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静岡県伊東市瓶山 南伊東駅11分の公売物件
¥ 終了 マンション 37m2
終了しました
2019年2月6日(水)
再出品情報があります- 東京都
- 入札終了
- 133 views
- 1
- 申込期間 2019年1月8日(火)〜1月22日(火)
- 入札期間 2019年1月29日(火)〜2月5日(火)
- 公開日
- 最終更新日
ネット公売 (初出品)
- 見積価額
- 公開終了
- 参加申込期間
- 1月 8日13時0分〜1月22日23時0分締切
- 入札期間
- 1月29日13時0分〜2月 5日13時0分
- 買受代金納付期限
- 2月12日(火) 14時30分
- 行政機関名
- 東京都 (入札)
- 地域
- 東京都
- 執行機関名
- 東京都主税局徴収部
- 実施方法
- 入札形式
- 見積価額
- 公開終了
- 公売保証金額
- 公開終了
- 物件の種類
- 区分所有建物
- 物件の所在
- 静岡県
- 区分番号
- 第K0219号 (平成30年度 公告第11号)
- 買受代金納付方法
- 銀行振込
小切手
郵便為替
直接持参
- 登記簿の表示
- 公開終了
- 所在地
- 静岡県伊東市瓶山二丁目 1250番地83
- 住居表示
- 公開終了
- 交通、最寄駅など
- 伊豆急行線「南伊東」駅
- 現況
- 対象物件の利用状況及び権利関係について、対象物件所有者 (以下「甲」という。) からの書面での申立て (平成30年5月14日付) によると、自らが占有しているとのことであったが、後の甲からの書面での申立て (平成30年5月30日収受) によると、対象物件は空室である、とのことである。
- 都市計画区域
- 土地の符号1・2：非線引都市計画区域
- 用途地域
- ・土地の符号1：第二種中高層住居専用地域 ・土地の符号2：指定なし
- 建ぺい率 (指定)
- 60%
- 容積率 (指定)
- 200%
- 日影規制
- (二)
- その他法令などの規制
- ・土地の符号1
森林法 (第5条に定める地域森林整備計画の対象民有林)
宅地造成等規制法 (規制区域)
国土利用計画法 (5,000m2以上の土地を対象とする)
・土地の符号2
一部土砂災害防止法 (特別警戒区域) - 地勢など
- ・土地の符号1：概ね平坦地
・土地の符号2：雑木・雑草が繁茂している南東向きの傾斜地 - 幅員、接道状況
- 西側で幅員約5mの舗装私道 (建築基準法第42条第1項第5号に該当) にほぼ等高に接面する。
- その他土地に関する物件情報
- ・土壌汚染などに関する専門的な調査は行っていない。
・土地の符号1のみ娯楽・レクリエーション地区、第二種高度地区指定あり。
- 建物の名称
- スプリングハイツ伊東
- 構造
- 鉄筋コンクリート
- 階建/階
- 9階建/7階部分
- その他建物に関する物件情報
- ・対象物件は、昭和50年4月頃に建築された区分所有建物 (スプリングハイツ伊東) の専有部分である。
・平成30年8月6日に東京都主税局徴収部職員が調査したところ、対象物件内の壁や天井にへこみ、ひび及びしみ、床板や壁紙の剥がれや障子の破れがあることを確認した。また、和室の床の間に修繕跡があること、シーリングライト用のケーブルが切断されていることを確認した。加えてベランダ上部のひび割れ、剥がれを確認した。
・対象物件の管理については、平成30年10月12日現在、スプリングハイツ伊東管理組合法人 (以下「乙」という。) から委託を受けた日本ハウズイング株式会社 (以下「丙」という。) が行っている。
丙からの書面での申立て (平成30年8月30日付) によると、管理費等は、月額30,260円
(内訳 管理費 22,240円、修繕積立金4,530円、専有水道料990円、特別修繕積立金2,500円) とのことである。また、平成30年8月30日現在、未納管理費は2,610,550円 (未納期間：平成23年1月分から平成30年8月分まで) であり遅延損害金が発生している。なお、乙からの書面での申立て (平成30年6月24日付) によると平成30年6月24日に実施した管理組合総会の結果、公売を執行した場合に、買受人に現所有者の未納管理費及び遅延損害金を請求しない、とのことである。
丙から提出のあった管理規約及び管理委託契約書については、東京都庁第一本庁舎23階南側主税局徴収部で閲覧することができる。
・対象物件内には所有者が不明である用途不明な板、椅子及び使用済みの内装資材等が存在するが、これらは公売対象外である。
・アスベストなどに関する専門的な調査は行っていない。
- 注意事項
- (1) 入札に際しては、あらかじめ公売財産を確認し、登記登録制度のある財産については、関係公簿等を閲覧した上で入札してください。
(2) 東京都では、内覧会・下見会等は実施しません。入札者ご自身で公売財産の現地確認を行ってください。
(3) 共同入札を希望する場合は、共同入札者の中の一人が代表者となり、その方が公売参加の申込手続をしてください。
- 公売保証金の納付について-納付方法
- クレジットカードまたは銀行振込
※デビットカードもご利用いただけますが、公売保証金を返還する場合、期間を要することがあります。 - 公売保証金の納付について-納付期限
- 平成31年1月22日(火) 23時 (公売参加申込期間終了時)
- 公売財産の引渡について※落札後の手続きについての詳細はこちらをご覧ください。-引渡条件
- 執行機関は、公売財産の引渡しの義務を負いません。 執行機関は、不動産登記簿上の権利移転のみ行います。 権利移転に必要な書類は、買受代金納付期限までに執行機関に提出してください。
- 公売財産の引渡について※落札後の手続きについての詳細はこちらをご覧ください。-注意事項
- 執行機関は瑕疵 (かし) 担保責任を負いません。 物件内の動産類やゴミなどの撤去、占有者の立退き、前所有者からの鍵の引渡し等についても、すべて買受人自身で行っていただきます。
また、隣地との境界確定は、買受人と隣地所有者との間で行ってください。執行機関はこれらの手続きに関与しません。 買受代金を納付したときに、危険負担は買受人に移転します。
したがって、その後に発生した財産の破損、盗難及び焼失などによる損害の負担は、買受人が負うことになります。
- 買受代金の納付について-買受代金
- 落札価額-公売保証金
- 買受代金の納付について-代金納付期限
- 平成31年2月12日(火) 14時30分
- 買受代金の納付について-売却決定された次順位買受申込者の代金納付期限
- 平成31年2月19日(火) 14時30分
- 買受代金の納付について-注意事項
- 期限までに執行機関が納付を確認できるように、一括で納付してください。 期限までに納付が確認できない場合、公売保証金は没収となります。 期限までに、故意に買受代金の納付をしない買受人は、以後2年間、東京都の公売に参加することができません。
- 東京都インターネット公売に関する様式のダウンロード
- 必要書類はこちら http://www.tax.metro.tokyo.jp/kobai/youshiki-dl.html からダウンロードし、印刷してください。
- 東京都インターネット公売の手続に関するお問い合わせ先
- インターネット公売専用電話 03-5388-3027 (平日9時から17時まで)