新潟県新潟市東区河渡大形駅の国有財産売却物件
¥ 終了一戸建て 926m²

終了しました
2018年10月10日(水)

都市計画法: 市街化調整区域
用途地域: 指定なし
建ぺい率: 60%
容積率: 200%
高度制限: 指定なし
防火指定: 指定なし
その他: 都市計画法第29条及び第34条 (開発行為の許可及び基準)
都市計画法第53条 (都市計画道路3・4・533号線予定区域)
景観法第16条新潟市景観条例
航空法第49条 (高さ制限)
都市再生特別措置法第88条・第108条 (立地適正化計画)

参考事項: ・現況地目及び面積等欄の立木竹の数量単位は、「本」である。
・越境物の状況については「概要図」のとおりである。
・本地は、市街化調整区域内に所在するため、原則として建物建築はできない。
・本地は、北側及び東側で公務員宿舎の構内通路に接面しているが、当該通路は建築基準法上の道路ではない。
・本地内建物の水道管及び排水管については、従前は北側及び東側の構内通路を経由し引き込まれていたが、現在は切断工事を行っており使用することができないため、公営水道等を使用する場合は、新たに引き込み工事を行う必要がある。
なお、本地は、公共下水道が未整備なため、汚水及び雨水の処理方法について、新潟市と事前協議が必要である。
・本地は、立地適正化計画における居住誘導区域及び都市機能誘導区域外のため、本地で一定規模以上の開発、建築行為、及び一定規模以上の誘導施設の開発、建築行為を行う場合には新潟市に届出が必要である。
・本地の北方約0.1kmには、新潟空港及び航空自衛隊新潟分屯基地がある。
・本地の西方約50mには、携帯電話無線基地局鉄塔がある。

全体平均	-