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岡山県真庭市蒜山中福田の公売物件
¥ 終了 土地 1,747m2
終了しました
2020年10月23日(金)
再出品情報があります- 岡山県市町村税整理組合
- 入札終了
- 52 views
- 2
- 申込期間 2020年9月25日(金)〜10月12日(月)
- 入札期間 2020年10月16日(金)〜10月23日(金)
- 公開日
- 最終更新日
ネット公売 (初出品)
- 見積価額
- 公開終了
- 参加申込期間
- 9月25日13時0分〜10月12日23時0分締切
- 入札期間
- 10月16日13時0分〜10月23日13時0分
- 買受代金納付期限
- 10月30日(金) 14時30分
- 行政機関名
- 岡山県市町村税整理組合 (入札)
- 地域
- 岡山県
- 執行機関名
- 岡山県市町村税整理組合
- 実施方法
- 入札形式
- 見積価額
- 公開終了
- 公売保証金額
- 公開終了
- 物件の種類
- その他土地
- 物件の所在
- 公開終了
- 区分番号
- 真17-3
- 買受代金納付方法
- 銀行振込
現金書留
小切手
郵便為替
直接持参
- 登記簿の表示
- 公開終了
- 所在地
- 公開終了
- 交通、最寄駅など
- JR (西日本) 姫新線「中国勝山」駅の北方約42km (道路距離)
JR (西日本) 伯備線「江尾」駅の東方約25km (道路距離)
米子自動車道「蒜山インターチェンジ」から約8.6km (車で約13分)
真庭市公共交通バスまにわくん「富掛田」バス停の北方約1.8km (道路距離) - 現況
- ・公売財産1は、雑木、雑草が繁茂し、一部で樹木が生育している。
・公売財産2は舗装道である。
・公売財産1に隣接する南東側の隣接地には家屋が存在する。また、公売財産1に公売財産2を介して隣接する南側の隣接地には家屋が存在し、公売財産1に公売財産2を介して隣接する北西側の隣接地には家屋が存在する。 - その他事項
- 公売財産の売却決定は、最高価申込者に係る入札価額をもって行います。
- 土地面積
- 1,747m2 (528.5坪) (登記簿)
- 土地権利
- 所有権 持分所有権
- 地目
- 原野
- 都市計画区域
- 都市計画区域外
- その他法令などの規制
- 真庭市蒜山地域保全条例
真庭市景観条例
真庭市暴力団排除条例
真庭市自然環境等と再生可能エネルギー発電事業との調和に関する条例
※公法上等の規制の詳細については、権限のある行政庁に確認してください。 - 地勢など
- 公売財産1は、南西側で間口が約19.0m、奥行きが約12.4mのほぼ台形状の画地であり、南東から北西に向かって下り傾斜となっている。なお、公売財産1は、雑木、雑草が繁茂しており、高低差及び起伏の状況は不明である。
公売財産2は、傾斜のある不整形地であり、公売財産1付近の公売財産2の現況舗装道は、南東から北西に向かって下り傾斜となっている。 - 幅員、接道状況
- 公売財産1は、南西側で幅員約4.7mの公売財産2にほぼ等高に接面する。
公売財産2は、東側で幅員約3.3mの未舗装農道山際庄頭線にほぼ等高に接面する。
公売財産1及び2の間には、アスカーブが設置されているため段差がある。 - 供給処理施設
- 上水道：無
下水道：無
都市ガス：無
電気：引込可能
〈特記事項〉
令和2年7月31日現在、公売財産1の水道バルブの存在を確認できない。なお、公売財産の存する別荘地内に水道設備 (真庭市蒜山中福田カセ坂955番129) と見込まれる構築物が存在するが、公売財産への配水管の引込状況等は不明であり、その構築物内にあると見込まれる水道供給設備に係る電気供給契約等についても不明である。 - その他土地に関する物件情報
- [公売財産に関するその他の事項]
・公売財産1及び2は、国税徴収法第89条第3項の規定に基づき、一括換価の方法により公売を行います。
なお、見積価額の財産ごとの内訳は次のとおりです。
公売財産1：383,000円
公売財産2：44,000円
・公売財産2に接面する農道山際庄頭線は、舗装農道庄頭線北側からの進入路から真庭市有地 (真庭市蒜山中福田字大原956番111) までの間で、第三者が所有する民有地 (現況舗装道及び現況未舗装道が混在する。) が介在するため、その使用等については、それぞれ土地所有者等と協議が必要である。また、舗装農道庄頭線南側からの進入路付近から公売財産の存する地域に接続する道までの間でも、第三者が所有する民有地 (現況舗装道及び現況未舗装道が混在する。) が介在するため、その使用等については、それぞれ土地所有者等と協議が必要である。
・公売財産の存する別荘地周辺は、積雪地帯であるが、公売財産1が接面する公売財産2の舗装道の除雪については、原則的に真庭市は実施していない。また、未舗装農道山際庄頭線や未舗装赤道の管理についても、受益者負担による自主管理となるため、除雪や草刈りは、原則的に真庭市は実施していない。
舗装農道庄頭線については、真庭市道に準ずる管理を真庭市が行っており、草刈りは農道全域を実施しているが、除雪については、農道の一部の地域しか実施していない。なお、422号一般県道蒜山高原線から舗装農道庄頭線北側からの進入路周辺までの除雪については実施されている。
・公売財産2の現況舗装道や別荘地内の水道設備等の管理等については、別荘地所有者等での自主管理と見込まれる。
・公売財産1及び2の占有状況等については、公売財産所有者に対して「土地等の占有 (利用) 及び権利関係に関する調査について」を書面により照会していますが、令和2年9月22日現在、回答はありません。
・公売財産上の存する動産類等は公売の対象外であるため、その撤去等についてはその所有者等と協議が必要です。
・公売財産2の物件上には、令和2年9月2日付の株式会社NTTフィールドテクノ中国支店からの書面による回答によると、西日本電信電話株式会社所有の電柱等 (本柱11本、支線3本、V支線3本) が設置されているとのこと。
・土地の境界は、隣接地所有者等と協議してください。
・権利移転に伴う費用 (移転登記の登録免許税、登記識別情報通知の郵送料等) は、別途買受人の負担となります。