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岡山県真庭市蒜山湯船の公売物件
¥ 終了 土地 203m2

岡山県真庭市蒜山湯船

終了しました
2019年6月25日(火)

再出品情報があります

ネット公売 (初出品)

見積価額
公開終了
参加申込期間
5月24日13時0分〜6月11日23時0分締切
入札期間
6月17日13時0分〜6月24日13時0分
買受代金納付期限
7月 1日(月) 14時30分
行政機関名
岡山県市町村税整理組合 (入札)
地域
岡山県
執行機関名
岡山県市町村税整理組合
実施方法
入札形式
見積価額
公開終了
公売保証金額
公開終了
物件の種類
その他土地
物件の所在
公開終了
区分番号
真6-1
買受代金納付方法
銀行振込
現金書留
小切手
郵便為替
直接持参
登記簿の表示
公開終了
所在地
公開終了
交通、最寄駅など
JR (西日本) 姫新線「中国勝山」駅の北方約43km (道路距離)
JR (西日本) 伯備線「江尾」駅の東方約23km (道路距離)
米子自動車道「蒜山インターチェンジ」から約5.7km (車で約8分)
真庭市公共交通バスまにわくん「湯船口」バス停から約1.9km
現況
・雑草が繁茂し、一部で樹木が生育している。
・南西側に家屋が存在する。
その他事項
公売財産の売却決定は、最高価申込者に係る入札価額をもって行います。
土地面積
203m2 (61.4坪) (登記簿)
土地権利
所有権
地目
原野
都市計画区域
都市計画区域外
その他法令などの規制
真庭市蒜山地域保全条例
真庭市景観条例
真庭市暴力団排除条例
※公法上等の規制の詳細については、権限のある行政庁に確認してください。
地勢など
公売財産1及び2は、高台地に存在し、北西側で約10m及び奥行きが約20mあるほぼ平坦な不整形地である。
幅員、接道状況
公売財産1及び2は、北側で幅員約3mの現況舗装真庭市有道 (真庭市蒜山湯船字牧原497番42) 及び幅員約1mの現況舗装私道 (真庭市蒜山湯船字牧原497番6及び真庭市蒜山湯船字コズ谷959番44) 並びに幅員約1mの現況舗装私道 (真庭市蒜山湯船字コズ谷959番46) が一体となった道にほぼ等高に接面する。なお、これらの現況舗装真庭市有道及び現況舗装私道は、公売の対象外であり、土地の使用等については、それぞれ土地所有者と協議が必要である。
公売財産2は、東側で幅員約5.5mの赤道に第三者が所有する土地 (真庭市蒜山湯船字コズ谷959番44) を介してほぼ等高に接面する。なお、これらの赤道及び第三者が所有する土地は、公売の対象外であり、土地の使用等については、それぞれ土地所有者と協議が必要である。
供給処理施設
上水道:無 (公売財産2の北東側には、水道バルブが存在しますが、水道バルブの動作確認は行っていません。なお、近隣の水道供給設備からの配水管の引込状況等は不明です。)
下水道:無
都市ガス:無
電気:引込可能
〈特記事項〉
公売財産1及び2の存する別荘地内には、公売対象外の現況舗装私道 (真庭市蒜山湯船字牧原497番1、真庭市蒜山湯船字牧原497番6、真庭市蒜山湯船字コズ谷959番42、真庭市蒜山湯船字コズ谷959番44、真庭市蒜山湯船字コズ谷959番46の土地) 及び現況舗装真庭市有道 (真庭市蒜山湯船字牧原497番42) が存するが、これらの現況舗装私道及び現況舗装真庭市有道並びに公売財産の地中には、水道設備等 (真庭市蒜山湯船字コズ谷959番51) の存する土地からの配水管等が埋設されている可能性がある。これらの現況舗装私道及び現況舗装真庭市所有道並びに水道設備等の使用等については、それぞれ土地及び水道設備等の所有者等との協議が必要である。
公売財産の存する別荘地内の一別荘所有者に聴取したところ、平成29年6月9日現在、別荘地内の水道供給設備等及び浄化槽等の管理については、別荘地内でこれらの設備を使用している各人が、それぞれ各人で自主的に管理を行っているとのこと。水道設備等の故障等で修繕費等が発生する場合は、それらの設備を使用している者で協議の上、それぞれ各人が分担して費用負担をすることになるとのこと。なお、水道供給設備は、真庭市蒜山湯船字コズ谷959番51の土地に設置されており、水道供給設備等の電気料金は、私が支払っているとのこと。また、公売財産の存する別荘地内の除雪作業についても、別荘地内の各人が、自主的に除雪作業を行っているとのこと。
その他土地に関する物件情報
[公売財産に関するその他の事項]
・公売財産1及び2は、国税徴収法第89条第3項の規定に基づき、一括換価の方法により公売を行います。
なお、見積価額の財産ごとの内訳は、以下のとおりです。
公売財産1:166,000円
公売財産2:283,000円
・公売財産1及び2の占有状況等について、公売財産所有者に「土地等の占有 (利用) 及び権利関係に関する調査について」照会していますが、令和元年5月14日現在、回答はありません。
・公売財産上の存する動産類等は公売の対象外であるため、その撤去等についてはその所有者等と協議が必要です。
・冬季は降雪のある地域ですが、私道の雪かき等は、原則的に真庭市は実施していません。
・土地の境界は、隣接地所有者と協議してください。
・権利移転に伴う費用 (移転登記の登録免許税、登記識別情報通知の郵送料等) は、別途買受人の負担となります。
出典:官公庁オークション

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