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岡山県備前市穂浪 伊里駅9分の国有財産売却物件
¥ 終了 土地 430m2
終了しました
2018年12月21日(金)
- 中国財務局
- 終了
- 31 views
- 受付期間 2018年12月12日(水)〜12月21日(金)
- 公開日
- 最終更新日
一般競争入札 (初出品)
- 物件番号
- 506
- 購入方法
- 入札 (期間)
- 最低売却価格
- 公開終了
- 最低売却価格
- 公開終了
- 財務局等名
- 岡山財務事務所管財課
- 所在地
- 公開終了
- 住居表示
- 公開終了
- 現況地目及び面積等
- 宅地：429.64m2 (130.0坪)
雑種地：624.87m2 (189.0坪) - 登記簿記載事項
- 地番：2603番 地目：宅地 数量：429.64m2
地番：2602番 地目：畑 数量：392m2
地番：2601番 地目：畑 数量：232m2 - 接面道路の状況
- 北東側 舗装市管理道路 幅員約1.2〜2.5m (法外道路)
北西側 未舗装市管理道路 幅員約1.0〜1.2m (法外道路)
法令等に基づく制限
- 都市計画法
- 都市計画区域内 (非線引)
- 用途地域
- 指定なし
- 地域・地区
- 指定なし
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 高度制限
- 指定なし
- 防火指定
- 指定なし
- その他
- 建築基準法第22条・第23条・第24条 (屋根不燃区域等)
下水道法第9条 (公共下水道供用開始区域)
土砂災害警戒区域等における土砂災害防止対策の推進に関する法律第7条 (土砂災害警戒区域)
農地法第3条・第5条 (権利移転・転用の制限)
宅地造成等規制法第3条 (宅地造成工事規制区域)
岡山県・建築物等の制限に関する条例第3条 (がけに近接する建築物)
景観法第16条 (岡山県景観計画区域)
私道の負担等に関する事項
- 私道負担の有無
- 無
- 道路後退の有無
- 無
供給処理施設の状況
- 電気
- 接面道路配線：有
- 公営水道
- 接面道路配管：有
- 公共下水道
- 接面道路配管：有
- 都市ガス
- 接面道路配管：無 未定
交通機関
- 交通機関１
- JR赤穂線 伊里駅 の南方 1.4km 徒歩18分
- 交通機関２
- 備前市営バス 穂浪橋停留所 の北方 0.5km 徒歩7分
公共施設
- 公共施設１
- 備前市役所
- 公共施設２
- 伊里小学校
- 公共施設３
- 伊里中学校
参考事項
- 参考事項
- 【売却物件の補足説明】
・本地内には、鋪床 (コンクリート敷) 、土留、排水管 (コンクリート造、塩ビ製) 、擁壁 (コンクリート造) 、U字溝、石積み、コンクリート基礎があり、現状有姿 (そのままの姿) で引き渡しをする。
・本地の使用にあたっては、本地内の擁壁 (コンクリート造) 、石積み等の安全性の確認が必要である。なお、本地内の擁壁 (コンクリート造) 、石積み等については、老朽化診断を受けていない。
【「接面道路の状況」欄の補足説明】
・本地の接面道路は、建築基準法上の道路ではないため、現状のままでは建物建築ができない。詳細は備前県民局建設部管理課 (電話086-233-9847) へお問い合わせください。
【「法令に基づく制限 (その他)」欄の補足説明】
・本地は、岡山県土砂災害危険箇所図の土石流災害の被害が想定される地域及び被害が想定される区域にある。詳細は岡山県土木部防災砂防課 (電話086-226-7482) へお問い合わせください。
・本地のうち、登記地目が畑である土地については、売買契約締結前に農地法第3条又は農地法第5条の許可が必要となる。詳細は備前市農業委員会 (電話0869-64-1831) へお問い合わせください。
・本地は、宅地造成工事規制区域内にあり、土地の形質の変更 (切土盛土等) を行う場合は届出が必要である。詳細は岡山県東備地域事務所管理課 (電話0869-92-5170) へお問い合わせください。
・本地に、居室を有する建築物を建築する場合、岡山県・建築物等の制限に関する条例第3条の認定を要する場合がある。詳細は備前県民局建設部管理課 (電話086-233-9847) へお問い合わせください。
・本地は、岡山県景観計画区域内にあり、一定の規模を超える建築行為等を行う場合は届出が必要である。詳細は備前市まち整備課 (電話0869-64-1834) へお問い合わせください。
【「供給処理施設の概要」欄の補足説明】
・公営水道は、本地北東側接面道路に公設管が敷設されており、本地内に引き込まれている (口径13mm) が、使用の可否や管路の位置等は不明である。詳細は備前市上下水道課 (電話0869-66-9792) へお問い合わせください。
【越境物】
・本地 (2603番) 南西側の排水管 (塩ビ管) の一部が隣接水路に越境している。よって、売買契約書には当該越境物についての特約条項が付される (詳細は、本入札案内書「5.特約条項等」参照)。
【地下埋設物】
・本地は、木造建物 (詳細は不明) を解体撤去しており、本地 (2602番) 内に地下埋設物 (建物コンクリート基礎残骸) が残存している。また、本地 (2603番) 北東側、南西側、北西側に地下埋設物 (排水管 (塩ビ管) の一部) が残存している (詳細は不明)。これらの地下埋設物、埋設箇所はあくまで推定であるので、埋設物、埋設箇所は実際と異なる場合がある。また、売買契約書には、当該埋設物についての特約条項が付される。(詳細は、本入札案内書「5.特約条項等」参照)
【その他】
・本地は、平成27年10月頃 (年月日不詳) に木造建物を解体撤去している。撤去状況がわかる資料がないため、地中に建物基礎及び宅内配管等が残存している可能性があり、その位置や範囲については不明である。なお、解体撤去工事により、工事前の地耐力を確保していない可能性がある。
・本地 (2603番) には、井戸跡と思われる穴がある (幅約1.0m、深さ約1.0m)。よって、売買契約書には当該井戸跡についての特約条項が付される (詳細は、本入札案内書「5.特約条項等」参照)。
・本地は、北西側隣接地より最大約1.6m低く、南東側隣接地より最大約2.3m高くなっている。
・本地 (2603番) は、南東側の一部が傾斜地となっており、本地内から隣接水路へ土砂等が流出する可能性がある。
お問い合わせ先等
- 財務局等名
- 岡山財務事務所管財課
- 郵便番号
- 700-8555
- 住所
- 公開終了
- 電話番号
- 公開終了
- 公示日
- 平成30年11月21日(水) 午前9時00分
- 入札受付期間
- 平成30年12月12日(水) 午前9時00分から
平成30年12月21日(金) 午後5時00分必着 - 開札日
- 平成31年01月16日(水) 午前9時30分から
平成31年01月16日(水) 午後5時00分まで - 契約期限
- 平成31年02月14日(木) 午後5時00分までに売買契約締結