京都府京都市南区吉祥院中島町西大路駅4分の公売物件
¥ 終了マンション 92m²

売却されました
2019年3月13日(水)

登記簿の表示: 公開終了
所在地: 京都府京都市南区吉祥院中島町16番地
交通、最寄駅など: JR東海道本線「西大路」駅の南西方約350m (道路距離)
現況: 一般住宅、共同住宅を中心に、変電所、事務所等が混在した地域にある区分所有建物。
なお、本件建物は、所有者以外の者が居宅として占有している。
また、調査時点において、所有者と上記占有者との間で賃貸借契約等は交わされていない。

管理会社株式会社東急コミュニティ
管理費月額9,500円 (平成30年11月26日現在未納なし)
修繕積立金月額5,000円 (平成30年11月26日現在未納なし)
管理基金 150,000円 (区分所有者になったときに一時金として納入)
その他未納管理費等は、公売財産の買受人に承継される場合がある。

土地面積: 4,262.81m² (1,289.5坪) (登記簿)
土地権利: 所有権
土地持分: 9256/787062
地目: 宅地
都市計画区域: 都市計画区域
用途地域: 工業地域 (危険性や環境への影響に関わらず工場が建築可能)
建ぺい率 (指定): 60%
容積率 (指定): 200%
その他法令などの規制: 市街化区域、準防火地域、20m第5種高度地区、町並み型建造物修景地区、遠景デザイン保全区域、屋外広告物一般地域 (第6種地域) 、屋外広告物等に関する条例第11条第1項第6号に規定する鉄道等及びその隣接区域
地勢など: 形状：不整形
北東側間口：約26m、北西側間口：約33m
幅員、接道状況: 北東側 (正面道路)：
現況幅員約5.8m市道西寺経22号線に等高雪面
建築基準法第42条第1項第5号道路
北西側 (側道)：
現況幅員約8m市道西寺緯9-1号線に等高接面
未判定道路
供給処理施設: 公共上水道：整備済
公共下水道：整備済
都市ガス：整備済
その他土地に関する物件情報: ・対象地の北側一部は、文化財包蔵地「平安京跡 (一般遺跡に準じる遺跡)」に指定されている。
・その他、調査では発見できなかった瑕疵がある可能性あり。

建物の名称: 420
専有面積: 92.26m² (27.9坪)
構造: 鉄筋コンクリート
建築年月: 1996年11月
階建/階: 8階建/4階
間取り: 4LDK＋S
その他建物に関する物件情報: ・平成8年11月7日新築
・京都市の評価 (課税) 床面積は、102.03m²
・専有部分は、4階南東向きバルコニーの角住戸であることから、日照・通風は良好
・建築後約22年が経過しており、相応」の経年劣化が見受けられる。
・公売財産内の動産等の処理については、占有者等と協議を要す。
・その他、調査では発見できなかった瑕疵がある可能性がある。
※プライバシー保護のために家財道具や衣類等を塗りつぶしています。

公売保証金の納付について-納付方法: クレジットカード・銀行振込・現金持参
公売保証金の納付について-納付期限: クレジットカード：平成31年2月26日(火) 23時00分 (公売参加申込期間終了時) まで

銀行振込：平成31年3月1日(金) (期限までに執行機関が納付を確認できるように、一括で納付してください)
現金持参：平成31年3月1日(金)

買受代金の納付について-買受代金: 「落札価額 - 公売保証金額」を納付
(課税財産の場合、落札価額に消費税相当額を含む。)
買受代金の納付について-納付期限: 平成31年3月19日(火) 14時
・期限までに納付確認ができない場合、公売保証金は、没収となります。
・期限までに故意に買受代金を納付しない買受人は、以後2年間、京都地方税機構の公売に参加制限される場合があります。
買受代金の納付について-その他: 売却決定された次順位買受申込者の代金納付期限

平成31年3月26日(火) 14時
・期限までに納付確認ができない場合、公売保証金は、没収となります。
・期限までに故意に買受代金を納付しない買受人は、以後2年間、京都地方税機構の公売に参加制限される場合があります。

その他事項-引渡条件: ・売却決定後、買受代金の納付が確認でき次第、財産の引き渡しを行います。
・現状有姿による引渡しです。
その他事項-注意事項: ・公売が中止になる場合があります。
・売却物件について、京都地方税機構は、瑕疵担保責任を負いません。また、いかなる場合においても、引き渡した公売財産の返品及び苦情等は、受け付けません。
・画像は、京都地方税機構職員がデジタルカメラで撮影したものです。ご覧になるパソコンの環境によって、実際と色調が異なる場合があります。
・京都地方税機構職員が把握できなかったり、画像には写りにくい傷等がある場合もあります。
その他事項-下見会: 下見会は、予定しておりません。物件の問い合わせ等につきましては、電話にてご連絡をお願いします。
その他事項-ガイドライン: 京都地方税機構インターネット公売ガイドラインもご一読願います。

全体平均	-