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島根県安来市飯生町 荒島駅の国有財産売却物件
¥ 終了 土地 7,159m2
終了しました
2018年4月24日(火)
- 中国財務局
- 終了
- 72 views
- 1
- 受付期間 〜2018年4月24日(火)
- 公開日
- 最終更新日
即購入 ()
- 物件番号
- 418
- 購入方法
- 即購入
- 売却価格
- 公開終了
- 申込期限
- 平成30年04月24日(火) 午後5時まで
- 最低売却価格
- 公開終了
- 財務局等名
- 松江財務事務所管財課
- 所在地
- 公開終了
- 住居表示
- 公開終了
- 現況地目及び面積等
- 宅地：7,158.79m2 (2,165.5坪)
- 登記簿記載事項
- 地番：参考事項欄のとおり 地目：宅地
法令等に基づく制限
- 都市計画法
- 市街化調整区域
- 用途地域
- 指定なし
- 地域・地区
- 指定なし
- 建ぺい率
- 70%
- 容積率
- 200%
- 高度制限
- 指定なし
- 防火指定
- 指定なし
- その他
- 都市計画法第29条及び第34条 (市街化調整区域に係る開発行為の許可及び基準)
建築基準法第43条第1項ただし書き (特例許可)
土砂災害警戒区域等における土砂災害防止対策の推進に関する法律第7条 (土砂災害警戒区域)
文化財保護法第93条 (周知の埋蔵文化財包蔵地)
土壌汚染対策法第4条 (土地の形質変更時の届出)
島根県建築基準法施行条例第4条 (がけ附近の建築物の制限)
ふるさと島根の景観づくり条例第17条 (大規模行為の届出等)
島根県ひとにやさしいまちづくり条例第17条 (特定公共的施設の新築等の届出)
私道の負担等に関する事項
- 私道負担の有無
- 無
- 道路後退の有無
- 無
供給処理施設の状況
- 電気
- 接面道路配線：有
- 公営水道
- 接面道路配管：無 下記参考事項欄のとおり
- 公共下水道
- 接面道路配管：無 下記参考事項欄のとおり
- 都市ガス
- 接面道路配管：無 未定
交通機関
- 交通機関１
- JR山陰本線 安来駅 の南西方 6.0km
- 交通機関２
- 安来市広域生活バス 飯生停留所 の南西方 0.2km 徒歩3分
公共施設
- 公共施設１
- 安来市役所
- 公共施設２
- 能義小学校
- 公共施設３
- 第二中学校
参考事項
- 参考事項
- 【売却物件の補足説明】
・本地内には竹林、コンクリート舗装、コンクリートブロック塀、間知ブロック、擁壁 (金属造) があり (別紙明細図参照) 、現状有姿 (そのままの姿) で引き渡しをする。
・本コンクリートブロック塀は、建築基準法施行令第62条の8の基準に適合しているか不明である。同法への適合又は取壊しを求められる場合があり、その際は購入者の負担となる。建築基準法にかかる取扱いについては、安来市建築住宅課 (電話0854-23-3315) へお問い合わせください。
【「現況地目及び面積等」欄の補足説明】
・本地 (13筆) の登記簿記載事項は次のとおりである。
字名 地番 登記地目 登記面積 (単位：m2)
・今若 827番1 宅地 5,008.31
・今若 827番2 宅地 686.58
・今若 827番4 宅地 441.49
・社日成 825番1 宅地 314.03
・社日成 824番1 宅地 173.27
・社日下 823番 宅地 148.76
・才ユ垣 1090番2 宅地 130.09
・今若 827番6 宅地 67.73
・ハナタ 855番 宅地 62.80
・今若 827番5 宅地 39.70
・社日下 822番2 宅地 37.55
・社日下 821番 宅地 36.21
・今若 827番3 宅地 12.27
合計 7,158.79
【「接面道路の状況」欄の補足説明】
・本地は、北東側市道 (市道宮谷1号線・建築基準法第42条第1項第1号道路) との間に1m以上の水路を挟んでいるため、建築基準法第43条第1項ただし書きによる建築審査会の同意がない限り建物建築ができない。詳細は安来市建築住宅課 (電話0854-23-3315) へお問い合わせください。
【「法令に基づく制限 (都市計画法・建築基準法)」欄の補足説明】
・本地は、市街化調整区域であるが都市計画法第34条第12号の大規模既存集落地域となっているため、建物等の用途が限られるが建築は可能である。なお、開発の規模によっては開発許可を要する。詳細は安来市建築住宅課 (電話0854-23-3315) へお問い合わせください。
【「法令に基づく制限 (その他)」欄の補足説明】
・本地は、土砂災害警戒区域 (急傾斜地) に指定されている。詳細は島根県砂防課 (電話0852-22-5206) へお問い合わせください。
・本地は、島根県建築基準法施行条例第4条 (がけ附近の建築物の制限) に該当する可能性がある。詳細は安来市建築住宅課 (電話0854-23-3315) へお問い合わせください。
・ふるさと島根の景観づくり条例により、建物等の建築を行う場合には届出を要する。詳細は安来市建築住宅課 (電話0854-23-3315) へお問い合わせください。
・本地において3,000m2以上の土地の形質変更 (切土盛土等) を行う場合は、土壌汚染対策法第4条の規定により、県知事への届出を要する。詳細は松江保健所環境保全課 (電話0852-23-1318) へお問い合わせください。
・島根県ひとにやさしいまちづくり条例により、特定公共的施設の新築等を行う場合には届出を要する。詳細は安来市建築住宅課 (電話0854-23-3315) へお問い合わせください。
・本地の一部は「周知の埋蔵文化財包蔵地 (愛宕山経塚)」に所在するため、土木工事等を行う場合には所定の手続きを要する。詳細は安来市教育委員会文化財課 (電話0854-23-3240) へお問い合わせください。
【「供給処理施設の概要」欄の補足説明】
・公営水道は、昭和37年に南東側市道より民有地を介して引き込まれているが (口径50mm) 、民有地所有者から承諾書をとっているかは不明である。また、本地は南東側市道より約10m高くなっているため、ポンプアップが必要となる。詳細は安来市水道工務課 (電話0854-23-2021) へお問い合わせください。
・当該地域には公共下水道が整備されていないため、建物等を建築する場合、高度処理型合併浄化槽の設置を要する。この場合安来市が設置及び管理を行うが受益者負担金が発生する。詳細は安来市下水道課 (電話0854-23-3370) へお問い合わせください。
【その他】
・本地北東側の敷地 (855番及び827番1の一部) を道路として市に寄付することが可能であるが、4m道路両側に側溝を設置しなければならない等の条件が付される。詳細は安来市土木建設課 (電話0854-23-3311) へお問い合わせください。
・本地は、周辺の土地より約10m高い。
・本地西側及び北側隣接地に墓地がある。
・本地は、病院として使用されていた土地であるが、土壌汚染は認められていない (平成22年6月調査)。
お問い合わせ先等
- 財務局等名
- 松江財務事務所管財課
- 郵便番号
- 690-0841
- 住所
- 公開終了
- 電話番号
- 公開終了
過去の出品
- 1回目
- 公開終了 (2015.07.31終了)
- 2回目
- 公開終了 (2016.05.20終了)
- 3回目
- 公開終了 (2016.12.22終了)
- 4回目
- 公開終了 (2017.12.26終了)