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兵庫県神戸市兵庫区湊川町 湊川駅10分の国有財産売却物件
¥ 終了 土地 41m2
終了しました
2018年6月28日(木)
再出品情報があります- 近畿財務局
- 終了
- 136 views
- 1
- 受付期間 〜2018年6月28日(木)
- 公開日
- 最終更新日
即購入 ()
- 物件番号
- 3401
- 購入方法
- 即購入
- 売却価格
- 公開終了
- 申込期限
- 平成30年06月28日(木) 午後5時まで
- 最低売却価格
- 公開終了
- 財務局等名
- 神戸財務事務所
- 所在地
- 公開終了
- 住居表示
- 公開終了
- 現況地目及び面積等
- 宅地：40.86m2 (12.4坪)
- 登記簿記載事項
- 地番：20-7 地目：宅地 数量：40.86m2
- 接面道路の状況
- 南西側 舗装私道 幅員約3.3m (法第42条第2項道路)
法令等に基づく制限
- 都市計画法
- 市街化区域
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域 (アパートやマンションの建築が可能)
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200% (道路幅員による制限あり)
- 高度制限
- 第三種高度地区
- 防火指定
- 準防火地域
- その他
- 宅地造成等規制法第8条 (宅地造成工事の許可)
神戸市都市景観条例 (景観形成指定建築物等届出地域) 神戸市屋外広告物条例 (許可地域)
神戸市民の住環境等をまもりそだてる条例
神戸市建築物の安全性の確保等に関する条例第20条 (斜面地建築物の安全措置)
神戸市開発指導要綱
私道の負担等に関する事項
- 私道負担の有無
- 有
- 負担内容
- 下記参考事項欄のとおり
- 道路後退の有無
- 有
供給処理施設の状況
- 電気
- 接面道路配線：有
- 公営水道
- 接面道路配管：有
- 公共下水道
- 接面道路配管：有
- 都市ガス
- 接面道路配管：有
交通機関
- 交通機関１
- 市営地下鉄西神・山手線 湊川公園駅 の北西方 0.9km 徒歩12分
- 交通機関３
- 神戸高速鉄道南北線 湊川駅 の北西方 0.8km 徒歩10分
公共施設
- 公共施設１
- 兵庫区役所
- 公共施設２
- 市立夢野の丘小学校
- 公共施設３
- 市立夢野中学校
参考事項
- 参考事項
- 【入札対象物件に関する留意事項】
・本地の北西側隣接地 (地番20番12) との境界に関する書面はありません。
【現況に関する留意事項】
・越境物の状況については「概要図」のとおりです。
・建築物等の建築に当たっては、本地の北東側の間知石擁壁等の安全性の確認が必要です。なお、本地の間知石擁壁については、老朽化診断を受けておりません。
【接面道路に関する留意事項】
・本地の前面道路は、建築基準法第42条第2項の道路であるため、セットバックをする必要がありますが、対側側が後退済であるため、南西側隣接地 (20番8) との境界線から2メートルの一方後退になります。
(詳しくは、神戸市建築指導部建築安全課にお問い合わせください。)
・本地の前面道路は私道であり持分が一部しかないため、使用及び掘削については、他の道路所有者の同意が必要です。
【ライフラインに関する留意事項】
・本地の前面道路は私道であり、供給処理施設における本地までの引込み及び掘削については、他の道路所有者の同意が必要です。
・本地内の南西側私道部分に水道管、下水道管及びガス管が埋設されている可能性があります。
(詳細は不明です。)
・本地に所在する電柱の敷地については、関西電力株式会社と「国有財産有償貸付契約」を締結しています。購入後の電柱の取扱いについては、同社と協議が必要です。
【地下埋設物調査に関する留意事項】
・本物件については、地下埋設物のレーダー探査を実施しています。
なお、調査結果については、「地下埋設物調査 (地中レーダー探査) 業務調査結果報告書」を閲覧に供しておりますので、必ず閲覧の上、全体の状況を判断してください。
【特約条項に関する留意事項】
・本物件については、売買契約書にライフラインに関する特約条項が付されます。
(詳細は、本案内書「5.資料の閲覧及び特約条項」参照)
【その他留意事項】
・神戸市では、平成29年度の都市計画決定に向けて、「用途地域」・「高度地域」・「防火地域・準防火地域」等の都市計画の全市的な見直しを進めていますのでご留意ください。
(詳しくは、神戸市住宅都市局計画部都市計画課にお問い合わせください。)
お問い合わせ先等
- 財務局等名
- 神戸財務事務所
- 郵便番号
- 650-0024
- 住所
- 公開終了
- 電話番号
- 公開終了
- 内線
- 562
過去の出品
- 1回目
- 公開終了 (2016.01.18終了)
- 2回目
- 公開終了 (2016.06.28終了)
- 3回目
- 公開終了 (2017.01.19終了)
- 4回目
- 公開終了 (2017.06.28終了)
- 5回目
- 公開終了 (2018.01.19終了)