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大阪府摂津市千里丘 千里丘駅8分の公売物件 ¥ 32,600,000円 土地 310m2

大阪府摂津市 千里丘駅8分 土地 3,260万円の官公庁公売 #1 1 / 10
大阪府摂津市 千里丘駅8分 土地 3,260万円の官公庁公売 #2 2 / 10
大阪府摂津市 千里丘駅8分 土地 3,260万円の官公庁公売 #3 3 / 10
大阪府摂津市 千里丘駅8分 土地 3,260万円の官公庁公売 #4 4 / 10
大阪府摂津市 千里丘駅8分 土地 3,260万円の官公庁公売 #5 5 / 10
大阪府摂津市 千里丘駅8分 土地 3,260万円の官公庁公売 #6 6 / 10
大阪府摂津市 千里丘駅8分 土地 3,260万円の官公庁公売 #7 7 / 10
大阪府摂津市 千里丘駅8分 土地 3,260万円の官公庁公売 #8 8 / 10
大阪府摂津市 千里丘駅8分 土地 3,260万円の官公庁公売 #9 9 / 10
大阪府摂津市 千里丘駅8分 土地 3,260万円の官公庁公売 #10 10 / 10

公有財産 (初出品)

予定価格
32,600,000円
参加申込期間
7月17日13時 0分〜 8月 1日14時 0分締切
入札期間
8月16日13時 0分〜 8月23日13時 0分
契約締結期限
9月 6日(金)17時 0分
売払代金納付期限
9月30日(月)14時30分
行政機関名
摂津市
地域
大阪府摂津市
執行機関名
摂津市
実施方法
入札形式
予定価格
32,600,000円
入札保証金額
3,260,000円
物件の種類
宅地
物件の所在
大阪府
区分番号
02-1
売払代金納付方法
銀行振込
所在地
大阪府摂津市千里丘三丁目214番4
交通、最寄駅など
JR東海道本線「千里丘」駅南西方約650m 徒歩約9分
阪急京都線「摂津市」駅北西方約850m 徒歩約11分
最寄駅であるJR東海道本線「千里丘」駅の徒歩圏に位置し、駅接近性は概ね良好である。小規模一般住宅を中心に、共同住宅や駐車場等も見られる住宅地域である。
商業施設としては、近隣地域から約1,200m以内にサタケビエラ千里丘店、マルヤスJR千里丘店、イズミヤ千里丘店等が存し、商業施設への接近性は概ね良好である。
市立千里丘小学校までは約700mと概ね良好な接近性であるが、市立第三中学校までは約1,500mとやや接近性に劣る。
近隣地域の西方に、広大な敷地を有する(株)エネゲート千里丘事業所が存するが、居住環境としては概ね普通と判断される。
地勢は概ね平坦であり、日照・通風・乾湿等についても普通である。
土地面積
310.41m2 (実測)
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第2種中高層住居専用地域
建ぺい率(指定)
60%
容積率(指定)
200%
高度地区
2種
防火地域
準防火
地勢など
画地条件
1地積
310.41m2
2形状
略長方形
3間口・奥行
間口:約10.7m、奥行:約28.0m〜29.6m
4接面道路との関係
一方路画地
5高低差
略等高
幅員、接道状況
街路条件
1方位
南東
2種類・幅員・舗装の有無・歩道の有無
市道千里丘72号線・約4.8m・舗装有・歩道無
3建築基準法上の扱い
42条1項1号適用
供給処理施設
上水道:引込未済(前面に上水管なし。西方から引込み可。)
公共下水道:引込済(前面Φ250、引込みΦ200)
都市ガス:引込可(前面Φ50)
その他土地に関する物件情報
1隣接不動産等の状態
隣接不動産は一般住宅であり、前面道路を隔てて公民館が存する。なお、隣接地の一部から樹木、ブロック積、ベランダ等が対象地に若干越境している状態にあるものの、土地の利用において特段の制約にはならないものと判断しております。
※越境状況に関しては市ホームページの付属資料「越境物平面図」参照。
2土壌汚染の有無
大阪府環境管理室及び摂津市下水道事業課にて、土壌汚染対策法に規定する要措置区域・形質変更時要届出区域の指定がないこと、水質汚濁防止法及び下水道法に規定する特定施設のうち特定有害物質の製造・使用等をしている施設(有害物質使用特定施設)の届出がないことを確認し、更に土地の履歴調査等による結果、土壌汚染の端緒は見当たらないことを確認した。ただし、当該調査は土壌汚染の有無及びその程度までを明らかにするものではない。
3地下埋設物の有無
現地調査からは地下埋設物の端緒となるようなものは見受けられなかった。ただし、当該調査は地下埋設物の有無及びその程度までを明らかにするものではない。
4その他
摂津市教育委員会にて確認したところ、周知の埋蔵文化財包蔵地(蜂前寺跡)に指定されているが、対象不動産での調査履歴はない。対面の千里丘公民館では調査履歴があり、文化財の存在が確認されている。よって、対象地でも試掘調査等が必要となる可能性を否定できない。
出典:官公庁オークション

最寄駅・周辺地図

JR京都線 千里丘駅 8分 (約630m)
阪急京都本線 摂津市駅 9分 (約710m)
JR京都線 岸辺駅 17分 (約1.3km)

大阪府摂津市 土地の価格相場

平均売却価格 -
現在の物件 -