-1152 にお問い合わせください。)
(詳しくは、陸上自衛隊健軍駐屯地業務隊管理科 TEL 096-368-5111 にお問い合わせください。)
・下水道については、引込済です。
(詳しくは、熊本市上下水道局給排水設備課排水設備班 TEL 096-381-1153 にお問い合わせください。)
・都市ガスについては、引込済です。
(詳しくは、西部ガス (株) 熊本支社市場開発グループ TEL 096-370-8612 にお問い合わせください。)
・本地内に九州電力 (株) の電柱1本及び支線1本とNTT西日本の支柱1本が設置されているため、購入後、九州電力 (株) とNTT西日本のそれぞれと賃貸借契約の締結が必要です。なお、移設の場合には協議が必要です。
(詳しくは、九州電力 (株) 熊本東営業所 TEL 0120-986-604 にお問い合わせください。)
(詳しくは、 (株) NTTフィールドテクノ九州支店 設備部統括部門設備管理担当 TEL 0120-574-877 にお問い合わせください。)
・本地内の北東側には、防衛省が使用している下水道管が埋設されています。この下水道管に影響を及ぼす土木工事を行う場合、もしくはこの下水道管の移設等を行う際には下水道管所有者との協議が必要になります。埋設状況については資料を閲覧に供しておりますので、必ず閲覧の上、埋設状況を確認してください。
・本地は、地下埋設物 (浄化槽跡及び分離槽跡) の存在が確認されており、埋設状況については資料を閲覧に供しておりますので、必ず閲覧の上、埋設状況を確認してください。
・架空線が通っています。
【特約条項に関する留意事項】
・本物件は売買契約の際、売買契約書の第7条の次に、次の特約条項を加え、以下順次1条ずつ繰り下げることとします。
(特約条項)
第8条 乙 (買受人) は、物件調書のとおり、地下埋設物 (下水道管) が存在していることを了承したうえ、売買物件を買い受けるものとする。
2 乙 (買受人) は、物件調書のとおり、地下埋設物 (浄化槽跡及び分離槽跡) が存在していることを了承したうえ、売買物件を買い受けるものとする。
(詳しくは、本案内書「4.資料の閲覧及び特約条項」をご覧ください。)
お問い合わせ先等
- 財務局等名
- 九州財務局
- 郵便番号
- 860-8585
- 住所
- 公開終了
- 電話番号
- 公開終了
- 内線
- 3142
- 公示日
- 平成29年12月14日(木) 午前9時00分
- 入札受付期間
- 平成30年01月09日(火) 午前8時30分から
平成30年01月18日(木) 午後5時00分必着 - 開札日
- 平成30年02月01日(木) 午前10時00分から
平成30年02月01日(木) 午後5時00分まで - 契約期限
- 平成30年03月02日(金) 午後5時00分までに売買契約締結