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京都府京都市右京区梅ケ畑檜社町 トロッコ嵯峨駅の公売物件 ¥ 終了 一戸建て 31m2

京都府京都市右京区梅ケ畑檜社町 トロッコ嵯峨駅

450,000円で落札されました

ネット公売 ()

落札価額
公開終了
落札者
clear_9049
次順位買受申込価額
公開終了
次順位買受申込者
vf750magna_takumi
参加申込期間
11月 6日13時0分〜11月19日23時0分締切
入札期間
11月26日13時0分〜12月 3日13時0分締切
買受代金納付期限
12月10日(火) 14時30分
行政機関名
京都市 (入札)
地域
京都府京都市
執行機関名
京都市
実施方法
入札形式
見積価額
公開終了
公売保証金額
公開終了
物件の種類
土地付建物
物件の所在
公開終了
区分番号
行財5
買受代金納付方法
銀行振込 直接持参
登記簿の表示
公開終了
所在地
公開終了
交通、最寄駅など
公開終了
土地面積
608m2 (183.9坪) (登記簿)
都市計画区域
市街化調整区域
建ぺい率 (指定)
60%
容積率 (指定)
100%
その他法令などの規制
基準建ぺい率30%
風致地区第2種地域、高山寺・高雄特別修景地域、歴史的風土保全区域、宅地造成工事規制区域、遠景デザイン保全区域 (11) 、 (16) 、 (45) 、 (49) 、土砂災害警戒区域
地勢など
南端部から南東側を経て東端部付近までの敷地境界部分は崖となっており、石積擁壁が設けられています。なお、擁壁の耐久性は不詳です。
幅員、接道状況
周山街道から観光道路である嵐山-高雄パークウエイへ向かう誘導路に等高に接面している間口 (西側) 約22m、奥行約28mの無道路地で、公売財産 (建物) の敷地として利用されています。接面する誘導路は、西山ドライブウエイ株式会社が所有及び管理を行う私有地であり、建築基準法上の道路ではありません。なお、同社より、公売財産所有者に誘導路を通行する権利はなく、通行の対価の支払もなく、通行を黙認している状況である旨を聴取しています。
供給処理施設
上・下水道の引込みはありません。また、上・下水道が埋設されている市道に接面していません。
その他土地に関する物件情報
1 観光道路への誘導路と周山街道との分岐付近にゲートが設置されているため、嵐山-高雄パークウエイの営業時間外は、公売財産への進入はできません。
2 以下の賃借権設定登記がされています。当該賃借権は最先の賃借権です。
登記の目的 賃借権設定登記、原因 昭和59年5月14日設定、借賃 1月2,000円、支払期 期間中分前払済、存続期間 5年、特約 譲渡、転貸ができる
3 市街化調整区域内の既存建築物の敷地には該当しないと推定されます。
4 相続財産法人の所有物件であり、残置物が多数残置されています。
5 擁壁について、崖下の隣接地所有者より、下記内容を聴取しています。
・ 擁壁は、公売財産の所有者が生前に造成した。
・ 隣接地所有者は擁壁の造成に関わっておらず、擁壁について取り決め等もない。
・ 平成10年台に擁壁の一部が崩れた。その後に、公売財産の所有者が擁壁の修繕工事をしていた。
・ 境界に関して取り決めはないが、その位置は擁壁の裾部分であると認識している。
建物面積
30.81m2 (9.3坪)
構造
その他
建築年月
2003年12月
階建/階
平家建
その他建物に関する物件情報
1 都市計画法第29条の開発許可を受けた履歴及び開発許可不要で処理された履歴はなく、建築計画概要書はありません。そのため、法令に基づく許可を受けずに建築・構築された違反建築物及び違反構築物である可能性があります。
2 北東部が、机上概測で約12.29m2増築されており、登記簿上の床面積と一致しません。増築部分の屋根の一部は、北東隣接地に越境しています。
3 相続財産法人の所有物件であり、令和元年10月現在空き家です。
4 内部には残置物が多数あります。
5 建物内の写真は行財政局税務部収納対策課に備え付けています。閲覧を希望される方は、事前に行財政局税務部収納対策課 (電話 075-222-4103) に御連絡のうえ、御来庁ください。

過去の出品

1回目
公開終了 (2019.09.17売却)
出典:官公庁オークション

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