千葉県流山市加流山駅9分の公売物件
¥ 終了一戸建て 206m²

中止になりました
2018年3月8日(木)

土地面積: 185.25m² (56.0坪) (登記簿)
土地権利: 所有権
土地持分: 1/1
地目: 畑、宅地
都市計画区域: 市街化区域
用途地域: 第1種住居地域 (店舗や事務所・ホテルなども建築可能)
建ぺい率 (指定): 60%
容積率 (指定): 200%
地勢など: ほぼ平坦な宅地
戸建に関しての建築制限なし
幅員、接道状況: 市道41011号線幅員 W=5.08m (1120-2,1626)
市道41008号線幅員 W=6.00m (1626、1120-1)
供給処理施設: 下水道整備あり (受益者負担金納付済み)
水道管の設備あり口径13mm
都市ガスあり
その他土地に関する物件情報: 地目変更については農地転用届出書が必要。
周囲に特段の嫌悪・危険施設は見当たらず、価格形成の減価要因に該当する建物等は存じない。
ただし、対象不動産の南西端付近の市道上に存する立木 (樹木) は対象不動産の所有者が所有権を主張している経緯等から、伐採・撤去には至っていないことに注意を要する。

建物の名称: 流山市加5丁目
建物面積: 174.28m² (52.7坪)
専有面積: 205.67m² (62.2坪)
延床面積: 205.67m² (62.2坪)
構造: 木造
建築年月: 1962年1月
階建/階: 2階建
総戸数: 1戸
間取り: 不明
その他建物に関する物件情報: 昭和37年1月31日築の木造建物であり、昭和44年4月25日に増築を行っている。又、登記簿上において、昭和49年2月18日築の木造瓦葺平家建の倉庫が記載されている。
公簿上の種類は居宅・店舗となっているが、現況は自用の居宅である。また、固定資産評価上の現況面積は、1階 124.56m²、2階 16.52m²である。
築後約55年以上が経過しており、老朽化が相当に進み、又維持管理も劣っており、残存価値は無いものと判定される。

全体平均	-