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高知県土佐清水市竜串の公売物件
¥ 終了 土地 627m²

終了しました
2020年12月4日(金)

再出品情報があります

• 幡多広域市町村圏事務組合
• 入札終了
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• 申込期間 2020年11月5日(木)〜11月20日(金)
• 入札期間 2020年11月27日(金)〜12月4日(金)
• 公開日 2020年11月5日(木)
• 最終更新日 2020年12月4日(金)

• 入札終了

ネット公売 (10回目の出品)

見積価額

公開終了

参加申込期間

11月 5日13時0分〜11月20日23時0分締切

入札期間

11月27日13時0分〜12月 4日13時0分

買受代金納付期限

12月11日(金) 14時30分

行政機関名

幡多広域市町村圏事務組合 (入札)

地域

高知県四万十市

執行機関名

幡多広域市町村圏事務組合

実施方法

入札形式

見積価額

公開終了

公売保証金額

公開終了

物件の種類

土地付建物

物件の所在

公開終了

区分番号

61301

買受代金納付方法

銀行振込 直接持参

登記簿の表示

公開終了

所在地

公開終了

交通、最寄駅など

土佐くろしお鉄道中村駅 約35km
三崎市民センター 約580m
三崎郵便局 約550m
三崎保育所 約410m
竜串橋バス停 近隣

現況

・国道321号沿いに住宅、店舗等が混在する地域です。
・物件3は、第三者に貸し出されています。
・物件2の建物の東側に及び物件3の南側にそれぞれ未登記の建物があります。未登記物件のについては下記「その他建物に関する物件情報」内の[未登記物件について] をご覧ください。

その他事項

公売財産は全件一括での売却となります。また、公売財産に関する表示事項 (情報) は当組合が調査を行い、記録上表れている事実や有識者の意見等を記載したものであり、関係者間の権利関係等を最終的に決定するものではありません。

土地面積

627.15m² (189.7坪) (登記簿)

土地権利

所有権

地目

宅地

都市計画区域

都市計画区域内 (非線引き)

建ぺい率 (指定)

70%

容積率 (指定)

200%

地勢など

間口約21.2m、奥行約23.7mのおおむね台形状でほぼ平坦な土地です。

幅員、接道状況

北側：幅員約10mの国道とほぼ等高に接しています。

供給処理施設

供給処理施設は、土佐清水市市営水道が敷設されていますが、下水道、都市ガスはありません。

その他土地に関する物件情報

・上記の土地面積は、あくまで登記簿上に記載された面積であり、実測と異なる場合があります。
・隣接地の状況
東方：他店舗 南方：山林 西方：居宅 北方：国道 (321号)
・隣接地との境界は不明です。買受人が隣地所有者と協議してください。
・占有状況
公売財産所有者が占有しています。
・土壌汚染対策法第3条及び第4条の規定に該当する事項はありません。
・建築基準法22条区域に該当します。
・埋蔵文化財包蔵地に指定されていません。
・過去の住宅地図等による地歴調査の結果、土壌汚染に係る工場等の存在は認められません。
・土佐清水市津波ハザードマップ (平成30年11月) では、一団の土地のほとんどが10〜15m未満の津波浸水域になっています。
・急傾斜地崩壊危険箇所になります。
・物件内には所有者不明の動産 (テレビなど) が認められ、動産の所有者や処理について物件の所有者に照会しましたが、本掲載時点において回答がありません。
・土地内に残置している動産類は売却財産に含まれません。これらの処分については、買受人において動産類の所有者と協議してください。

その他建物に関する物件情報

[各建物の共通事項]
下記物件2〜3の建物内に残置している動産類は売却財産に含まれません。これらの処分については、買受人において動産類の所有者と協議してください。
また、基本情報の床面積は、あくまで登記簿上に記載された面積であり、実測と異なる場合があります。

[各建物の個別事項]
(物件2)
1. 新築年月日
昭和58年2月23日(高知地方法務局四万十支局備付の全部事項証明書による)
2. 利用状況
登記簿上は居宅・店舗と表示されており、現在は居宅兼店舗として利用されています。店舗は令和2年11月4日時点では営業しています。
3. 保守管理状況
劣る
4. 占有状況
公売財産所有者が占有しています。
5. 特記事項
建築後35年以上を経過していること、使用資材、施工の質がやや劣り、かつ、保守管理状況が相当劣っています。
(物件3)
平成6年9月23日(高知地方法務局四万十支局備付の全部事項証明書による)
登記簿上は居宅・店舗と表示されており、現在は1階店舗・2階居宅含めて第三者に貸し出されています。
普通程度
令和元年6月から賃借人 (法人) が占有。賃借人によると、契約書はありませんが、賃借人の事業が終わるまでの当面の間と口頭で確認しているとのこと。
建築後ほぼ25年を経過していること、使用資材、施工の質がやや劣る。保守管理状況は普通程度。
以前の賃借人への調査によると2階の畳部分にシロアリによる被害が見受けられるとの回答あり。
[未登記物件について]
・公売財産の土地内、物件2の建物の東側に附属建物として以下の未登記物件があります。
(附属建物その1) 種類：簡易倉庫、構造：不明、床面積：約7m²
・公売財産の土地内、物件3の建物の南側に附属建物として以下の未登記物件があります。
(附属建物その2) 種類：簡易倉庫、構造：不明、床面積：約14m²
・上記未登記物件の内部に残置している公売財産所有者の動産類は売却財産に含まれません。これらの処分については、買受人において動産類の所有者と協議してください。
・上記未登記物件については不動産鑑定の結果、市場価値はほぼ無いものと判断されております。

過去の出品

1回目

公開終了 (2015.09.24終了)

2回目

公開終了 (2015.11.02終了)

3回目

公開終了 (2015.12.11終了)

4回目

公開終了 (2016.02.12終了)

5回目

公開終了 (2016.03.18終了)

6回目

公開終了 (2019.09.18終了)

7回目

公開終了 (2020.02.04終了)

8回目

公開終了 (2020.06.24終了)

9回目

公開終了 (2020.08.05終了)