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岡山県津山市小田中 津山駅19分の国有財産売却物件
¥ 終了 土地 1,298m²

岡山県津山市小田中 津山駅19分の国有財産売却物件

終了しました
2016年2月18日(木)再出品情報があります

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物件番号
504
購入方法
即購入
売却価格
公開終了
申込期限
平成28年02月18日(木) 午後5時まで
最低売却価格
公開終了
財務局等名
岡山財務事務所
所在地
公開終了
住居表示
公開終了
現況地目及び面積等
宅地：1,297.68m² (392.5坪)
登記簿記載事項
地番：191番 地目：宅地 数量：1297.68m²
接面道路の状況
東側 舗装市道 幅員約4.7〜4.8m (法第42条第1項第1号道路)
都市計画法
都市計画区域内 (非線引)
用途地域
第二種中高層住居専用地域 (2階までの店舗や事務所も建築可能)
地域・地区
指定なし
建ぺい率
60%
容積率
200% (道路幅員による制限あり)
高度制限
指定なし
防火指定
指定なし
その他
建築基準法第22条・第23条・第24条・第24条の2 (屋根不燃区域等)
下水道法第9条 (汚水供用開始区域)
景観法第16条 (岡山県景観計画区域)
岡山県・建築物等の制限に関する条例第3条 (がけに近接する建築物)
私道負担の有無
無
道路後退の有無
無
電気
接面道路配線：有
公営水道
接面道路配管：有
公共下水道
接面道路配管：有
都市ガス
接面道路配管：有
交通機関１
JR津山線 津山駅 の北西方 1.8km 徒歩23分
交通機関２
中鉄北部バス 八子停留所 の南方 0.4km 徒歩5分
公共施設１
津山市役所
公共施設２
北小学校
公共施設３
鶴山中学校
参考事項
【売却物件の補足説明】
・本地内には、U字溝、ネットフェンス、コンクリート擁壁、石積擁壁、ブロック擁壁、階段 (石造) 、鋪床 (アスファルト敷) 、グレーチング、鉄板があり、現状有姿 (そのままの姿) で引き渡しをする。

【「法令に基づく制限 (都市計画法・建築基準法)」欄の補足説明】
・本地は、建築基準法第52条により、前面道路の幅員による容積率の制限を受ける。詳しくは津山市建築住宅課 (電話0868-32-2099) へお問い合わせください。
【「法令に基づく制限 (その他)」欄の補足説明】
・本地は、「岡山県景観計画区域」内に所在するため、建物の建築等を行う際は届出が必要となる場合がある。詳しくは美作県民局環境課 (電話0868-23-1227) へお問い合わせください。
・本地は、津山市景観整備基本計画に定める「景観形成地区」内に所在するため、建物の建築等にあたっては、景観チェックリストの提出が必要である。詳しくは津山市歴史まちづくり推進室 (電話0868-32-7000) へお問い合わせください。
・本地の西側はがけ状になっており、建物を建築する際は岡山県・建築物等の制限に関する条令 (がけに近接する建築物) に基づく制限がある。詳しくは津山市建築住宅課 (電話0868-32-2099) へお問い合わせください。
【「供給処理施設の概要」欄の補足説明】
・上水道は、本地の前面道路に公設管が敷設されているが、敷地内に引込みがされていない。引込みを行う場合には工事費用の他に負担金が必要となる。詳しくは津山市水道施設課 (電話0868-32-2108) へお問い合わせください。
・下水道は、本地の前面道路に公設管が敷設されているが、敷地内に引込みがされていないうえ、公共桝は撤去されている。詳しくは津山市下水道課 (電話0868-32-2100) へお問い合わせください。
【越境物がある場合】
・本地の東側石積擁壁の一部が2箇所市道に越境している。
【地下埋設物の存在が確認されている場合】
・地下埋設物調査 (試掘調査) の結果、本地にはコンクリートガラ、塩化ビニールパイプの存在が確認されている。よって、売買契約書に当該地下埋設物についての特約条項が付される。(詳細については、本入札案内書「5.特約条項等」参照。) 当該埋設物については、岡山財務事務所管財課の閲覧資料を確認してください。なお、あくまでも試掘調査による推定であるので、閲覧資料に記載されている推定埋蔵量及び埋設物は実際と異なる場合がある。
・地下埋設物調査 (試掘調査) の際に掘り起こされた埋設物は、本地の西側に集積している。
【電柱等がある場合】
・本地には、中国電力 (株) の電柱1本、支線1条が設置されており、電線が本地上空を通過している。移設等については中国電力 (株) 津山営業所 (電話0120-410-254) へお問い合わせください。
【その他】
・本地は南側隣接地より約2.6m高く、西側隣接地より約1.8m〜3.5m高く、また、北側隣接地より約1.9m低い。
・本地中央部には、幅2.3m〜3.0mの鋪床 (アスファルト敷) がある。本アスファルト敷の北側敷地は約0.8m高くなっており、石積階段3箇所が築かれている。
・本地の南側は前面道路より1.1m高く、北側は前面道路より0.2m低い。
財務局等名
岡山財務事務所
郵便番号
700-8555
住所
公開終了
電話番号
公開終了
内線
446

過去の出品

1回目
公開終了 (2015.10.05終了)
出典：国有財産情報公開システム

最寄り駅・周辺地図

JR姫新線津山駅 19分 (約1.5km)
JR津山線
JR津山線津山口駅 26分 (約2.1km)
JR因美線東津山駅 40分 (約3.2km)

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