長野県松本市蟻ケ崎北松本駅11分の公売物件
¥ 終了一戸建て 400m²

売却されました
2020年2月4日(火)

土地面積: 405.73m² (122.7坪) (登記簿)
土地権利: 所有権
地目: 現況地目：宅地、登記地目：登記簿の表示のとおり
都市計画区域: 第一種中高層住居専用地域
用途地域: 用途無指定
建ぺい率 (指定): 60%
容積率 (指定): 200%
地勢など: ・東西約10〜20m、南北約20m、画地規模405.73m²の不整形形状の敷地です。
・敷地の西側が南西向きの法面になっています。
幅員、接道状況: ・接面道路はありません。
・介在する土地所有者との何らかの協議が必要と考えられます。
供給処理施設: ・上下水道整備済みです。
その他土地に関する物件情報: ・対象地は蟻ケ崎遺跡に該当します。
・現地調査時における目視調査により、建物の建築にあたって障害となる地下埋設物の存在は確認できませんでした。なお、厳密に地下埋設物の有無の判定を行うためには、別途専門機関による調査の実施が必要です。
・建物の増改築及び新築等を行う際は、地区計画区域の規制については、松本市都市政策課に、埋蔵文化財の関係については、松本市文化財課に確認してください。
・敷地内に車両が1台放置されています。

建物の名称: 居宅
延床面積: 399.72m² (120.9坪)
構造: 鉄骨
建築年月: 1980年5月
階建/階: 3階建
総戸数: 21戸
間取り: 間取図を参照
その他建物に関する物件情報: ・長期間放置され、居住者はいません。
施工の程度は標準的ですが、現況調査の結果、建物の壁の一部が廊下に落下しており維持管理の状態は劣ります。
・建築確認が新耐震基準施行 (昭和56年6月1日) に建築確認を受けており、新耐震基準には合致していると考えられますが、詳細は不明です。
・アスベスト (石綿) 、ポリ塩化ビフェニル (PCB) の使用については未調査です。
・建物図面では2477番1の敷地上に建物が存するが、現況では隣接地2428番20に越境して建物が建てられています。2428番20の敷地利用については地代等のやり取りは無く使用貸借または無権限と思われます。隣接地所有者との間で敷地利用にあたり協議する必要があります。

面積等: 公売財産の面積等は、公簿上によるものです。
占有者の立退き、動産等の撤去: 執行機関は、登記簿上の権利移転のみを行い、公売財産の引渡しの義務を負いません。したがって、物件内の占有者の立退き、動産等の撤去などは、すべて買受人自身で行っていただくことになります。
瑕疵担保責任: 当機構は瑕疵担保責任を負いません。
境界: 境界は隣地所有者と協議してください。
権利移転に要する費用: 権利移転に要する費用は、買受人の負担となります。なお、買受人は買受代金の納付後、すみやかに執行機関に所有権移転登記を請求するとともに、権利移転に伴う費用 (登録免許税等) を負担してください。当機構は瑕疵担保責任を負いません。
固定資産税: 地方税法第22条 (秘密の漏洩に関する罪) に抵触する恐れがあるため回答しておりません。ご了承ください。
下見: 下見会は実施しておりません。
その他: 「ガイドライン」および「落札後の注意事項」を必ずお読みいただき、同意をしていただいたうえで、入札いただきますようお願いいたします。

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