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京都府京都市山科区御陵三蔵町 山科駅9分の公売物件
¥ 終了 土地 58m2

京都府京都市山科区御陵三蔵町 山科駅9分

売却されました
2019年10月26日(土)

ネット公売 (初出品)

落札価額
公開終了
落札者
koba6464
次順位買受申込価額
公開終了
次順位買受申込者
該当者なし
参加申込期間
9月26日13時0分〜10月11日23時0分締切
入札期間
10月18日13時0分〜10月25日13時0分締切
買受代金納付期限
11月 1日(金) 14時0分
行政機関名
京都地方税機構 (入札)
地域
京都府
執行機関名
京都地方税機構
実施方法
入札形式
見積価額
公開終了
公売保証金額
公開終了
物件の種類
土地付建物
物件の所在
公開終了
区分番号
乙訓-010
買受代金納付方法
銀行振込
現金書留
小切手
郵便為替
直接持参
登記簿の表示
公開終了
所在地
公開終了
交通、最寄駅など
・地下鉄東西線「山科駅」の南西方直線距離で約650m、道路距離で約950m、JR東海道本線「山科駅」の南西方直線距離で約750m、道路距離約1.1kmの地点に位置する。
現況
・近隣地域は中小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域。古くから形成された地域であり、標準的な街路は幅員約4〜5m程度であるが、細街路も少なくない。
土地面積
83.91m2 (25.4坪) (登記簿)
土地権利
所有権
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第1種中高層住宅専用地域
建ぺい率 (指定)
60%
容積率 (指定)
200%
高度地区
1種
防火地域
準防火
その他法令などの規制
・ 町並み型建造物修景地区
地勢など
・ 地勢は平坦である。
幅員、接道状況
・東側約6.5mが幅員約1.6mの未舗装私道 (建築基準法上は非道路) に等高に接面する奥行約14m、地積83.91m2の南西角が若干欠けてはいるものの概ね長方形状の画地である。当該画地の東側一部 (概測で約10.4m2) は東側接面私道に道路敷として提供されている。
供給処理施設
・ 上水道:整備済
・ 下水道;整備済
・ 都市ガス;整備済
その他土地に関する物件情報
・容積率:200% (前面道路幅員により基準容積率は160%)
・高度地区:20m第1種高度地区
・東側接面私道は建築基準法上の非道路であり、建築確認を要する建物等の建築を行うことができないこと。
・今後、境界確定を行って実測した場合には画地の形状や実測数量と登記数量と異なる可能性があること。
・隣接地との境界が不明である。
・境界は隣接地所有者と協議すること。
延床面積
57.94m2 (17.5坪)
構造
木造
階建/階
木造瓦葺2階建
その他建物に関する物件情報
・建築時期不詳
・建築後約80年以上が経過していると推定され、経済的耐用年数は満了しており老朽化が著しい。
・建物全体に傷み、損壊が認められる。引戸や窓は歪んで内壁や窓枠との間に隙間が生じている。内壁や床の大部分に剥離や腐食、損傷、カビの発生等が見受けられる。天井は歪みや反りが見られ、屋根も傷みが激しく日常的に雨漏りがあるものと推定され、全体的に崩落の危険性も認められる。
・登記上は2戸1の連棟建物であるが、現地において対象物とその南北両隣の建物とともに連棟であるように見受けられる。
・法務局備付の建物図面と若干異なること。
・令和元年8月19日現在空家であり、前所有者が以前生活していたと思われる生活雑貨などの動産がある。
・土壌汚染の有無については、専門機関等による調査がなされていないため不明である。
・境界は隣接地所有者と協議すること。
・公売財産内の動産等の処理及び鍵の引渡等については所有者と協議すること。
落札後の注意事項
・京都地方税機構は、不動産登記簿上の権利移転のみ行います。・京都地方税機構は、公売財産の引渡の義務を負いません。公売財産内の動産類やゴミなどの撤去に係る前所有者との協議、占有者の立ち退き、前所有者からの鍵の引渡等についても、すべて買受人自身で行っていただきます。また、隣地との境界確定は、買受人と隣地所有者との間で行ってください。・京都地方税機構は、瑕疵担保責任を負いません。・買受代金を納付した時に、危険負担は買受人に移転します。したがって、その後に発生した財産の破損、焼失などによる損害の負担は、買受人が負うことになります。・権利移転に必要な書類は、売却決定後、買受代金を納付いただいた後に執行機関に速やかに提出してください。
京都地方税機構インターネット公売の手続きに関するお問い合わせ先
京都地方税機構 事務局 業務課 公売担当TEL 075-414-4498
出典:官公庁オークション

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