宮城県仙台市青葉区水の森北仙台駅10分の公売物件
¥ 終了土地 1,684m²

売却されました
2021年2月2日(火)

登記簿の表示: 公開終了
所在地: 公開終了
交通、最寄駅など: 仙台市営地下鉄「北仙台」駅
現況: ・構築物1基 (概測約25m²) 及び残存建物基礎 (概測約36m²) が見られるほか、各種資材や廃棄物等が平積みされている。
・未登記建物1棟 (軽量鉄骨造2階建) が建築されているが、土地の所有者より土地の賃貸借契約及び地代支払いはない旨を聴取。
・写真は令和2年12月11日撮影。
その他事項: ・1番4に抵当権設定仮登記があるが、売却決定後の公売手続きの中で抹消される。

土地面積: 1,683.83m² (509.4坪) (登記簿)
土地権利: 所有権
地目: 宅地
都市計画区域: 市街化区域
用途地域: 第一種低層住居専用地域 (住居と一部公共施設のみ建築可能)
建ぺい率 (指定): 50%
容積率 (指定): 80%
高度地区: 1種
その他法令などの規制: ・景観計画の区域ゾーン区分：郊外住宅地ゾーン。
・屋外広告物条例：禁止地域。
・宅地造成等規制法：宅地造成工事規制区域。
・周知の埋蔵文化財包蔵地に含まれてない。
・外壁の後退距離1.0m、高さの限度10.0m。
地勢など: ・ほぼ平坦の二方路地で、形状は不整形。
・間口約4m、奥行きが東西で約70m、南北で約75m。
・敷地北部は敷地境界から約4m及び約25m程度が北向きの法地、敷地北東部は敷地境界より約4m程度が北東向きの法地。
幅員、接道状況: ・一部が舗装私道 (建築基準法第42条第2項道路) を構成していると思われる。
・物件の東側と西側で幅員約4mの舗装私道 (建築基準法第42条第2項道路) に接面している。
供給処理施設: ・上水道：引込可。
・下水道：あり。
・都市ガス：引込可。
その他土地に関する物件情報: ・土壌汚染の端緒は発見されていない。

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